서울시, 소규모 재건축 용적률 300% 까지 완화…8000가구 추가 공급한다 2025-09-10 15:10:55

소규모 재건축(부지 1만㎡ 미만) △소규모 재개발(부지 5000㎡ 미만) △자율주택정비사업(36세대 미만) 등 소규모 주택정비사업에 적용된다. 소규모 재건축이 활성화될 수 있도록 제도적 노력도 병행한다. 서울시는 "국토교통부에 소규모 재건축 사업도 가로주택정비사업처럼 주택도시보증공사 저금리 대출을 받을 수 있는...

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[데스크 칼럼] '민간' 빠진 9·7 주택 공급대책 2025-09-09 17:26:01

공공임대 재건축(2만3000가구), 공공청사 복합개발(2만8000가구), 미사용 학교부지 개발(3000가구), 국공유지 활용(4000가구), 도심복합사업(5만 가구) 등을 추진한다. 민간 몫은 재건축·재개발(23만4000가구), 1기 신도시 재정비(6만3000가구), 오피스텔 매입형 공급(14만 가구), 소규모 정비사업(1만8000가구) 정도다....

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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12

수요가 시장을 움직이고 있다는 분석이 나온다. 서울시의 모아타운 및 소규모재건축 등 정비사업 호재가 있는 지역 위주로 거래가 많았다. 용산구는 1분기 149건에서 2분기 340건으로 128% 늘며 거래가 가장 활발했다. 동작구는 82.6% 늘어난 628건, 강남구는 81.1% 늘어난 259건을 기록했다. 광진구와 성동구도 각각 61.4...

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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39

정비계획수립 패스트트랙도 앞으로 추진될 사업까지 확대하고 펀드와 특례보증 등의 혜택도 동일하게 지원한다. 도심내 방치된 빈집 정비를 위해서는 '빈집정비촉진지역'을 제정한다. 이를 통해 용적률·건폐율 등 인센티브를 제공하고, 도심내 소규모 주택정비사업의 사업 요건도 완화할 방침이다. ◇ 정비사업...

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• #97 부동산대책 #사업 #확대 #개선 #공급 #재건축 #용적률 #절차 #정비사업 #공공 #위해

HS화성, 잠원한신타운 수주 추진 2025-08-26 17:04:05

대형 건설사가 소규모재건축 수주에 관심을 보일 가능성은 크지 않다는 관측이 나온다. HS화성은 홍보관을 신사역에 만들고, 사업설명회를 개최하는 등 다양한 방법으로 조합원을 설득해 강남 입성을 달성할 계획이다. HS화성은 지난해 중랑구 면목역2-5구역을 수주하며 약 30년 만에 서울 진출을 알린 이후 재건축·재개발...

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분담금 줄이고 사업기간 단축…모아주택 속도 낸다 2025-08-19 17:36:00

서울시가 소규모 주택정비사업인 모아주택·모아타운 활성화에 적극 나서는 등 주택 공급에 속도를 낸다. 재건축·재개발 사업에 적용해온 ‘사업성 보정계수’를 도입하고 공공기여를 완화해 분담금 부담을 낮춘다. 모아타운 관리계획과 건축계획을 병행 수립하는 등 행정 절차도 간소화한다. 서울시는 이 같은 내용을...

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