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"규제 피했다"…1순위 1.8만명 '우르르' 2025-11-18 21:02:16
10.7대 1이었다. 전날 특별공급 청약에는 356가구 모집에 6,643명이 몰려 약 18.7대 1의 경쟁률을 보였다. 광명시는 10·15 부동산 대책 시행에 따라 조정대상지역과 투기과열지구로 지정되면서 1순위 당첨 자격 조건과 가점제 적용, 재당첨 제한 등 제약이 발생했지만 이 단지는 규제 시행 이전에 입주자 모집 승인을 받아...
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'힐스테이트 광명 11' 1순위 청약 경쟁률 36.7대 1 2025-11-18 20:17:17
묶여 1순위 당첨 자격요건 강화, 가점제 적용 비율 확대, 일정 기간 재당첨 제한 등 제약이 발생한다. 그러나 이 단지는 규제 시행 전 입주자 모집 승인이 신청돼 청약 관련 규제를 적용받지 않는다. 한편 같은 날 1순위 청약 신청을 받은 김포시 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 528가구 공급에 3천534명이 몰려 평균 약...
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10·15 대책 불똥…주택사업경기전망지수 20.7포인트 급락 2025-11-13 11:19:30
하락했다. 규제지역 확대 지정으로 재건축·재개발 사업장에서 조합원 지위 양도 제한, 분양 재당첨 제한 등이 적용돼 정비사업 추진이 지연되는 등 불확실성이 커진 영향이다. 또 금리 인하 기대감이 약화하면서 사업자들의 자금 조달 부담이 한층 가중돼 지수가 하락한 것으로 분석됐다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
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주택사업자 경기전망 큰 폭 하락…10·15대책 영향 2025-11-13 11:00:03
등 수도권 규제 강화에 따른 반사이익이 감지된다고 주산연은 덧붙였다. 전국 자금조달지수는 73.4로 전월 대비 13.1포인트 하락했다. 규제지역 확대 지정으로 조합원 지위양도 제한, 분양 재당첨 제한 등이 적용돼 정비사업 추진이 지연되고 수도권 청약시장도 강화된 대출규제로 위축되는 등 불확실성이 커지는 영향으로...
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
지정되면 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후 조합원 지위 양도가 제한된다. 또 투기과열지구에서는 재건축 조합원당 주택 공급 수 1주택 제한, 정비사업에서 조합원·일반 분양 모두 5년간 재당첨 제한이 적용돼 재건축 2주택 이상 보유자의 경우 '현금 청산' 위험도 안게 된다. 박상철...
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대출규제에 토지거래 허가제로 살 곳 적어진 서울, 대체주거지로 급부상하는 ‘양평’ 2025-11-12 10:30:35
높은 비규제지 양평이 재조명을 받고 있다. 정부는 지난 15일 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 서울 25개구와 과천?광명?분당 등 경기 주요지역 12곳을 규제지역으로 추가 지정했다. 규제지역 지정으로 무주택자와 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화되고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소된다....
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현금 20억 필요한데…'앉아서 30억 번다' 2만명 넘게 몰려 2025-11-11 12:01:04
포스코이앤씨가 느티마을 3단지 아파트를 리모델링해 지하 3층~지상 최고 28층, 12개 동, 873가구(전용면적 66~84㎡)로 짓는다. 10·15 부동산 대책 이전에 입주자 모집 공고를 내 청약 진입장벽이 상대적으로 낮다. 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약이 가능하고, 재당첨 제한도 없다. 오유림 기자 our@hankyung.com
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"30억 있는 현금부자 30억 번다"…반포 '로또 아파트' 보니 [현장+] 2025-11-10 06:30:02
시작으로 11일엔 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 오는 19일이다. 계약은 내달 1일부터 4일까지 4일간 진행한다. 입주 예정일은 내년 8월이다. 단지의 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 3년이다. 거주의무기간은 3년이다. 서울에서 2년 이상 계속 거주한 세대주만 1순위 청약을 넣을 수 있다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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규제지역선 '묻지 마 청약' 제한…가점제 당첨 확률 올랐다 2025-11-09 16:53:53
이하 주택을 가점제 70%, 추첨제 30%로 당첨자를 선정한다. 전용 85㎡를 초과하는 주택은 가점제 선정 비중이 80%에 달한다. 비규제지역일 때보다 가점제 비중이 크게 높아져 물량 자체가 늘어나는 효과가 있다. 반면 세대원은 청약 자격 자체가 사라진다. 투기과열지구와 조정대상지역에서는 1순위 청약 자격이 청약통장...
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"도심 재건축, 집주인에 우선 공급해야" 2025-11-05 16:41:33
재건축의 경우에도 똑같이 기존 소유자에 대한 우선 공급 권리를 명시해야 한다고 주장한다. 다른 정비사업이 모두 기존 소유주 우선 공급을 인정하는 만큼 일반주거지역 내 소규모주택정비사업도 형평성에 맞게 입주 자격을 줘야 한다는 설명이다. 개발업계 관계자는 “일반주거지역의 노후 집합건물이 재건축 사업으로 새...
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