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투자는 小형 가치는 大형, 홍제역 `동아더프라임` 분양 2013-04-26 12:45:00
48층 초고층 주상복합으로 재건축되는 등 잇따른 개발로 프리미엄이 높은 지역이다. 교통환경도 뛰어나 3호선 더블역세권으로 종로10분대, 강남30분대로 출퇴근할 수 있으며 단지 앞 통일로와 의주로 등 편리한 교통망을 갖추고 있다. 또한 이 지역은 매매가 대비 전세가 비율이 높아 그 대안으로 소형아파트를 찾는 매매...
[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
위주로 구성된 서울과 위례·판교신도시의 분양 단지는 성공을 장담할 수 없게 됐다. 서울에서는 5~6월 대치동 래미안대치청실, 아현동 공덕자이, 하왕십리동 왕십리 뉴타운 1·3구역 등이 분양될 예정인데 이들 단지의 중대형 평형은 6억원을 넘을 전망이다. 현대엠코, 현대건설, 삼성물산 등이 이달부터 분양에 나서는...
[Real Estate] 김포'한강신도시 계룡리슈빌', 4000만원대 실입주금 내면 즉시 입주 2013-04-24 15:28:22
마주보고 있다. 중심상업지구에는 주상복합시설, 대형마트 및 쇼핑타운, 문화공간 등의 각종 편의시설이 들어선다. 단지 주변으로는 초등학교 2곳과 중학교 1곳이 예정돼 있어 교육환경도 뛰어나다. 단지 내 중앙에는 대형 중앙광장을 두어 6개 동 각각의 조망권이 최대한 확보되도록 했다. 모든 주차시설을 지하로 두고...
[Real Estate] 상봉동'상봉 이노시티 ', 테마파크형 패션쇼핑몰 입점 예정 2013-04-24 15:28:10
분양한다. 이 상가는 지하 7층~지상 48층의 초고층 주상복합인 ‘상봉 프레미어스 엠코’의 상업시설이다. 지하 2층~지상 11층, 연면적 12만6027㎡에 꾸며지는 대규모 쇼핑 공간이다. 서울의 단지 내 상가 중에서 두 번째로 큰 규모다. 중앙선 망우역, 서울지하철 7호선경춘선 상봉역, 상봉터미널 등이 가깝다. 현대엠...
[Real Estate] 강남 가깝고 편의시설 풍부…위례·판교 신도시에 쏠린 눈 2013-04-24 15:28:06
단지별로 대중교통 접근성 등이 차이가 나는 만큼 입지와 가격을 따져 청약에 나서야 한다”고 말했다. 성남 판교신도시에서는 이르면 5월 말 931가구 규모의 주상복합 아파트인 ‘판교 알파리움’(전용 96~203㎡)이 분양된다. 분양가(3.3㎡당)는 인근 시세보다 저렴한 1800만원 후반대로 책정될 예정이다. 예전만 못한...
㈜효성, 트리플 역세권 `석촌호수 효성해링턴 타워` 분양 2013-04-24 11:50:41
건설사로서 입지를 굳히겠다는 계획이다. `해링턴 타워`는 주상복합, 오피스텔 및 도시형 생활주택 브랜드로 런칭 후 처음으로 `석촌호수 효성해링턴 타워`를 분양한다. 서울 송파구 석촌동 24-3번지(외 5필지)에 입지하며 지하 5층~지상 22층 규모로 전용면적 기준 15.83㎡(Studio Type) 236가구, 33.68㎡(One-Bed Type)...
서울 동북권 새 랜드마크 `노원 프레미어스 엠코`, 4월 19일 모델하우스 성황리 오픈! 2013-04-23 11:33:13
연결된 초역세권 단지다. 7호선을 이용할 경우 강남권 진입이 20분대에 가능하다. 때문에 강남 출퇴근 수요자들이라면 눈여겨볼만하다는 게 업체 측의 설명이다. 지하철 외에도 내부순환도로, 동부간선도로, 북부간선도로 등과 인접해 서울 및 수도권을 빠르게 연결하는 사통팔달의 도로교통망을 자랑한다. 무엇보다 요즘...
차별화된 주상복합 `강동역 신동아 파밀리에` 분양 2013-04-19 10:00:01
주상복합의 경우 1개 층에 5가구 이상인 데 비해 `강동역 신동아 파밀리에`는 1개층에 단 3가구만을 배치한 `판상형 구조`다. 이는 주상복합의 트레이드마크였던 `타워형 구조`가 통풍과 환기에 취약하다는 문제점을 개선해 실속형으로 전환한 것. 전용률도 아파트 수준인 75∼76%로 일반적인 주상복합(60∼70%)보다 높여...
강남·판교 중대형 분양 '걱정되네'…신규·미분양도 양도세 면제기준 '85㎡ 또는 6억 이하' 적용 2013-04-18 17:31:08
단지 모든 주택이 분양가가 6억원을 넘는다. 같은 달 판교에서 분양하는 알파돔시티 주상복합아파트도 3.3㎡당 분양가가 1800만원대 후반으로 예상돼 주택 크기(전용 96~203㎡)를 감안하면 대부분의 주택이 양도세 면제 혜택을 받을 수 없다. 부동산114에 따르면 올해 신규 분양 예정인 17만여가구가 기준을 초과해 양도세...
[의정부 민락 푸르지오③구성]의정부 최고층…조경비율 42% 2013-04-18 10:36:20
공원같은 단지 구성 지상 29층의 의정부 최고층 아파트 대우건설이 4월19일부터 의정부 민락동에서 분양하는 '의정부 민락 푸르지오'는 943가구의 대규모 단 지다. 지하1층~지상 29층으로 의정부에서 최고층 아파트가 될 것으로 예상된다. 전체 9개동 가운데 4개동이 29층으로 이뤄진다. 기존에는 주상복합아파트를...
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