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<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
주택 매매수요 전환을 유도하면서도 전세의 월세전환 등 임대차시장의 구조적 변화과정에서 어려움을 겪고 있는 서민·중산층, 사회 초년병 등을배려한 것이다. ◇월세 소득공제 연 500만원으로 확대 가장 눈길을 끄는 대책은 월세 세입자의 주거비 부담 완화다. 대상은 총급여 5천만원이하의 무주택자로 85...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
원하는 전세를 얻어오면 LH가 직접 집주인과 계약해 임대차 계약을 맺고 시세보다 싼 값에 재임대를 해주는 것이다. 국토부는 4·1대책에서 올해 매입·전세임대로 총 3만6천가구를 공급하기로 했으며 LH를 통한 매입 공고를 서둘러 9월중에 집중적으로 공급할 것으로 알려졌다. 민간 임대사업 활성화를 위해...
[전·월세 대책] '부분적 전·월세 상한제' 임대시장 혼란 부를 듯 2013-08-20 17:07:21
입법화에는 적극 나서지 않았다. 관련 법안(주택임대차보호법)은 국회 법제사법위원회에 계류된 상태다. 당시 여당은 전·월세 상승률이 물가상승률의 2~3배를 웃도는 ‘급등지역’만 상승률을 제한하자는 방침인 반면 야당은 지역에 관계없이 세입자를 대상으로 계약갱신청구권을 한 차례 주고, 연간 5% 내에서 전·월세...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
올랐지만 추후에는 안정화됐다. 1989년 주택임대차보호법 개정 후 1991년부터 1998년까지는 전세 가격이 안정됐다. 전세금을 통제하면 월세로 전환할 것이므로 실효성이 없다는 주장도 한다. 그러나 주택임대차보호법에는 전세를 월세로 전환 시 산정률 규정이 있기 때문에 이것으로 월세 인상률 상한선을 적용할 수 있다....
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 상한제 시행해야 할까요 2013-08-16 13:49:01
때 인상률을 연 5% 이내로 제한하는 주택임대차보호법 개정안을 발의한 상태다. 조경태 민주당 의원은 “정부가 시도한 부동산 정책은 실패했다고 단언해도 무리가 아니다”며 “전·월세 상한제를 빠른 시일 내에 법제화해야 한다”고 강조했다. 외국 사례를 들어 찬성하는 견해도 있다. 영국 프랑스 독일 등지에도 임대...
<전세가격 고삐 풀렸다…몇달만에 억대 상승도> 2013-08-04 06:01:09
부의장은 최근 부동산시장 활성화를 위한 핵심 법안을 통과시키기 위해 민주당에 '부동산법 빅딜'을 제안했다. 새누리당이 부동산 시장 활성화의 걸림돌로 보는 다주택자 양도세 중과, 분양가상한제, 기업 양도세 특별가산세 등을 폐지하고 그 대신 임차인 권리를 보호하는 방향의 임대차보호법 개정, 뉴타운...
[지식산업센터 입주 ABC] 사용량 조절 가능 개별 냉난방…업무용 빌딩보다 관리비 덜 들어 2013-07-21 14:15:51
사무실 임대차 계약이 끝나자마자 경기 안양시의 한 지식산업센터로 이전했다. 회사 경영 여건도 나빠져 강남의 절반 이하 수준인 관리비도 사무실 이전 결정에 적지않은 영향을 미쳤다. 똑같이 사무실 용도로 사용하는데도 일반 업무용 빌딩과 지식산업센터의 관리비는 크게 차이가 난다. 관련 업계에 따르면 강남 오피스...
주거용 오피스텔 전·월세도 소득공제 2013-07-12 17:02:43
또 소득공제 혜택을 받기 위해선 임대차계약서 주소지와 주민등록 등본 주소지가 같아야 하며 월세 외에 보증금을 지급한 경우에는 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다. 지난 2일 통과된 법안의 공포 후에 납부되는 월세와 대출 상환액부터 적용되기 때문에 이달부터 시행될 전망이다. 기재부는 또 조세특례제한법...
[주택 전세대출] '목돈 안드는 전세' 법 개정 끝났는데…은행 "실효성 없다" 개발 차일피일 2013-07-08 17:27:48
안드는 전세’ 대출을 선보이기 위한 법 개정을 이달 초 끝냈지만, 정작 은행들은 관련 상품을 내놓는 데 난색을 표하고 있다. 8일 금융업계에 따르면 최근 국회 본회의에서 조세특례제한법과 주택임대차보호법 개정 등을 통해 선보일 수 있게 된 목돈 안드는 전세 대출상품은 ‘집주인 담보대출 방식’과 ‘임차보증금...
'일감 몰아주기' 수혜 업체도 처벌…산업자본, 은행지분 한도 9%→4%로 2013-07-02 18:04:26
했다. ▷주택임대차보호법 개정안=세입자가 전세보증금이 부족하거나 전세보증금을 집주인으로부터 돌려받지 못하면 은행 등이 보증금 부족분이나 받지 못한 보증금을 세입자에게 대출 형식으로 지급하도록 했다. 이후 은행은 임차보증금 반환청구권 등을 세입자로부터 양도받아 임대보증금 등을 집주인으로부터 직접 받을...