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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
토허구역으로 지정된 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 거래량 변동이 크지 않았다. 송파구(-2.9%), 서초구(-7%), 강남구(-29.7%), 용산구(-48.6%) 등은 서울 다른 지역 대비 감소폭이 크게 낮았다. 애초 상급지 시장에 진입하는 현금이 많은 수요자들은 대출규제 영향을 상대적으로 덜 받는다는 점이 영향을 미친...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
수원시 권선구가 10·15 대책 시행 이후 거래량이 67.6% 상승했고, 동탄을 낀 화성시도 44.6% 늘어 증가폭이 두드러졌다. 용인시 기흥구(13.4%), 안양시 만안구(12.3%) 등도 거래량 증가가 눈에 띄는 수준이다. 일각에서는 이번 대책에 포함된 토허구역 확대 지정으로 갭투자 거래가 차단돼 전세 낀 매물이 시장에 나올 수...
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ISA·IRP 비과세 확대…"장투 위한 '주니어ISA' 필요" 2025-11-12 14:41:50
국내 증시가 역대급 강세장을 나타내면서 단기 매매는 더 극심해졌는데요. 우리가 흔히 회전율이라고 하는데, 거래가 얼마나 빈번하게 일어나는지를 뜻합니다. 10월 코스피 시장의 일평균 회전율이 전달 대비 31% 상승했는데요. 연내 최고치인 지난 6월~7월 수준으로 치솟고 있는 모습입니다. 한국 증시의 단기 투자 비...
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김윤덕 국토장관 "일부 지역에 규제지역 확대 검토" 2025-11-12 07:43:30
지정했다. 이후 20일간 수도권 비규제지역의 거래량(6292건)은 대책 전 20일간 거래량(5170건)보다 22% 이상 증가한 것으로 나타났다. 수도권 비규제지역 중 거래량이 특히 두드러지게 늘어난 곳은 경기도 수원시 권선구로, 대책 전 143건에서 이후 247건으로 늘며 73% 폭증했다. 화성시 매매량도 대책 전 561건에서 대책...
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수원 권선·화성·파주·구리 등 수도권 비규제지역 거래 증가 2025-11-10 11:11:15
수도권에서 전반적으로 아파트 거래량이 감소한 가운데 규제에서 비켜난 일부 지역에서는 매매가 늘고 있는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 10·15 부동산 대책 발표 후 20일간(10월 16일~11월 4일) 수도권 아파트 거래량은 8716건으로 대책 발표 전 20일간(9월 25일~10월...
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"뭐라도 하나 사둬야 하나"…비규제지역 거래 '급증' 2025-11-10 10:17:56
움직인 결과로 풀이된다. 반면 규제지역으로 묶인 서울·경기 37곳의 아파트 매매는 같은 기간 1만242건에서 2천424건으로 76% 감소했다. 서울 영등포구(-95%), 경기도 성남시 수정구(-93%), 서울 성동구(-91%), 경기도 성남시 분당구(-89%)와 중원구(-86%) 등의 순으로 아파트 매매 감소 폭이 컸다. 다만 이미 규제지역이...
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10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가 2025-11-10 09:17:57
수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구의 아파트 매매가 143건에서 247건으로 73% 늘며 비규제지역 아파트 매매 최고 증가율을 나타냈다. 이어 화성시(59%), 파주·구리시(각 41%), 군포시(34%), 부천시 원미구(25%) 등의 순이었다. 대출 규제와 세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 실수요자나 일부 관망세를...
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10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가 2025-11-10 08:59:48
20일간(10월 16일~11월 4일) 수도권 아파트 매매량은 8716건으로 대책 전 20일(9월 25일~10월 14일) 1만5412건보다 약 43% 줄었다. 특히 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서는 같은 기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 급감했다. 이에 반해 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역 아파트 매매는 5170건에서...
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2년 만에 집값이 뛴다…지방 부동산 시간 오나 2025-11-09 17:10:57
아파트 거래량이 80% 급감할 때 비수도권은 거래가 10% 넘게 늘었다. 부산 수영구와 대구 수성구, 울산 남구 등에선 새 아파트 단지 위주로 신고가도 나타나고 있다. 전문가들은 입지 경쟁력을 갖춘 지방 핵심지와 향후 공급 물량이 적은 지역 위주로 투자 전략을 짜야 한다고 조언한다. 부산 해운대·대구 수성 주목9일...
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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00
시행 후 거래량이 두 배가량 치솟았다. 공급 부족이 심화해 직주근접 입지나 아파트 단지 내 오피스텔 등을 공략하면 시세 차익을 기대할 수 있다는 분석이 나온다. 하지만 전문가들은 오피스텔의 복잡한 세금 규제와 낮은 환금성 등을 고려하지 않고 묻지 마 투자를 해서는 안 된다고 조언했다. ◇초강력 규제 비켜나9일...
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