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역대급 부동산 대책 나온 이유 있었다…9월 신고가 거래 '쑥' 2025-10-20 08:53:20
비중이 비슷했다. 서울 내부에서도 규제지역과 핵심 입지를 중심으로 한 회복 구조가 뚜렷했다. 9월 기준 기존 규제지역인 서초구는 신고가 비중 54%로 가장 높았고, 강남구 42%, 용산구 35%, 송파구 32%를 기록했다. 가격 상단부 회복 흐름이 기존 규제지역에서 먼저 나타났다. △마포구 44% △성동구 43% △광진구 50%...
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[김수언 칼럼] 불안한 5060, 더 불안한 2030 2025-10-13 17:33:07
생각하게 됐다고 말했다. 서울과 수도권 핵심지 아파트는 자산시장의 핵심 키워드가 됐다. 지방 부동산과의 가격 격차가 커질수록 서울 쏠림은 심화하는 양상이다. 알게 모르게 늘어나는 젊은 지방 거주자의 ‘영끌’ 또는 ‘몰빵’ 서울 아파트 투자가 이를 방증한다. 영끌이든 몰빵이든 이 같은 투자에선 2030세대의 ...
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경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다 2025-10-12 17:34:31
등 핵심지 아파트다. 성동구 금호동 대우아파트 전용면적 114㎡는 지난달 15일 19억1999만원에 낙찰됐다. 감정가(17억2800만원) 대비 낙찰가율은 111%다. 응봉동 신동아아파트 전용 60㎡는 같은 날 8억5300만원에 낙찰돼 108%로 뒤를 쫓았다. 두 건 모두 최근 크게 오른 실거래가와 호가 등이 반영됐다. 한강 조망이 가능한...
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"비싸서 못 사는데" 현금부자 아파트 싹쓸이에…인기 폭발한 동네 2025-10-11 10:09:28
8월과 비슷한 7.9명으로 집계됐다. 시장을 견인하는 것은 한강 주변 등 핵심지 아파트다. 성동구 금호동 대우아파트 전용면적 114㎡는 지난 15일 19억1999만원에 낙찰됐다. 감정가(17억2800만원) 대비 낙찰가율은 111%다. 응봉동 신동아아파트 전용 60㎡는 같은 날 8억5300만원에 낙찰돼 108%로 뒤를 쫓았다. 두 건 모두 최...
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북중, 육상 우편로 재개통…中 "우편물 왕래 더 편리해져" 2025-10-10 11:31:08
인적·물적 교류의 핵심지 역할을 해왔다. 그러나 코로나19 대유행으로 북한이 2020년 국경을 닫아걸면서 북중 왕래는 중단됐고, 육상 왕래 확대를 위해 만든 신압록강대교는 아직 개통되지 못하고 있다. 북중 양국은 2022년 화물열차 운행을 재개한 뒤로도 노후한 압록강철교(조중우의교)를 그대로 활용 중이다. 북한과...
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"방 한 칸 짜리인데"…강남 아파트, 거래된 가격이 '깜짝' 2025-10-07 17:53:58
3배를 웃도는 것으로 집계됐다. 수도권은 59㎡가 28.3 대 1, 84㎡는 4.8 대 1로 경쟁률 격차가 더 컸다. 업계 관계자는 “최근 몇 년 새 지어진 아파트는 구조 설계 측면에서 우수해 작아도 크게 불편함이 느껴지지 않는다”며 “핵심지의 시세 상승 기대까지 반영하면 1~2인 가구 입장에서는 충분히 매력적인 선택”이라고...
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성동·마포·송파·강동…불붙은 한강벨트 상승 '지속' 2025-10-02 14:00:02
서울 핵심지 집값 상승세가 계속되고 있다. 강북 핵심지인 성동구와 마포구는 물론 강남 3구(강남·서초·송파구) 문턱으로 꼽히는 송파구와 한때 강남 4구로 불리는 강동구 집값도 올랐다. 실수요자들이 선호하는 지역을 중심으로 수요가 쏠림이 이어지고 있다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면...
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"전세난 심화…실수요자 매매 지원책 나올 것" 2025-10-01 17:34:17
배문성 라이프자산운용 이사는 “서울 핵심지 집값은 당분간 더 오르겠지만 조바심을 내면 안 된다”고 했다. 정부가 언제든 보유세 등 세금 관련 추가 규제책을 내놓을 수 있고, 금리도 2010년대와 같은 초저금리는 기대하기 어렵다는 이유에서다. 그는 “대출 규제 강화로 다음 상승기에는 수요가 올해 초만큼 강하지...
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주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26
핵심지 전셋값은 20% 넘게 치솟았고 대표적인 서민 주거인 노·도·강(노원·도봉·강북구)도 10% 이상 치솟았습니다. 같은 기간 단독주택 전셋값은 서울 기준 10.59%, 연립 전셋값도 15.52% 급등했습니다. 협회는 "이제는 집주인들뿐만 아니라 세입자들까지도 주거 사각지대로 내몬 상황"이라면서 "등록임대주택제도가...
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갭 투자 차단에…2000가구 대단지 전세 자취 감췄다 2025-09-24 17:42:21
◇ 이사철·입주 감소에 전셋값 상승 전망서울·경기 핵심지 선호 단지를 중심으로 전셋값이 계속 오를 것이란 전망이 나온다. KB부동산이 공인중개업소를 대상으로 설문한 결과 지난달 서울에서 ‘전세 공급이 부족하다’는 응답은 전체의 58.3%로, 2021년 10월(70.7%) 이후 가장 많았다. 금리 하락 기대에 전세를 월세로...
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