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"사업성 부족"…성수·서대문 소규모재건축 잇단 포기 2026-02-18 16:12:59
수익성을 높여줄 일반분양 주택 확보가 쉽지 않다. 서대문구 홍제동의 ‘서강빌라 소규모 재건축 사업’ 역시 낮은 사업성에 발목이 잡혀 조합설립인가 취소 절차에 들어갔다. 2019년 82가구로 재건축 사업을 추진했지만 사업성을 놓고 조합원 간 갈등으로 2023년부터 차질을 빚고 있다. 일부 주민은 조합을 해산한 뒤...
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"양도세 부담 강화에 급매물 늘 것…무주택자, 기회로 삼아야" 2026-02-18 16:03:00
분양가가 7억~8억원에 나올 때 9억원 이하는 저렴하다는 느낌을 받는다”라며 “공사비 상승이 결국 분양가를 올리고, 이것이 ‘뉴노멀(새로운 기준)’이 되고 있다”고 지적했다. 정부의 ‘1·29 공급 정책’에 대한 평가는 엇갈렸다. 윤 위원은 “입지가 좋은 지역에 공급 계획을 내놔 시장 심리 안정에 어느 정도 도움을...
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"영장 없어도 개인정보 본다"…부동산감독원 A to Z 2026-02-17 11:47:43
대한 전담 기관인 ‘부동산감독원’이 설립된다. 분양 사기, 부정 청약, 업·다운계약, 명의신탁, 탈세, 대출금 목적 외 사용 등 부동산 관련 26개 법령 위반 행위를 조사 및 수사한다. 개인 통장의 거래 내역, 금융기관 대출 정보 등을 전부 영장 없이 들여다볼 수 있다는 점에서 우려의 목소리도 나온다. 부동산감독원에...
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특공 청약경쟁률, 일반공급의 절반 수준…생초·신혼이 85% 차지 2026-02-17 07:01:00
일반공급보다 청약자 수가 적은 편이다. 또 유형별로 자격 요건이 있어 일반분양보다 경쟁이 덜하다. 지난해 특별공급 유형별 접수 비중은 생애최초(46.8%), 신혼부부(38.2%), 다자녀가구(12.4%), 노부모부양(1.1%), 기관추천(1.0%), 이전기관(0.6%)의 순으로 나타났다. 2024년과 지난해 생애최초와 신혼부부 유형에 전체...
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새마을금고·신협 1월 가계대출 1조 확대…모집인 영업 중단 2026-02-15 10:01:00
중도금·이주비·분양잔금 대출영업도 전면 중단할 예정이다. 새마을금고 관계자는 "정부의 부동산시장 안정화 기조에 맞춰 선제적으로 가계대출 관리를 강화하려는 차원"이라고 밝혔다. 신협중앙회도 오는 23일부터 6월까지 대출모집인 영업을 중단하기로 했다. 신협중앙회 관계자도 "자연적으로 발생하는 대출수요 외에...
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"공공분양 받고 용적률 더"…49층 대단지로 탈바꿈하는 이곳 2026-02-14 16:00:01
주택 물량의 일부를 공공분양으로 내놓아야 한다. 강남구 대치동 은마아파트가 이 제도를 적용해 주목을 받았다. 명일한양은 명일동 재건축 단지 중 유일하게 역세권 특례를 받았다. 1986년 지상 15층, 540가구 규모로 지어진 명일한양은 300% 중반대의 용적률을 확보하게 됐다. 작년 10월 공개된 정비계획 공람안에 따르면...
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남부내륙철도 착공·기회발전특구 지정 호재 잇는 에코델타시티 최대 지산 반도아이비플래닛 2026-02-14 10:00:02
반도건설 분양 관계자는 “가덕도신공항 건설공단이라는 국가기관의 입주가 확정되었고, 이에 따른 협력사들의 문의가 잇따르고 있다”며 “3월 예정된 독립형 분양을 앞두고 좋은 호실을 선점하려는 경쟁이 치열할 것으로 보인다”고 밝혔다. 한편, 2026년 9월 준공 예정인 ‘반도 아이비플래닛’의 모델하우스는 부산...
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다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05
강남권 주택을 상대적으로 저렴하게 분양받는 사례도 있으나 이는 제한적”이라며 “상급지 다주택자 매물을 흡수하기에는 수요가 충분치 않을 수 있다”고 말했다. 정부는 추가 대출 규제 완화는 검토하지 않고 있다는 입장이다. 윤덕기 금융위원회 거시금융팀장은 지난 12일 브리핑에서· “매수 의지가 있는 무주택자...
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[부동산캘린더] 설 연휴에 쉬어가는 내주 분양 시장…견본주택 3곳 개관 2026-02-14 06:00:01
내주 분양 시장…견본주택 3곳 개관 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주는 설 연휴로 분양 시장이 쉬어간다. 14일 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 설 연휴의 영향으로 아파트·오피스텔 청약 접수를 진행하는 단지가 없는 것으로 조사됐다. R114 집계에는 임대 물량이나 조합원 취소 등의 재공급 물량은 포함되지...
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'공급 절벽' 전주…지방서 이례적 집값 강세 2026-02-13 15:09:23
새 아파트 분양에 관심이 커지고 있다. ◇전주 분양단지 완판 행렬13일 한국부동산원에 따르면 전주 아파트값은 지난해 5월 이후 9개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 이번주(지난 9일 기준)에도 주간 상승률 0.24%를 기록했다. 주거 환경이 좋은 것으로 평가받는 덕진구 에코시티 일대 아파트 가치가 치솟고 있다. 신고가...
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