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집값은 '들썩', 건설업은 '흔들' 2019-12-03 17:45:46
집값을 잡지 못하고 있는 겁니다. [인터뷰] 장재현 / 리얼투데이 리서치본부장 "분양 시장뿐 아니라 재건축 시장의 가격이 아무리 높더라도 어쨌든 시세차익이 조금 생기는 것이니까 분양 시장에 사람들이 몰리고. 그렇다보니 그 주변 아파트 가격이 오르는 계기가 되는 부분이 있습니다." 반면, 건설산업은 이 같은 정부...
강남 이어 잠실도 '20억 클럽' 2019-12-03 17:11:23
감소 우려가 시세를 밀어올렸다고 설명했다. 여기에 잠실종합운동장 마이스(MICE) 복합개발, 삼성동 현대자동차 사옥 건립, 영동대로 통합개발 등 잠실만의 개발 호재가 기름을 끼얹었다. 장재현 리얼투데이 리서치센터 본부장은 “국내 최고층 빌딩과 복합환승센터가 들어서는 삼성동을 걸어서 갈 수 있는 입지다...
제40회 청룡영화제, 오늘(21일) 개최…'기생충' 몇관왕 차지할까 2019-11-21 09:51:59
'사바하' 장재현까지 명감독들이 접전을 벌인다. 특히 제72회 칸 국제영화제에서 황금종려상을 수상한 봉준호 감독의 '기생충'이 몇 관왕을 차지할지 영화계의 관심이 쏟아지고 있다. '기생충'은 제40회 청룡영화상에서 최우수작품상, 감독상, 남녀주연상, 남녀조연상, 각본상, 촬영조명상,...
송도 상권 기현상…역세권 '텅텅' 주변은 '활기' 2019-11-20 17:04:40
위례신도시도 각각 5.35㎡, 3.59㎡밖에 되지 않는다. 장재현 리얼투데이 리서치센터 본부장은 “송도는 애초에 거주인구만으로 상가를 감당할 수 없게 설계됐다”며 “외부 인구가 들어와야만 상권이 살아날 수 있는 구조”라고 분석했다. 외부 인구를 끌어들이는 역세권의 앵커시설 개발도 줄줄이...
'호반써밋 검단2차' 청약경쟁률 1.20 대 1 2019-11-14 17:03:27
성적이다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “미분양이 넘쳤던 검단신도시 상황을 감안하면 준수한 성적을 거뒀다고 봐야 한다”고 말했다. 다만 이 단지 10개 주택형 가운데 총 3곳이 모집 인원 수를 채우지 못해 미달했다. 전용면적 80㎡와 84㎡, 107㎡ 등 7개 주택형에서는 청약자가 공급 가구 수를 넘어섰지만,...
부동산 규제지역 국소해제 언급…"서울은 빠질듯" 2019-10-25 17:54:51
필요하다는 지적입니다.[인터뷰] 장재현 리얼투데이 본부장 “하남같은 경우 과천이나 성남 분당처럼 고가아파트 밀집지역은 아니잖아요. 거품이라고 생각되는 부분들도 있거든요. 출구전략들이 잘못될 경우 과거 버블세븐 지역 중 용인처럼 될 가능성이 있는 상황이어서…“ 다만 국소적인 규제강화나 해제가 시장에 긍...
"분양가 상한제 前 막차 타자"…가을 분양시장 후끈 2019-10-23 16:12:43
크게 올라갔다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “분양가 상한제가 적용되면 전매제한기간 강화, 의무거주 요건 강화 등 청약자에게 부담이 커진다”며 “분양가 상한제 시행 전 알짜 분양단지를 잡으려는 수요가 늘고 있다”고 전했다. 분양가 상한제 적용을 받는 아파트에 당첨되면 전매제한기간이 최소...
고덕 '입주 폭탄' 터지자…강동구 구축 전셋값 '폭락 조짐' 2019-10-22 17:00:10
웬만한 미니신도시급이다. 명일동의 K공인 관계자는 “입주가 본격화되면서 새 아파트 매물들이 쏟아져 주변의 구축아파트 전세수요를 빠르게 흡수하고 있다”고 말했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “강동구는 단기간에 이례적인 공급량이 쏟아지고 있다”며 “이렇다 할 이주 수요도...
비규제지역 청약 열풍…건설사 분양 잰걸음 2019-10-16 17:41:50
[장재현 / 리얼투데이 본부장] "(비규제지역 청약열기 원인은) 첫번째는 전매제한이 없다는 것이 가장 크고요, 대출규제가 없으니까 자금여력이 부족한 사람들도 청약에 도전할 수 있고, (규제지역인) 서울같은 경우에는 아무리 분양가상한제를 적용받는다 하더라도 대출이 40%밖에 안나오니까 그런 규제여파가 큰거죠."...
아파트 가짜로 '거래완료'…허위매물 규제 착수 2019-10-02 13:18:47
범죄를 막기 어려운 실정입니다.[인터뷰] 장재현 리얼투데이 PR1본부 본부장 "중개업소라는 부분이 대표자를 언제든지 바꿀 수 있고 플랫폼들이 여러군데 많다보니까 아무래도 한군데서 제재를 받더라도 다른 곳에 매물을 올리면 되거든요. 특히 최근에는 어플시장까지 많이 진출했기 때문에" 이를 막기 위해 당정은 허위매...