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착한상가, 반전스토리를 가진 상가!! 2013-02-25 12:55:00
A급의 요지로 향후 시세차익 또한 기대해 볼 수 있다. 실투자금 7천만원대 투자 시 월 약 100만원 가량의 임대수익이 지급된다. 중심상권에 내 점포를 가지고 장기적, 안정적으로 대기업으로부터 직접 월세를 받을 수 있어 상가의 가장 큰 리스크인 공실 걱정 없이 월세를 받기만 하면 되므로 많은 투자자들의 문의가...
[한경매물마당] 목동 대로변 수익형 상가 34억 등 15건 2013-02-24 17:10:21
연면적 2400㎡의 13층 건물. 보증금 9억원, 월 5200만원, 관리비 1200만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 수익용이나 사옥용으로 적합. 125억원. 010-4667-2571 ◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸(사진)=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없...
부동산만 믿었다가 노후 생활비 '반토막' 2013-02-24 16:55:27
빈 방이 생기기 시작했다. 공실을 줄이려다 보니 세입자들의 요구대로 보증금 비중을 높이게 됐다. 보증금 3000만원에 월세 30만원짜리 방이 보증금 4000만원에 월세 15만~20만원짜리 방으로 바뀌는 식이었다. 요즘에는 이 건물에서 월 150만원밖에 얻지 못한다. 대출금 4억원에 대한 이자 월 167만원에도 못 미친다....
[한경매물마당] 강남 신사역 사옥 및 수익형 빌딩 20억 등 15건 2013-02-24 10:17:58
월 742만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 여의도, 시청, 용산, 신촌 등 접근성 좋아 임차수요 풍부. 주인 직거래. 15억원. 010-5290-6961 ◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=두정역 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 462㎡, 연면적 1933㎡의 67가구 8층 건물. 융자 9억원(연 2%), 보증금 15억원, 월 수익...
노후준비 끝!! 안정적인 임대사업 실투자 3,000만원 2013-02-22 12:52:00
늘고 있으며 탄탄한 배후수요로 공실걱정 없이 안정적인 임대사업이 가능한 상품이라 믿고 추천하는 상품이다.”라고 말했다. 저렴한 분양가로 소액투자가 가능한 에스원스마트빌은 총 318세대로 상가도 함께 분양중이며 전세대 풀옵션과 고급인테리어, 일부세대 테라스 구성으로 쾌적한 주거환경을 엿볼 수 있다. 또한...
청라 매그놀리아 오피스텔 1㎡당 154만원 모델하우스 북새통 2013-02-22 12:50:00
상품을 골라야 한다는 의미다. 공실의 부담을 낮추고 높은 월세를 받길 원한다면 기업체 및 연구시설 등의 직장인 수요가 풍부한 곳이 좋으며 이러한 조건을 두루 갖춘 신도시를 관심 가져보는 것이 좋다. 청라국제도시는 불과 1~2년전만 하더라도 공인중개사만 가득했다. 청라국제도시에 식당, 커피전문점, 미용실,...
실금액 1억으로 월 120만원이상 받자! ‘부천터미널 소풍’ 2013-02-22 10:50:48
공실걱정 제로! 4년째 월세 잘나와 2013년 저금리시대에 중년 남성들의 노후생계와 재테크에 대한 최고의 대안은 ‘검증된’ 수익상품이다. 대표적인 성공사례는 4년째 월세가 잘 나오고 있는 ‘부천터미널 소풍’이다.소풍은 최근 터미널 보유분 중 이랜드가 임차한 점포를 ‘시즌 마감 한정’ 분양하며 다시 부각중이다....
테헤란로 떠나는 기업들…공실률 1년새 2배 2013-02-21 17:02:37
공실률은 눈에 띄게 높아지고 있다”며 “테헤란로를 선호하는 기업들도 있어 아직 임대료 하락폭이 크지 않지만 2분기 이후 기업의 엑소더스가 본격화되면 임대료 하락이 불가피할 것”이라고 말했다. ○주변 상권 위축…신규 물량도 ‘부담’상주인구가 줄면서 상권도 위축되고 있다. 상가정보업체인 fr인베스트먼트에...
[한경 매물마당] 서산시 산업단지 인근 토지 3.3㎡당 30만원 등 14건 2013-02-20 17:12:28
월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깨끗하고 가시성 좋아 투자 및 수익형으로 적합. 40억원. (02)596-8119 ◆서울 동대문구 대로변 패밀리레스토랑 직영 상가=상업지역 건물의 2층 전체 758.5㎡. 보증금 1억원, 월 1400만원에 아웃백스테이크하우스 본사 직영점으로 10년간 장기임대 중. 융자 10억원, 실투자...
[한경 매물마당 ] 서초동 대로변 스크린골프장 15억5000만원 등 16건 2013-02-18 17:22:10
742만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 여의도, 시청, 용산, 신촌 등 접근성 좋아 임차수요 풍부. 주인 직거래. 15억원. 010-5290-6961 ◆서울 마포구 대로변 코너 신축 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1700㎡의 7층 근생 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 엘리베이터 설치. 주차(10대) 편리....