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한국공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 아파트값 4%대 하락" 2024-09-20 11:44:05
부동산 대책, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용하며 매수 심리가 관망세로 전환했다고 분석했다. 서울 자치구별로 보면 용산구는 20.9% 급등했으며, 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등도 상승했다. 용산구를 중심으로 한강과...
주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
말했다. 이달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 대출 규제책으로 전국 주택시장에 미치는 영향력이 작을 것이란 전망도 나온다. 함영진 우리은행 리서치랩장은 “기준금리 인하 기대가 선반영돼 7~8월 거래량이 증가한 것”이라며 “성수기인 가을 이사철이 왔지만 상승률과 거래량은 둔화할...
경기지표 70%가 '하강'…한은만 바라보는 정부 2024-09-19 18:19:17
시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제에 따른 정책효과가 가시화하면서 증가폭이 둔화할 것으로 예상했다. 최 부총리는 “주택시장이 과열되거나 가계부채가 빠르게 증가하면 추가 관리 수단을 적기에 과감하게 시행하겠다”고 밝혔다. 시장 변동성이 지나치게 확대되면 상황별 대응계획(컨틴전시플랜)에...
FOMC 예견된 '빅컷'…한은, 10월의 선택은 2024-09-19 17:46:13
첫째주 9천억원, 둘째주 약 1조3천억원으로 총 2조2천억원 가량 증가하며 전달에 비해 상당히 증가속도 둔화된 것으로 나타났습니다. 가계부채 증가세가 꺾인다면 한은은 내수회복에 좀더 무게를 둘 여지가 높아지겠지요. <앵커> 오늘과 내일 일본은행도 기준금리 결정하는 금융정책결정회의를 열지요? 일본은 금리인하...
[연합시론] 한국 기준금리 인하도 초읽기…더 중요해진 집값·부채 관리 2024-09-19 16:24:21
이달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작된 점을 고려하면 감소 폭이 예상보다 크지 않다. 대출 규제로 매수세가 주춤하면서 서울 아파트값 오름폭이 다소 둔화하는 추세를 보이고 있지만, 완연한 안정세에 접어들었다고 보기에는 시기상조다. 기준금리 인하가 자칫 가계부채 폭증과 부동산 시장 과열의...
[美금리인하] "대출 규제·기대감 선반영으로 국내 부동산 영향 제한적" 2024-09-19 16:16:45
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 통해 대출 규제를 강화하고 있고, 1금융권도 대출 총량 관리에 따라 다주택자 생활안정자금 대출 한도를 줄이고 갭투자를 하지 못하도록 전세대출 규제를 강화하는 등 대출을 타이트하게 관리하고 있다"며 "이 때문에 금리 인하 효과는 상쇄될 것"이라고 덧붙였다. 아파트...
"2.2% 주주 최윤범 독단적 경영…고려아연 주가·재무 악화" [현장] 2024-09-19 15:49:47
순부채 상황에 내몰리게 됐다는 점은 시장이 우려할 수밖에 없는 대목"이라고 했다. 원아시아에 5600억 투자 결정, 이사회 승인 안 받아 김 부회장은 △원아시아파트너스 투자 배임 △SM엔터테인먼트 시세 조종 관여 △미국 전자폐기물 리싸이클링 기업인 이그니오 고가 매수 등 의혹도 제기하며 최 회장이 본업과는...
"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충 2024-09-19 14:00:45
부채 증가세를 억누르기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 수도권은 1.2%포인트 가산금리가 붙는데, 연간 이자 비용이 늘어나면서 대출 한도가 줄어든다....
美 금리 빅컷에…이복현 "가계대출 관리 기조 확고히 유지" 2024-09-19 10:49:41
그러면서 "2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR), 은행권 자율 심사기준 강화 등 가계부채 관리대책의 효과를 세밀히 점검해야 한다"며 "가계대출의 안정적 관리 기조를 확고히 유지하고 필요시 상황별 거시건전성 관리 수단이 적기에 시행될 수 있도록 준비해야 한다"고 강조했다. 또 "프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에...
[美금리인하] 이복현 "가계대출 관리 거시건전성관리수단 적기 시행" 2024-09-19 10:44:13
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 은행권 자율 심사기준 강화 등 가계부채 관리대책의 효과를 세밀히 점검하라면서 이같이 말했다. 그는 향후 통화정책 전환 과정에서 금융시장을 면밀히 살피고 신속하게 대응할 수 있도록 준비하라고 당부했다. 그러면서, "국가 간 통화정책 차별화 과정에서 경기지표와 시장기대와의...