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"굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다 2024-03-23 08:05:23
또다시 바뀔 수 있다는 지적도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 정부 들어 부동산 규제를 많이 푼다고는 했지만 실제로 법안이 국회 문턱을 넘지 못하면서 좌초된 부분이 상당히 많다"며 "공시가 현실화 폐지가 실현될 수 있을지는 총선에 달렸다"고 귀띔했다. 공시가 현실화 방안 폐지를 두고 부동산...
"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
공사비가 과도하게 오른 탓이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "재초환이 감면되더라도 (공사비 인상으로 인한) 추가 분담금에 재초환이 더해지는 것이기에 재초환 감면으로 재건축 사업이 탄력을 받기는 쉽지 않다"고 지적했다. 조합원마다 수억원의 분담금을 내는 상황에서 초과 이익을 조금 덜 걷는 정도는...
"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니… 2024-03-19 08:50:41
뛸 전망이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 공동주택 공시가격은 시장에 큰 영향을 미치진 않을 것"이라면서 "'공시가격 현실화 로드맵'처럼 부동산 가격 상승기 무리하게 적용된 제도를 손보겠다는 정책은 적절한 방향"이라고 설명했다. 한편 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격은 1.52%...
[2024 공시가격] "보유세 변동폭 작아…시장에 미치는 영향 제한적" 2024-03-19 06:00:00
등의 상황을 감안한 것으로 보인다"고 덧붙였다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "수도권은 소폭 상승하고 지방은 소폭 하락한 것은 작년에 이어 2020년 수준(69%)의 현실화율을 적용했기 때문"이라면서 "이는 일단 세금을 내야 하는 이들에게는 긍정적인 내용"이라고 평가했다. 공시가격 조정에 따른 보유세 부담 ...
부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
목소리가 커지고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “재건축초과이익환수제는 본래 재건축을 억제하려 만든 제도이므로 민간 정비사업을 활성화해 주택 공급을 늘리겠다는 정책 방향과는 맞지 않는다”며 “제도 폐지를 포함해 추가적인 개선 방안을 논의해야 한다”고 주장했다. 여당 내에서는 재건축 부담금...
"GTX 호재만 믿었다간…인덕원처럼 집값 거품 터진다" [이송렬의 우주인] 2024-03-17 06:51:02
많은 상황이죠." 이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)은 최근 과의 인터뷰에서 "GTX가 서울로의 접근성을 크게 높인다는 점에선 호재가 맞지만, GTX가 들어선다는 단순한 소식에 목을 맬 필요는 없다"며 이렇게 말했다. GTX는 'Great Train eXpress'의 약자로 수도권 광역급행철도를 의미한다. 수도권 전역을...
이은형 건정연 연구위원, 경기도 수의계약 심의위원 위촉 2024-03-13 10:20:01
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘경기도 수의계약 심의위원회’ 위원으로 위촉됐다. 전문 분야는 ‘공사(종합, 전문, 정보통신, 전기, 기계 등)’로 임기는 2026년 2월까지다. 이 연구위원은 강원도 하도급계약심사위원회, 부천시 계약심의위원회, 용인시 민간투자사업심의위원회, 부산·제주·서울...
줄폐업에 유령골목…무너진 '가로수길·종각' [서울 상권 지각변동②] 2024-03-08 17:35:39
[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 중심지는 고객도 많고 임대료도 높다. 그러면 중심지 옆쪽으로 새로운 상권이 형성됩니다. 좀더 저렴한 지역으로 새로운 가게를 내고. (기존 종로나 가로수길 비싸고) 기존 중심지는 늘 가보고 새로운 곳은 새로운 느낌이다. 그렇게 상권이 이동된다] 몰려든 MZ세대로 떠오른...
이은형 건정연 연구위원, 서울시 박물관미술관 진흥정책심의위원 위촉 2024-03-07 11:04:53
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘서울특별시 박물관미술관진흥정책심의위원회’ 위원으로 위촉됐다고 7일 밝혔다. 임기는 2026년 2월까지다. 위원회는 ‘서울특별시 박물관 및 미술관 진흥조례’에 근거해 박물관·미술관 등록 및 등록취소, 진흥계획 수립과 변경, 경비보조에 대한 평가 및 향후 지원 방향...
이은형 건정연 연구위원, 서울시 건설기술심의위원 위촉 2024-03-06 10:25:31
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘서울특별시 제18기 건설기술심의위원회’ 위원으로 위촉됐다고 6일 밝혔다. 전문 분야는 ‘계약관리’로 임기는 2026년 2월까지다. 서울시 재난안전관리실은 총 세 차례의 심사를 거쳐 총 228명(신임위원 172명)을 선발했다. 위원회는 서울시와 산하기관, 자치구가 시행하는...