"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01

서대문구 북아현에서 빌라를 매수한 투자자는 “지방에서 급하게 올라와 현금을 총동원해 빌라를 매수했다”며 “규제 발표 직전보다 프리미엄이 1억원 가까이 올라 매수에 애를 먹었다”고 말했다. 전문가들은 다주택자가 추가로 투자하는 것은 조심해야 한다고 조언한다. 조합원 지위 양도가 가능하더라도 투기과열지구에...

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• #웃돈 더 #재개발 #조합원 #매물 #매수 #양도 #지위 #프리미엄 #빌라

정창래 "10.15 대책에 4분기 거래 위축…비규제·초기 재개발은 기회" [와우아카데미] 2025-10-22 18:09:46

있다. -비규제 틈새시장: 대책의 직접 영향이 적은 중저가 주택이나 빌라·다세대 시장이 수혜를 볼 가능성이 있다. ▲정책 불확실성·수급 불균형... "보수적·선별적 접근 필요" 정 대표는 4분기 시장의 주요 리스크 요인으로 ▲대출 규제, 세제 변화 등 정책 불확실성 ▲수도권 공급 부족과 지방 미분양 등 수급 불균형...

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• #정창래 1015 #시장 #수도권 #규제 #대책 #정책 #10.15 #위축 #지방

[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06

오피스텔·빌라 등 비(非)아파트 공급도 확대해야 한다. 서울 등 수도권 집중을 막으려면 지방의 교육·생활 인프라를 강화해 지역 내 주거 수요를 키우려는 접근이 필요하다. 공사비 급등과 지방 미분양으로 적자 늪에 빠진 건설사 지원도 시급하다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실에 허덕이는 디벨로퍼(시행사)가 회생할...

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• #데스크 칼럼

코레이트운용, 필리핀 뉴클락 옛 미군부지에 27홀 골프장·빌라 개발 2025-10-22 14:12:42

코레이트자산운용은 2023년 말부터 법률·세무·시장 조사를 거쳐 올해 4월 매도인 측과 자산양수도계약(SPA)을 체결했으며, 9월 BCDA 이사회 승인을 통해 이번에 최종적으로 토지임차권을 확보했다. 해당 부지는 필리핀 수도 마닐라에서 북쪽으로 약 100㎞ 떨어진 탈락 주에 자리한 뉴클락시티 인근으로, 필리핀 정부에...

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• #코레이트운용 필리핀

들썩이는 집값…'좋은 투자' vs '나쁜 투기' 구분될까 2025-10-20 17:20:20

있던 오피스텔, 빌라, 다세대주택이 시장에 쏟아져 나왔다. 이들 주택의 가격이 내려가면서 매매가가 전세가보다 낮아졌다. 전세가를 감당할 수 없게 된 집주인들은 전세 보증금을 떼어먹었고 청년들은 전 재산을 날렸다. 다른 지역의 집은 팔고 서울 강남 아파트에 올인하는 ‘똘똘한 한 채’ 현상으로 강남과 다른 지역...

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• #들썩이는 집값좋은 #투기 #투자 #부동산 #가격 #집값 #지역 #매입 #주택 #구분

中, EU와도 무역분쟁 조짐…"희토류·中기업 기술이전 쟁점" 2025-10-15 14:38:33

가능하다"며 "EU 역외 기업들이 EU 시장에 투자하려면 기술 노하우를 유럽 현지 사업자들에게 이전토록 강제하는 새 규정을 제안할 예정"이라는 입장을 밝혔다고 보도했다. 세프코비치 부위원장은 새 규정에 유럽 기업들이 중국에 투자할 때와 마찬가지로 EU 시장에서 실질적 부가가치와 일자리를 창출하는 중국 기업들은...

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