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[칼럼] 기업이 성장할수록 더 커지는 명의신탁주식의 위험 2025-11-18 10:30:41
및 양도, 자사주 매입 등의 방법을 고려해야 한다. 이때 사실관계를 명확히 입증하지 못하면 조세회피 수단이나 해지 시점의 새로운 증여로 간주해 현재 주식 가액을 기준으로 과세될 수 있다. 특히 비상장주식의 경우 거래가 드물고 평가가 까다로우므로 시가 거래 시 양도소득세 문제가 있을 수 있고, 액면가 거래 시에는...
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강남건물 팔고도 月1000만원…비결은 채권·배당 ETF 2025-11-16 17:09:18
있다면 무엇보다 양도소득세 정산 구조를 정확히 파악하는 것이 첫 단계다. 양도세는 양도가액에서 취득가액과 자본적 지출, 양도비용 등 필요경비를 제외해 산정한다. 특히 2018년 이후로는 자본적 지출, 양도비용을 비용으로 인정받기 위해 법정 증빙 자료가 필요하다. 양도세 계산에서 가장 핵심적인 요소는 감가상각비...
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'1천400만 개미' 배당소득 연 8만원꼴…묘수없는 장기투자 稅혜택 2025-11-16 05:55:01
최대 25%의 양도세가 부과된다. 실제 개미들이 적용받는 배당소득세를 100% 비과세하는 비현실적인 상황을 가정하더라도, 총 감세 규모는 1천억원대에 불과할 것으로 보인다. 국세통계포털(TASIS)에 따르면 지난해 배당소득세는 총 4조2천680억원이었다. 배당소득세는 2022년 4조1천577억원, 2023년 4조623억원 등으로 매년...
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"은퇴 후 月1000만원 생활비 어쩌죠"…91억 자산가의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-15 10:26:15
있다면 무엇보다 양도소득세 정산 구조를 정확히 파악하는 것이 첫 단계다. 양도세는 양도가액에서 취득가액과 자본적 지출, 양도비용 등 필요경비를 제외해 산정한다. 특히 2018년 이후로는 자본적 지출, 양도비용을 비용으로 인정받기 위해 법정 증빙 자료가 필요하다. 양도세 계산에서 가장 핵심적인 요소는 감가상각비...
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오피스텔 기준시가 0.6%↓…상가도 하락세 전환 2025-11-14 17:06:29
문의는 안내 센터를 통해 하면 된다. 제출된 의견은 한국부동산원이 수용 여부를 검토한 뒤 개별 통지한다. 수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 다만 취득세·재산세 등 지방세 및...
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내년 오피스텔 기준시가 0.6% 내려, 3년째 하락…서울은↑ 2025-11-14 10:27:46
한국부동산원이 수용 여부를 검토한 뒤 개별 통지한다. 수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세 및 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 쓰이지...
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강남집 절반, 고령층 보유…"장기보유 공제 손봐야" 2025-11-13 17:04:46
보유할수록 양도소득세 공제를 많이 받는 등 매도 유인이 크지 않기 때문이다. 전문가들은 신규 공급이 부족한 상황에서 기존 주택이 매물로 나오기 위한 제도 개편이 필요하다고 조언했다. 13일 법원 등기정보 광장에 따르면 지난 9월 기준 서울 강남구에서 60대 이상 연령대가 소유한 집합건물은 전체의 46.6%에 달했다....
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"오를 텐데 아깝게 왜 팔아요"…강남·목동 부자의 결단 [돈앤톡] 2025-11-13 11:21:04
원장은 양도가 아니 매도로 입장을 바꿨지만, 한 달 전 실거래가격이 18억원이던 아파트를 4억원 높은 22억원에 매물로 내놔 빈축을 샀다. 정부가 집값 안정을 위해 여러 대책을 내놓는 상황에서도 집값이 더 오를 것으로 기대해 가격을 높인 것 아니냐는 비판이 일었다. 결국 이 원장은 해당 주택 가격을 18억원으로 낮춰...
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
양도소득세 중과(최대 75%) 대상이 됩니다. 특히 양도 시 주택 면적이 상가보다 넓으면 전체 건물을 주택으로 간주해 1세대 1주택 비과세 판정이 이뤄집니다. 이 경우 비과세 요건을 충족하면 절세가 가능하지만, 다른 주택을 보유 중이라면 중과 리스크가 커집니다. 또한 대출 측면에서도 주의가 필요합니다. 상가주택은...
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[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] "세제개편 집값 잡는 요술봉 아냐" 2025-11-12 13:35:14
종료되는 양도세 일반세율적용이 일년 더 연장되느냐 아니면 다시 양도세중과 세율이 적용되느냐 하는 것이다. 정부의 정책기조를 본다면 내년에 종료되는 양도소득세 일반과세는 일년더 연장될 가능성이 높다. 왜냐하면 보유세 강화하려면 거래세를 낮춰야 하는데 취득세만 낮추고 양도세는 다시 중과된다면 세제개편...
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