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서초·송파·노원 등 재건축 '풍선효과'…거래 늘고 신고가 속출 2021-05-16 12:36:46
말했다. 특히 지난달 27일 토지거래허가구역 발효 전까지 서울 집값 상승을 주도하던 압구정·여의도·성수·목동 등의 재건축 단지는 규제 직전까지 막판 매수세가 몰리며 거래가 크게 늘었는데, 규제 이후 거래가 뚝 끊겼다. 양천구 목동 M 공인 대표는 "오세훈 서울시장의 당선이 유력해진 시점부터 재건축 규제가 풀릴...
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토지거래허가구역 풍선효과...재개발·재건축 기대감에 개발호재 많은 합정동 주목 2021-05-13 10:51:11
서울 압구정, 여의도, 성수 재건축·재개발 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 하지만 이들 지역에서 연이어 신고가 거래가 이어지며 관심이 이어지고 있다. 압구정 현대아파트 7차 전용 245㎡가 역대 최고가인 80억원 실거래, 영등포구 여의도동 은하아파트 전용 121㎡가 21억원에 신고가 거래, 성수동 소형 빌라는...
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눈 높아진 부산 재건축…"강남처럼 아크로·써밋 짓자" 2021-05-11 17:29:06
우1동 ‘우동3구역’. 1070여 명의 주민으로 구성된 이 구역 조합은 지난달 25일 정기총회에서 HDC현대산업개발·대우건설 컨소시엄과의 시공 계약을 해지하는 안건을 통과시켰다. 서울 강남 재건축 단지를 중심으로 인기를 끌고 있는 ‘하이엔드(high-end·최고급) 아파트 브랜드’를 새로 유치하기 위해서다. 11일...
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서울 갭투자 비율 50% 돌파…25개구 1위는 2021-05-09 10:36:37
곳은 강서구 63.3%(368건 중 233건), 강북구 61.3%(199건 중 122건), 영등포구 61.1%(95건 중 58건), 은평구 60.5%(258건 중 156건) 등이었다. 강남 3구의 경우 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 마찬가지로 50%대를 넘겼다. 서울 주택시장은 4·7 보궐선거에서 재건축 등 주택 규제 완화 카드를 내세운...
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지난달 서울에서 자금조달계획 제출된 거래 절반이 갭투자 2021-05-09 10:25:22
61.1%(95건 중 58건), 은평구 60.5%(258건 중 156건) 등이었다. 강남 3구의 경우 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 50%대를 넘겼다. 서울 주택시장은 4·7 보궐선거에서 재건축 등 주택 규제 완화 카드를 내세운 오세훈 서울시장의 우세가 점쳐진 이후부터 목동과 강남의 재건축 단지를 중심으로 다시...
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서울시 '吳보천리'…오세훈 시장 한 달 '속도조절' 2021-05-06 18:14:08
시절 “1주일 내 재건축 규제를 풀겠다”는 의지를 밝힌 뒤 당선 후 가장 먼저 주택건축본부 업무보고부터 받는 등 빠른 주택 공급 정책에 힘을 실었다. 재건축 활성화를 위한 안전진단 기준 완화, 공시가격 제도 개선 등을 국토교통부에 요청하기도 했다. 하지만 시장이 이를 호재로 받아들여 재건축 단지 위주로 신고가가...
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서울 집값 상승세 지속…노원구 아파트 가장 많이 올랐다 2021-05-06 18:02:22
상계동은 지난달 서울시가 지정한 토지거래허가구역(압구정 여의도 목동 성수)에서 제외되면서 매수세가 몰리고 있다. 상계주공 일대 현장에선 집주인들이 기존 최고가보다 호가를 2억~3억원 이상 올려 부르고 있다. ‘상계주공1단지’ 전용 68㎡는 지난 2월 6억5000만원에 손바뀜했는데, 현재 호가는 9억원까지 올랐다....
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아시아선수촌 재건축, 공공성 강화에 '발목' 2021-05-06 17:18:37
이어 강남구 대치동 은마아파트의 재건축 심의가 보류되는 등 서울시가 규제 완화 속도 조절에 나서고 있다는 분석도 나온다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “압구정·여의도·목동·성수 일대를 토지거래허가구역으로 지정하는 등 집값 안정화 정책을 내놨지만 시장에 미치는 효과가 크지 않다”며 “보류 중인...
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속도조절 나선 오세훈…'우보천리'로 5년 집권 시정 짠다 2021-05-06 16:14:05
급등을 막기 위해 여의도·목동·압구정·성수 등을 토지거래허가 구역으로 묶고 시장 안정에 주력하는 상황이다. 오 시장이 비록 방역과 부동산 두 가지 핵심 정책에 대해 빠른 성과를 내지 못했다 하더라도, 정치적 존재감을 드러냈다는 평가는 많다. 여권 관계자는 “국무회의의 유일한 야당 참석자로 적극적으로 목소...
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토지거래허가구역 묶으니 거래 '뚝'…반포·노원 등 '풍선효과'? 2021-05-02 12:25:42
성수전략정비구역 분위기도 비슷하다. 성수동 T 공인 대표는 "토지거래허가구역 발효 이후 성수동은 문의가 끊겼고 매수·매도자가 다 없다"며 "주택 소유자들은 단체 카톡방에서 이번엔 미뤄졌던 건축심의가 되겠다는 얘기를 주고받으며 기대감을 키우고 있다. 재개발이 본격적으로 활성화되면 한남동 쪽으로 풍선효과가...
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