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태릉골프장에 택지 조성…서울 유휴부지 긁어모으는 정부(종합) 2020-07-20 16:31:36
조합원의 비례율을 높일 수 있다는 얘기도 나온다. 정부는 이르면 다음 주 수도권 주택공급 확대 방안을 발표할 예정인 것으로 전해졌다. 정부 관계자는 "현재 가능한 모든 수단을 테이블 위에 올려놓고 검토 중"이라며 "조만간 공급방안을 발표할 수 있을 것"이라고 말했다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
SH공사, 연금형 정비사업 국내 최초 시범사업 공모 2020-05-07 17:17:49
자산 지분이 작거나 비례율이 낮아 추가분담금을 낼 여력이 없는 고령자들이 경제적 손실없이 정비사업에 참여할 수 있을 것이란 전망이다. 서울시 저층주거지는 주택의 노후화와 집주인의 고령화가 동시에 진행 중이다. 2015년 인구총조사에 따르면 단독·다세대·연립주택의 52%는 경과년수 20년 이상이며, 저층주택 자가...
집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 2020-05-06 16:00:01
현재 사업여건상 추가분담금이 1억3천만원(비례율 95%)인데 조합이 요구하는 추가분담금이 7천만원(115%)이라면 공공기관이 양 조건의 중간 수준인 1억원 정도(105%)로 절충해 확정 수익을 제시한다. 정부는 시공사 선정 등 조합원 자산의 장래가치와 관련된 의사결정 시에는 조합원의 참여를 최대한 보장해줄 계획이다....
[집코노미] 10억 낮춰도 유찰된 반포1…정비사업 덜컥 낙찰받으면 청산? 2020-04-06 11:15:24
못하고 종전자산평가액(감정가격×비례율)대로 보상받은 뒤 재건축사업에서 빠지는 것을 말한다. 2차 입찰에서 매각결정취소가 난 것도 청산 대상인 사실이 뒤늦게 알려져서다. 서울 등 투기과열지구에선 조합설립 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 매도인이 1주택자로 장기 보유하거나 이민 등 특별한 사유가 있을...
반포1단지 경매…10억 싼데도 유찰된 까닭은 2020-04-03 17:11:49
못하고 종전자산평가액(감정가격×비례율)대로 보상받은 뒤 재건축사업에서 빠지는 것을 말한다. 서울 등 투기과열지구에선 조합설립 이후 조합원 지위 양도가 금지된다. 매도인이 1주택자로 장기 보유하거나 이민 등 특별한 사유가 있을 때만 지위 양도가 인정된다. 하지만 이 물건의 경우 어느 한 가지도 해당되지...
서울 정비사업 23곳 '일몰제'에 존폐 기로 2020-03-01 17:14:37
불가능한 사업계획과 사용비용, 비례율까지 서류로 내야 해 애를 먹었다”고 말했다. 강남 ‘대어급’ 재건축 단지들도 줄줄이 일몰 연장 대열에 합류했다. 재건축사업이 사실상 답보 상태에 놓인 압구정3~5구역은 올해 초 일찌감치 기한 연장 서류 제출을 마쳤다. 재건축 초과이익환수제와 분양가 상한제,...
분양가 상한제의 추억…13년 전엔 어땠나 보니 2020-01-17 15:42:32
기준으로 맞추고 사업계획을 세운다. 비례율이란 일반분양과 조합원분양을 합친 수입금에서 총사업비를 뺀 뒤 이를 모든 조합원들의 부동산 가치로 나눈 비율이다. 분양가 상한제 적용으로 일반분양 수입이 떨어지거나 종전자산평가액(조합원들의 건물과 땅에 대한 감정평가액), 공사비 등이 오를 비례율이 하락하기 때문에...
"미래에서 가져온 디자인"…확 달라진 K5에 2030이 반했다 2019-12-20 17:08:56
정직한 비례율을 적용해 볼륨감을 살렸다. 12.3인치 클러스터(계기판)와 10.25인치 내비게이션이 수평으로 이어져 시원한 인상을 준다. 에어컨·히터·공기청정 기능 등은 터치 방식으로 조작할 수 있게 설계됐다. 변속 시스템은 고급스러운 다이얼 방식을 채택했다. 똑똑해진 음성인식 제어 기술도 특징이다....
둔촌주공 호가 5000만원 '뚝'…급매물 쌓여 2019-08-13 17:56:30
불과하고 분양가 상한제가 적용되더라도 비례율이 소폭 하락하는 정도에 그칠 것”이라며 “새 아파트의 희소성이 높아질 것이란 분석이 많아 집주인들이 급매물을 내놓지 않고 있다”고 말했다.흑석3재개발구역조합은 선분양으로 다시 기울고 있다. 이 단지는 애초 3.3㎡당 3200만원대 분양가를 책정했지만...
[집코노미] "땡큐"…분양가 상한제에 웃는 사람들 2019-08-13 10:28:37
연동돼 올라서다. 땅값이 오르면 비례율 계산식의 분모인 종전자산평가액(조합원들의 건물과 땅에 대한 감정평가액)이 커진다. 분자인 조합원분양가도 그만큼 올라야 비례율을 맞출 수 있다.조합 입장에서 땅값은 분양가 상한제 체제에서 유일한 돌파구다. 상한제는 택지비와 건축비, 적정 이윤을 합친 금액으로 아파트...