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"공시가 낮아지면 전셋값 떨어지는데"…빌라 집주인 울상 2024-03-27 17:36:47
올해 1억7100만원으로 1000만원 낮아졌다. 보유세 부담 감소 등의 이유로 공시가 하락을 반기는 아파트 소유주도 있다. 하지만 빌라 보유자의 입장은 다르다. 지난해 5월부터 HUG의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 기존 공시가의 150%에서 126%로 강화됐기 때문이다. 올해 공시가가 내려간 만큼 보증 한도는 더...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
소유자의 보유세 부담을 덜어주기 위해 당초 공시가격을 2035년까지 시세의 90% 수준으로 끌어올리겠다는 계획을 뒤집겠다는 얘기다. 윤 대통령은 올해 1월 “다주택자에 대한 징벌적 중과세를 철폐해 서민과 임차인이 혜택을 보도록 하겠다”고 말하기도 했다. 이 같은 공언의 현실화 여부는 다음달 10일 이후 윤곽이 잡힐...
[그래픽] 최고가 아파트 보유세 전망 2024-03-25 09:40:21
[그래픽] 최고가 아파트 보유세 전망 (서울=연합뉴스) 박영석 기자 = 25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과, 전국에서 공시가격이 가장 높은 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129) 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9천441만원 낼 것으로 추정됐다....
장동건·고소영 산다는 청담동 아파트…보유세 얼마 낼까 2024-03-25 07:44:13
더펜트하우스청담(PH129)의 소유주는 올해 부동산 보유세를 2억원 가까이 낼 수 있다는 추정치가 나왔다. 25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과 더펜트하우스청담 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9441만원 낼 것으로 추정됐다. 이는 2021년에 비해 절반으로...
전국 '최고가' 아파트 소유주는 보유세 얼마나 낼까 2024-03-25 07:10:02
올해 부동산 보유세를 2억원 가까이 낼 것으로 추정된다. 이는 2021년에 비해 절반으로 줄어든 액수다. 25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과, 전국에서 공시가격이 가장 높은 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129) 407.71㎡ 소유주는 보유세를...
공시가격 현실화율 69%라지만…"실제 시세 반영률 64.4%" 2024-03-25 06:31:01
등 부동산 보유세 부과뿐 아니라 건강보험료, 기초연금, 기초생활보장 등 67개 행정·복지제도의 기준과 지표로 활용된다. 공시가격이 제대로 산정되지 않으면 부동산을 포함한 세금 수입 전반에 영향을 미칠 수 있다. 최근 윤석열 대통령이 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지하겠다는 뜻을 밝힌 만큼, 정부 목표치와 실제...
"굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다 2024-03-23 08:05:23
더 벌어질 것이라는 예측이 나온다. 보유세 부담이 줄어들면서 '똘똘한 한 채'를 가진 유주택자들이 굳이 집을 내놓을 필요가 없어져서다. 상대적으로 여유가 있는 무주택자들은 '똘똘한 한 채'를 찾으면서 이들 집값은 더 오를 가능성이 높다는 전망이다. 22일 부동산 업계에 따르면 윤석열 대통령은 지난...
공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라 2024-03-19 18:41:33
그러나 올해 다시 상승률이 가장 높은 지역으로 돌아서며 집주인의 보유세 부담이 늘어날 전망이다. 대구는 지난해 계속된 미분양 여파 등 부동산 경기 침체로 올해 공시가격이 4.15% 내렸다. 전국에서 가장 큰 낙폭이다. 대구는 1월 기준 미분양 주택이 1만124가구에 달했다. 경북(-0.92%) 경남(-1.05%) 충남(-2.16%) 등...
尹 "공시가 치솟아 거주비 급등…집주인들 국가에 월세 내는 꼴" 2024-03-19 18:20:49
공시가격을 무리하게 올리면 단순히 보유세 부담만 커지는 게 아니라 69개 조세 및 부담금과 연계돼 다양한 방식으로 민생을 악화시킨다고 지적하기도 했다. 또 종합부동산세를 비롯한 보유세 부담을 줄이는 정책을 더욱 속도감 있게 추진하겠다고 밝혔다. 윤 대통령은 19일 서울 영등포구 문래예술공장에서 ‘도시혁신으로...
'공시가격 현실화' 전면 폐지한다 2024-03-19 18:19:01
부동산 보유세가 다소 늘어날 전망이다. 정부는 19일 서울 영등포구 문래예술공장에서 ‘도시 혁신으로 만드는 새로운 한강의 기적’이라는 주제로 민생토론회를 열고 공시가격 현실화 계획 폐지 방침을 밝혔다. 윤석열 대통령은 “과거 정부는 부동산 공시가격을 매년 인위적으로 상승시키는 현실화 계획을 시행했는데 집...