윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20

부담하도록요. 보유세만 보더라도 올릴 거냐, 내릴 거냐를 두고 논쟁을 벌이고 있어요. 하지만 보유세나 양도소득세 자체 형평성에 문제가 있거든요. 지금처럼 중저가 다주택자에게 과세를 집중하고, 고가 1주택자에게 상대적으로 관대한 구조는 합리적이지 않습니다.” ▷어떤 방향으로 정상화해야 합니까. “세제를 보유...

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• #윤종규 전 #부동산 #문제 #세금 #시장 #지금 #세제 #다주택 #혜택 #사람 #주택

강훈식 "관세·안보 팩트시트 이번주 안 넘겨" 2025-11-06 18:01:23

원잠 건조 지역, 부동산 보유세 문제 등도 제기됐다. 위성락 국가안보실장은 “(원잠은) 미국에서 건조하는 것으로 생각하고 있지 않고, 우리가 한국에서 건조하는 것을 생각하고 있다”고 했다. 그는 “필리조선소 잠수함 시설에 투자하는 것과 (미국 업체인) 제너럴다이내믹스에 우리 잠수함을 지어달라고 하는 것은 모두...

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10·15대책에 이달 수도권 아파트 분양시장 전망 냉각 2025-11-06 11:00:04

규제에 더해 보유세 등 세제 개편 가능성까지 거론되면서 서울을 비롯한 수도권 전역의 아파트 매수 심리가 위축되고 있다"며 "당분간 분양 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 것"이라고 내다봤다. 이달 비수도권 아파트 분양전망지수는 지난달보다 17.7포인트 하락한 71.9를 기록했다. 지역별로 울산(71.4), 강원(55.6),...

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• #1015대책에 이달 #아파트 #지난달 #전망 #수도권 #이달 #하락 #서울

토허제 확대한 10·15 대책에 아파트 분양전망지수 '급락' 2025-11-06 11:00:04

보유세 등 세제 개편 가능성까지 거론되면서 서울을 비롯한 수도권 전역의 아파트 매수 심리가 위축되고 있다"며 "이에 따라 매수세가 감소하고 시장이 위축되는 등 앞으로 분양 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 것"이라고 내다봤다. 비수도권은 규제 영향을 직접적으로 받은 수도권에 비해 하락 폭이 작게 나타났다....

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• #토허제 확대한 #규제 #하락 #주산연 #수도권 #아파트 #서울

보유세 올라도 "집 안 판다"…매물 사라진 강남 아파트 시장 2025-11-06 07:53:54

보유세는 올해 700만원 선에서 내년엔 43% 오른 1005만원 수준이 될 것으로 예상된다. 보유세 인상이 예상되지만 강남 부동산 시장에서는 매도 움직임을 찾아보기 어렵다. 강남구 압구정동 A 공인중개 관계자는 "자산가들이 집을 팔지 않으려 하기에 매물 자체가 거의 없다"며 "규제로 인해 현장 분위기가 위축됐는데, 올해...

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• #보유세 올라도 #보유세 #시장 #매물 #서울 #아파트 #집값 #부동산

4천 세대 입주하는데 전셋값은 1억 올랐다 2025-11-05 17:56:00

월세로 가요. 임대인들 사이에서도 종부세나 보유세 강화에 대한 정부 정책을 예상하고 있기 때문에 월세를 많이 받아서 보유세를 내야 한다는 인식이 상당히 강하고요.] 서울 아파트 전세 매물은 올해 들어 20%나 줄어들었습니다. 그러는 동안 서울 전체 전·월세 계약 중 월세의 비중은 64%까지 증가했습니다. 전세 매물...

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• #4천 세대

법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03

사원용 주택 등 일부는 예외로 중과세가 배제된다. 2. 보유세 ? 법인은 ‘1세대 1주택’ 혜택을 받을 수 없다 재산세는 물건별로 부과되므로 개인과 법인의 큰 차이는 없어 보이지만, 세부 항목을 보면 차이가 크다. 주택의 경우 시가표준액에 공정시장가액비율 60%를 적용하지만, 개인의 1세대 1주택은 43~45%의 낮은 비율...

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• #법인 명의 #주택 #법인 #적용 #개인 #세금 #취득 #투자 #보유

"성수동도 평당 4억"…이제 '똘똘한 빌딩'에 뭉칫돈 2025-11-04 17:43:40

정도입니다. 연이은 대출 규제와 보유세 상승 전망 등으로 주택 시장을 떠난 자금이 다시 수익형 부동산 시장으로 이동하고 있습니다. 비주택으로 분류돼 대출 한도가 줄지 않을 뿐더러 거주 제약도 없고, 매매 차익에 임대 수익까지 기대할 수 있기 때문입니다. 실제로 올해 9월 기준 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 한...

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• #성수동도 평당