규제지역 확대·대출규제로 주택사업 경기 악화 예상 2025-11-13 17:05:16

부동산 대책’ 영향으로 주택 사업자의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 이달 ‘주택사업경기 전망지수’가 전달보다 20.7포인트 급락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝혔다. 이 지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 내다보는 업체 비율이 더 높다는 것을 뜻한다. 100을 밑돌면 그...

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• #규제지역 확대대출규제로 #경기 #하락 #수도권 #규제 #10·15

금융위 "10월 가계대출 확대에도 부동산 시장 영향 제한적" 2025-11-13 12:00:20

제2금융권 사업자대출 용도 외 유용실태 현장점검을 이달 마무리하고, 연내 위반 차주를 대상으로 대출회수 등을 조치할 계획이다. 금융위는 지난 7월부터 전 금융권 사업자대출 용도 외 유용 실태를 전수조사하고 있다. 은행권에서는 10월까지 위반 사례가 45건 이상 적발됐다. 신 사무처장은 "제2금융권에서도 유사한...

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• #금융위 10월 #가계대출 #증가 #확대 #대출 #사업자대출 #금융위

10월 가계대출 3.5조원 증가...신용대출 1.4조원 '급증' 2025-11-13 12:00:00

"올해 7월부터 10월까지 은행권의 사업자대출 용도외 유용 실태 점검시 위반 사례가 45건 이상 발생했는데, 제2금융권에서도 유사한 문제가 있는 것 아닌지 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 언급하며 "특히 새마을금고에 대해서도 중앙회 차원에서 개별 금고의 사업자대출 취급 실태를 철저하게 점검해 달라"고 당부했다....

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• #10월 가계대출

10·15 대책 불똥…주택사업경기전망지수 20.7포인트 급락 2025-11-13 11:19:30

묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택 사업자들의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 이달 주택사업경기 전망지수가 전달보다 20.7포인트 급락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝혔다. 이 지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 내다보는 업체 비율이 더 높다는 것을 뜻한다. 100을 밑돌면...

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• #1015 대책 #하락 #경기 #대책 #10·15 #수도권

HUG 대출자산 1조 유동화…KB증권이 맡는다 2025-11-13 11:07:00

선정된 것으로 전해졌다. 유동화 기초자산은 사업자 대출 중에 한국토지주택공사(LH)에 대출해 준 임대주택건설용 대출 등을 활용할 전망이다. 현재 전체 사업자 대출 잔액은 약 120조원으로 추산되고, 이 중 임대주택건설용(국민임대주택, 행복주택, 공공임대주택) 대출 잔액은 46조원에 달한다. 주택도시기금의 자산유...

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• #HUG 대출자산

주택사업자 경기전망 큰 폭 하락…10·15대책 영향 2025-11-13 11:00:03

주택사업자를 대상으로 설문한 결과 11월 주택사업경기 전망지수가 전월 대비 20.7포인트 하락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝혔다. 주택사업경기 전망지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 내다보는 업체 비율이 더 높음을 뜻한다. 100을 밑돌면 그 반대다. 수도권 전체로는 전월 대비 31.0포인트 하락한 64.1을...

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• #주택사업자 경기전망 #하락 #주택사업자 #수도권 #전망 #영향

상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01

커집니다. 또한 대출 측면에서도 주의가 필요합니다. 상가주택은 주택(가계대출)과 상가(사업자대출)의 성격을 모두 지녀 이중 규제를 받습니다. ? 임대업 이자상환비율(RTI): 주택 1.25배, 상가 1.5배 이상 ? 가계대출 규제(LTV·DSR): 주택 가격 6억원 초과 시 한도 축소 RTI와 DSR 규제를 동시에 충족해야 하므로, 두 기...

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• #상가주택 투자 #주택 #명의 #법인 #세금 #상가주택 #개인 #상가 #보유 #투자 #매입

한투·미래, 첫 IMA 사업자 확정…제도 도입 8년 만의 결실 2025-11-13 08:34:42

통해 최종 인가를 받으면 다섯 번째 발행어음 사업자가 된다. 2021년 미래에셋증권 이후 4년 만이다. 현재 미래에셋·한국투자·NH투자·KB증권 등 4개사가 발행어음 사업을 영위하고 있으며, 키움증권은 발행어음 인가를 계기로 기업금융 및 투자금융(IB) 부문을 강화할 것으로 보인다. 특히 자기자본 5조원대의 중대형...

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• #한투미래 첫 #발행어음 #이상 #종투사 #자기자본 #증권사

미래에셋·한투證 'IMA 1호 사업자'…키움證은 발행어음 사업 인가 2025-11-12 23:22:40

증권가는 키움증권에 이은 다음 발행어음 사업자 인가에도 촉각을 곤두세우고 있다. 현재 발행어음 사업은 미래에셋증권 한국투자증권 NH투자증권 KB증권 등 4개사만 영위하고 있다. 이들 증권사는 그동안 발행어음을 찍어 조달한 저금리 자금을 기업대출, 회사채, 메자닌, 프로젝트파이낸싱(PF) 등에 투자해 추가 수익을...

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