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라살운용·중동 국부펀드, 이천 물류창고 2곳 인수 2023-06-07 10:07:52
두 물류창고는 합쳐서 연면적 1만6346평 규모로 임대율은 약 65%에 달한다. 회사에 따르면 국내에서 최대 3PL 물류업체 중 한 곳이 장기 임대차 계약을 맺은 핵심 임차인으로 포함돼 있다. 라살은 이번에 인수한 물류창고 두 곳이 수도권 내 핵심 물류 허브 중 하나인 이천에 전략적으로 위치해 주요 3PL 기업과 이커머스,...
이지스자산운용 "트윈트리타워 실질 임대율 100% 달성" 2023-06-01 09:59:04
"트윈트리타워 실질 임대율 100% 달성" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 이지스자산운용은 서울 광화문 트윈트리타워가 신규 임차인 유치와 기존 임차인의 추가 임차 등으로 실질 임대율 100%를 달성했다고 1일 밝혔다. 지하 8층, 지상 17층으로 구성된 연면적 5만5천785㎡ 규모의 이 건물은 이지스자산운용의 상장 리츠인...
이베스트증권 "신한알파리츠, 최선호 리츠주…목표가는 하향" 2023-05-09 08:28:13
자릿수대를 기록했다. 신한알파리츠가 투자하는 오피스 빌딩의 평균 임대율은 98.9%로 집계돼 양호한 수준으로 평가됐다. 한편 신한알파리츠가 지난해 말 매각 불발 이후 재매각을 추진 중인 '용산더프라임타워'의 2020년 6월 기준 감정평가액은 2천299억원으로, 매입가(1천802억원) 대비 최고 27% 상승한 상태다. ...
윤장호 부사장 "주유소를 충전소·물류센터로 바꿔…모빌리티·리테일 연계 리츠로 변신" 2023-04-17 16:09:01
채워 임대율 100%를 달성했다. 윤 부사장은 “하나증권빌딩은 여의도역 접근성이 좋고 지상 주차장을 갖고 있어 임대 수요가 많다”며 “임차인, 배당률 등을 쉽게 예측할 수 있다는 장점을 살려 매년 주주들에게 배당 목표를 제시하고 안정적으로 배당률을 높여가겠다”고 말했다. 류병화/전예진 기자 hwahwa@hankyung.com...
삼성생명·화재, 판교 알파돔타워 샀다 2023-04-16 18:24:27
카카오 계열사들이 입주해 있고, 임대율은 97% 수준이다. 알파돔타워는 2007년 LH(한국토지주택공사) 등이 참여한 ‘알파돔시티’ 개발 사업으로 건립됐다. 인근에 카카오판교아지트, 판교테크원(네이버 입주), 그레이츠판교 등이 들어서 있다. 그레이츠판교는 임대수익 등을 유동화해 ‘신한알파리츠’란 종목으로 2018년...
삼성생명·화재, 판교 알파돔타워 샀다…7200억 규모 투자 2023-04-16 11:07:55
높은 임대율을 토대로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다고 평가받는다. 한편 알파돔타워가 위치한 알파돔시티는 2007년 한국토지주택공사(LH), 대한지방행정공제회 등 6개사의 투자로 조성된 판교권역 내 대규모 복합단지다. 현재 카카오판교아지트(6-1블럭), 판교테크원(6-2블럭), 알파돔타워(6-3블럭), 그레이츠...
YNP자산운용, KKR 유치해 오산 물류센터 3300억 ‘딜 클로징’ 2023-04-07 09:43:16
높아질 것으로 전망된다. YNP자산운용은 올해 안에 임대율을 100%까지 끌어올린 뒤 추후 매각에 나설 방침이다. 현재 물류센터 임대율은 70%다. 이미 GS리테일, GS네트웍스, 삼성웰스토리 등 국내 대기업 임차인들과 임대차 계약을 체결했다. YNP자산운용이 직접 임차인을 확보한 것으로 알려졌다. YNP자산운용은 국내...
“주유소 담은 코람코에너지리츠, 모빌리티 자산으로 변신 중” 2023-04-05 15:00:03
여의도 하나증권빌딩 1~2층 일부 공실을 채워 임대율 100%를 달성해 공모가(5000원) 기준 목표배당률을 연 7%대까지 높이기로 했다. 윤 부사장은 더원리츠의 추가 자산 편입에 대해 “추가로 자산을 편입하려면 증자가 필요한데 금리 상승기에 증자를 하게 되면 주주가치가 훼손될 수 있다”며 “주주들께 ‘금리가 안정...
팬데믹 끝났는데 뉴욕 공실률 최고 2023-03-31 18:00:43
사상 최고치인 16%를 기록했다고 보도했다. 임대율은 2021년 2분기 이후 최저치를 찍었다. 앤드루 임 JLL 이사는 “신축 또는 리모델링 수요가 없진 않지만 워낙 부동산 시장이 위축돼 빈 사무실이 늘고 있다”고 설명했다. 뉴욕 센트럴파크와 록펠러센터 사이에 있는 맨해튼 660-5번가 리모델링이 마무리되면서 사무실...
'뉴욕의 심장' 맨해튼, 오피스 공실률 16% '사상 최고' 2023-03-31 14:15:35
사상 최고치를 기록했다. 임대율은 2021년 2분기 이후 최저치를 찍었다. 앤드류 임 JLL 이사는 "신축 또는 리모델링을 통해 사무 공간은 확장하고 있지만 부동산 시장이 위축돼 재고가 계속 쌓이는 중이다"라고 했다. 뉴욕 센트럴파크와 록펠러 센터 사이에 있는 맨해튼 660-5번가 리모델링이 마무리되며 사무실 공급은 더...