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꼬마빌딩 투자, 자동 증식의 시대는 끝났다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-04 11:05:01
신용 등급 및 상환 능력. 2. 수익성: 최종 이자율이 은행의 목표 수익률을 달성하는지 여부. 3. 성장성: 해당 자산의 미래 가치와 담보 대출 시장에서의 우위 확보 가능성. 이러한 종합적인 심사 기준 하에 '매매가액의 80%가 무조건 대출 가능할 것'이라는 오해는 대단히 위험합니다. 이 오류 때문에 계약금을...
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꼬마빌딩 투자, NPL·경매에서 답을 찾다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-03 15:46:01
‘적정 가치’ 판단 잣대가 되는 것입니다. 2. 경매 지식 ? 복잡한 권리 관계를 간파하는 힘 경매는 권리 분석이 복잡하고 절차가 까다로운 특수 시장입니다. 그러나 이 과정을 학습하면, 투자자는 민사집행법과 부동산 권리 관계에 대한 깊은 이해를 얻게 됩니다. 일반 매물을 매입할 때 흔히 놓치기 쉬운 선순위 임차인의...
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美 셧다운에도... 반도체주 강세 지속 - [굿모닝 주식창] 2025-10-02 08:42:23
마이크론(+8.8%) 폭등 속 필라델피아 반도체 지수(+2.05%) 급등 등을 반영하며 전일에 이어 반도체 중심으로 상승 출발할 것으로 전망. 이후 장 후반으로 갈수록 장기 추석 연휴를 앞두고 현금 보유 비중 확대 유인 점증하며 수급 변동성 확대될 것으로 예상. - 한편, 반도체를 중심으로 한 국내 증시 상승 모멘텀은 지속될...
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셧다운, 오히려 좋아? 주식·코인 일제히 랠리 - 와우넷 오늘장전략 2025-10-02 08:26:02
6711.2 (+22.74p, 0.34%) - 나스닥 : 22755.16 (+95.15p, 0.42%) - 영국 FTSE100 : 9446.43 (+96p, 1.03%) - 프랑스 CAC40 : 7966.95 (+71.01p, 0.9%) - 독일 DAX : 24113.62 (+232.9p, 0.98%) - 유로스톡스50 : 5581.21 (+51.25p, 0.93%) - 주요뉴스 및 시황 - 뉴욕증시, 셧다운은 잠깐이라는 낙관론…4일째 상승 마감 -...
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시그널: 온체인 데이터로 만나보는 어텐션 인덱스 [포필러스 리서치] 2025-10-01 14:14:47
있게 한다. 2. 시그널: 온체인 활동 기반 어텐션 인덱서(Attention Indexer) 시그널은 지난 3년간 레이어3가 퀘스트 기반 앱을 통해 축적한 방대한 온체인 활동 데이터를 토대로, 퀘스트 기반 캠페인에 대한 사용자의 반응도를 평가하는 새로운 분석 도구다. 시그널은 프로젝트에 단순히 ‘얼마나 많은 참여가 있었는가’가...
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AI, 로봇, 우주 관련주 매수 전략 주목! - [굿모닝 주식창] 2025-10-01 08:39:32
엔비디아(+2.60%)의 강세를 보였지만 대부분의 기술주도 약세를 보였습니다. 그러나 장 마감 앞두고 분기 말 수익 확정을 위한 주요 투자사들의 매수세가 유입되면서 M7 종목 중심으로 낙폭 축소하거나 상승 전환하는 힘을 보이며 상승 전환에 성공했습니다. 다만 지표와 셧다운 이슈는 지속되고 있습니다. 고용지표에서는...
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오늘 뜬 AI호재 '3가지'...신규상장주는? - 와우넷 오늘장전략 2025-10-01 08:23:13
내린 배럴당 62.37달러에 거래를 마감해. 11월물 종가가 63달러를 밑돈 것은 지난 22일 이후 처음. - WTI는 변변한 반등 시도도 하지 못한 채 장 내내 내리막을 걸었다. 한때 2% 넘게 밀리면서 62달러 선이 위협받기도 해. WTI는 전날 2.27달러(3.45%) 굴러떨어진 뒤 재차 크게 하락하면서 이틀 동안 5% 조금 넘게 빠져. -...
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애프터 마켓 특징주 : 나이키, 옥시덴털, 노바티스, 월트 디즈니 2025-10-01 06:19:53
42.2%를 기록함. 2. 버크셔 해서웨이가 옥시덴털의 석유 화학 부문 인수를 두고 협상을 진행중임. 규모는 약 100억 달러에 이를 것으로 전해짐. 3. 노바티스가 새로운 치료제 소식을 전함. FDA가 레미브루티닙을 만성 자발성 두드러기를 앓고 있는 성인 환자의 먹는 약으로 승인함. 4. 디즈니가 인공지능 스타트업...
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꼬마빌딩 투자, 숫자만 보면 ‘호갱’ 된다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-30 16:54:01
‘호갱’이 될 위험이 큽니다. 2. 감정평가액 ? 금융기관의 안전판 은행은 대출을 실행하기 전 건물이 담보로서 어느 정도 가치를 가지는지 감정평가를 진행합니다. 하지만 감정평가액은 실제 시장거래가격이 아니라 금융기관의 위험 최소화를 위한 담보가치에 가깝습니다. 평가금액이 낮게 나오면 대출한도도 축소될 수...
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두나무·네이버 빅딜과 무기한 선물 거래소 열풍 : 코리안 크립토 위클리 [INFCL 리서치] 2025-09-30 14:38:24
변동성을 견인하는 투기적 가격 급등을 부각했습니다. 2. 거래소 지난주, 한국의 주요 거래소에서는 여러 가지 새로운 상장을 발표했습니다. 업비트는 Sun, 0G, Fluid, Plasma, Mira Network를 상장했습니다. 빗썸에는 0G, HEMI, 비트레이어, 팝캣, 플루이드, 쿠디스, 미라 네트워크가 상장되었습니다. 주요 마케팅 전략 및...
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