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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
비아파트이기 때문에 임대사업자 자진 말소가 불가능하다. 때문에 사업자 지위를 갖춘 매수인에게 매물을 넘겨야 하는데 시장이 낙관적이진 않아 이마저도 사실상 어렵다. 퇴로가 막힌 것이다. 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 "정부가 규제일로의 정책을 내놓으면서 앞으로 무수한 피해 사례들이 쏟아질 것으로 보고...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
무주택자에게 시세보다 낮게 공급하는 임대주택이다. 서울주택도시개발공사(SH공사)가 운영하는 공공임대와 민간임대사업자가 운영하는 공공지원 민간임대 등이 있다. 문제는 일부 단지의 경우 HUG 등 임대보증보험에 가입이 되지 않았다는 점이다. 송파구 잠실센트럴파크의 경우 시행사가 공사비를 지급하지 못해 법원이...
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권리금 '1억' 넘던 곳이 '텅텅'…비명 쏟아진 '자영업 무덤' [유령상가 리포트 下] 2025-10-06 14:55:55
이랬던 것은 아니다. 2000년대 중반만 하더라도 임대료는 600만원에 육박했고, 높은 임대료에도 들어오려는 이들이 많았던 탓에 권리금도 1억원을 훌쩍 넘겼다. 쇼핑과 오락, 먹을거리까지 없는 게 없다 보니 방문객도 줄을 잇는 일산의 자타공인 '핫플레이스'였다. 장항동의 A 공인중개 관계자는 "과거의 영광일...
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"임대주택 동·호수 추첨부터 하라니...李정부 재건축 잘 되겠습니까?" [우동집 인터뷰] 2025-10-06 08:00:00
해서 세입자 이주비라든지 아니면 임대주택이라든지 이런 보상들이 있었는데 이걸 가지고서 그 이후에 들어온 세입자 같은 경우도 보상을 해 주도록 하겠다라는 사항이 있었어요. 보상이 안 되는 세입자들은 우리 보상 없나라고 하면서 이주가 빨리 안 되는데 보상을 주게 되면 그 세입자들도 빨리 이주를 나가게 되니까...
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"9월까지 분양물량 15만가구도 안돼"…주택 공급 '빨간불' 켜졌다 2025-10-05 14:17:08
조사에 따르면 올해 1월부터 9월까지 민간 아파트 분양물량(임대 포함)은 총 14만8천836가구로 집계됐다. 주택시장이 달아올랐던 2021년 연간 분양물량 37만7천가구와 비교하면 40%에도 못 미친다. 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만4천가구보다도 10만가구 가까이 적다. 건설업계가 여전히 프로젝트 파이낸싱(PF)에 어려...
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9월까지 분양 물량 15만가구도 안돼…점점 커지는 공급 불안 2025-10-05 09:35:45
민간 아파트 분양물량(임대 포함)은 총 14만8836가구로 나타났다. 이는 주택시장이 달아올랐던 2021년 연간 분양물량 37만7000가구의 40%에도 못 미치는 수준이다. 특히 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만4000가구보다도 10만가구 가까이 적은 것. 건설업계가 여전히 프로젝트 파이낸싱(PF)에 어려움을 겪고 있는 데다 지방...
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올해 9월까지 분양 물량 15만가구 못미쳐…커지는 공급 불안 2025-10-05 09:16:13
조사에 따르면 올해 1월부터 9월까지 민간 아파트 분양물량(임대 포함)은 총 14만8천836가구로 집계됐다. 이는 주택시장이 달아올랐던 2021년 연간 분양물량 37만7천가구의 40%에도 못 미치는 것이고, 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만4천가구보다도 10만가구 가까이 적은 것이다. 건설업계가 여전히 프로젝트 파이낸싱(PF...
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"집은 삶의 질서"…건축주 행복 짓는 두 건축가 [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-10-04 11:00:01
소장은 “임대주택이라도 거주자가 자신의 질서를 정의할 수 있는 공간이면 충분하다"며 "작은 간접 조명 하나, 창문에서 보이는 자연 풍경 하나가 그 사람에게 중요한 의미가 된다”고 말했다. 류 소장 역시 “건강하고 편안하게 생활할 수 있는 공간에서 사람은 작은 즐거움을 발견한다"며 "그런 경험이 모여 집의 가치를...
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임대리츠 줄도산 우려…주택도시기금도 위험 2025-10-03 16:56:26
임대란 점이 문제를 키운다. 주택도시기금을 출자받았기 때문이다. 공공지원임대리츠 자기자본의 약 70%가 주택도시기금이고 나머지 30%는 시공사와 운영사 등의 보통주다. 종부세 부과가 현실화하면 후순위(보통주)에 출자한 중견 시공사가 투자금액을 전액 손실 처리할 공산이 크다. 세금 체납으로 임대주택이 압류·공매...
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"수도권 폐교 부지에 3000가구"…실효성 논란 2025-10-03 16:39:06
수도문제는 폐교 부지를 이용한 주택 공급이 정부의 노력만으로는 힘들다는 점이다. 학교 용지는 기본적으로 교육시설로만 활용이 가능하다. 다른 용도로 이용하기 위해선 지자체가 도시계획 시설에서 해제해야 한다. 해제 후 사용도 제한적이다. 임대주택 등을 지을 수 있지만 용적률이 높지 않다. 전용주거지역은 100%,...
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