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[이슈 & 포인트] 부동산PF, 지급보증 관행이 문제 2013-02-26 17:17:09
실패할 경우 투자위험을 고스란히 떠안게 되는 것이다. 부동산 호황기에는 문제되지 않았던 pf사업들이 지난 몇 년간의 부동산경기 침체로 프로젝트 성공이 어렵게 되면서 pf 부실 문제가 커졌다. 작년 말 기준 국내 건설사의 pf 대출 지급보증 규모는 39조9000억원을 넘어섰다. 우리나라 1년 예산의 12% 정도이니 그 규모...
지방 소비자에 '재테크의 길' 알려줍니다 2013-02-26 17:12:48
등 다양한 투자대상에 대한 정보가 적고, 부동산에서도 개발 호재를 찾기가 쉽지 않은 게 현실이다. 착실하게 종잣돈을 모았다 하더라도 활용 기회가 제한적인 셈이다. 한국경제신문이 다음달 4일부터 여는 ‘2013 한경 머니 로드쇼’가 대전 대구 울산 광주 부산 등 주요 지방도시를 순회하는 이유다.이런 맥락에서 지방...
코레일 "2조6천억 자본금 출자"…용산개발 승부수 2013-02-26 16:58:45
“부동산시장 침체 상황에서 1조4000억원에 이르는 자금을 투입하는 사안인 만큼 당장 참여 여부를 결정하기 어렵다”고 말했다.기존 출자사들의 반대도 걸림돌이다. 증자안이 실현될 경우 드림허브 1, 2대 주주는 코레일(25%)과 롯데관광개발(15.1%)에서 코레일(57%)과 삼성물산을 포함한 삼성그룹(31%)으로 바뀐다....
[중소기업 르네상스 시대] "시스템 개선으로 매출 20% 증가…백년 기업 토대 마련했어요" 2013-02-26 15:31:10
목적성 강화, 직접대출 규모 확대 등을 위해 개발기술사업화 및 긴급경영안정자금은 전액 직접 대출하기로 했다. 신용대출 규모도 지난해 1조원이었으나 1조2000억원으로 늘린다. 또 뿌리산업, 문화콘텐츠 등 전략산업 분야에 정책자금의 85% 이상을 공급한다.동산·지식재산권 담보대출은 신규 도입한다. 부동산 담보가 부...
작년 집값 상승률 1위 '울산 동구'가 차지…10.7% 올라 2013-02-26 15:19:33
부촌으로 여겼지만 부동산 침체와 정부종합청사의 세종시 이전때문이라는 업계관계자의 설명이다. 현재 이 지역은 2012 년 한 해 동안 집값이 8.4% 하락했다. 이외에도 대형아파트가 밀집한 용인 수지구가 6.8%로 2위를, 성남 분당구와 김포가 모두 6.2% 집값이 떨어지면서 3위를 기록했다. ◆울산 시장 급등에 신규분양...
GCF 입주하는 'I-타워'입주 코 앞…송도 상권 부활할까 2013-02-26 14:31:47
부동산 업계 관계자에 따르면 "상가 인근에 대형 오피스 건물이 완공될 경우 안정적인 배후수요를 확보할 수 있어 수익률이 예측할 수 있다"며 "'i-타워' 같이 지역을 대표하는 오피스일 경우 각종 생활 인프라와 교통망이 갖춰져 주변 상권이 활성화 될 가능성이 높다"고 말했다. △포스코건설 '송도 센트럴파크...
여의도 오피스텔 3.3m²당 1000만원 인기 분양 2013-02-26 12:55:02
쓴 모습이다.부동산 전문가는 앞으로 영등포타운, knk디지털타워 및 여의도 국제금융센터 등 인근에 개발소재가 많다면서 “최근 일대에서 분양한 오피스텔의 분양가는 2,000만~2,500만원선인데 이 오피스텔은 절반가격인 3.3m²당 1,000만원으로 분양을 하고 있어 시세차익까지도 기대해 볼만하다”고 말한다.계약금은 약...
지금 청라에 상가,오피스텔 투자자가 몰리고 있다 2013-02-26 12:48:04
일부 고액자산가들이 투자대상을 수익형부동산으로 옮길 것이라는 관측이 나오고 있다. 상권이 빠르게 살아나면서 목 좋은 상가는 권리금까지 붙어 있고 위치별로 차이는 있지만 이 일대 약 79.2㎡ 규모 상가의 임대료는 보증금 5000만원에 월세 300~400만원 선이다. “청라에 부동산 관계자에 따르면 1층 대로변 상가 등은...
강남 프리미엄! 마지막 투자처 바로 여기! 2013-02-26 12:33:00
국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도가 높고 입지가 좋은 지역에 위치해 사업성이 우수하다. 사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당하다. 업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해...
[26일 증권사 추천종목]컴투스·대림산업 등 2013-02-26 07:36:49
개발의 영업이익 흑자전환 등 경영 정상화에 따른 자회사 우려 완화 및 2013년 국내 부동산 활성화 정책의 수혜 전망. 해외 신규 수주 회복 및 자체 유화사업과 여천ncc의 안정된 수익을 바탕으로 2013년에도 양호한 영업수익성이 유지될 전망. 양호한 현금 흐름을 기반으로 민자발전소 중심의 투자형 사업을 확대할 계획에...