오피스텔 기준시가 0.6%↓…상가도 하락세 전환 2025-11-14 17:06:29

수용 여부를 검토한 뒤 개별 통지한다. 수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 다만 취득세·재산세 등 지방세 및 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지...

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내년 오피스텔 기준시가 0.6% 내려, 3년째 하락…서울은↑ 2025-11-14 10:27:46

통지한다. 수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세 및 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 쓰이지 않는다. sje@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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내년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결…보유세 부담은 '껑충'(종합2보) 2025-11-13 17:25:29

신현대9차 전용면적 111㎡의 내년 공시가격은 43억7천800만원, 보유세(재산세+종합부동산세)는 2천647만원으로 나타났다. 올해 대비 각각 25.9%, 42.5% 증가한 수치다. 서울 서초구 반포동 아크로리버뷰 전용 78㎡의 내년 공시가격은 32억8천400만원, 보유세는 1천599만원으로 올해 대비 각각 20.6%, 32.8% 오른다. 아울...

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• #내년 주택 #공시가격 #현실화율 #내년 #조정 #정부 #부동산 #서울 #올해 #보유세

정부, 내년 공시가격 현실화율 69%로 동결 공식화(종합) 2025-11-13 11:50:56

계획이다. 부동산 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등의 과세 기준이 되며 건강보험료, 기초연금 등 67개 행정 제도의 기초 자료로 활용된다. 현행 부동산 세제는 현실화율과 공정시장가액비율(공정비율)을 곱해 과세표준을 설정한다. 부동산 공시가격 현실화는 문재인 정부 시절인 2020년부터 진행됐다. 토지와 주택에...

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• #정부 내년 #공시가격 #현실화율 #내년 #부동산 #정부 #동결 #계획

상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01

불리합니다. 법인은 종합부동산세 기본공제(9억~12억원)가 전혀 없고, 최고세율(2.7~5%) 단일세율이 적용됩니다. 개인에게 주어지는 고령자·장기보유 세액공제도 배제되므로, 장기 보유 시 세 부담이 눈덩이처럼 불어납니다. ③ 명의 선택의 기준 ? 세 가지 핵심 변수를 점검하라 상가주택 투자의 성패는 ‘어떤 건물을...

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'내년 공시가격 현실화율 69%로 동결' 오늘 공청회 개최 2025-11-13 08:36:15

예정이다. 부동산 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등의 과세 기준이 되며 건강보험료, 기초연금 등 67개 행정 제도의 기초 자료로 활용된다. 현행 부동산 세제는 현실화율과 공정시장가액비율(공정비율)을 곱해 과세표준을 설정한다. 부동산 공시가격 현실화는 문재인 정부 시절인 2020년부터 진행됐다. 토지와 주택에...

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매입임대, 종부세 폭탄…비아파트 공급 '비상' 2025-11-10 16:54:50

12곳에서 민간 매입임대 사업자들이 종합부동산세 합산 배제 혜택을 받을 수 없게 돼 사업을 접는 곳이 잇따르고 있어서다. 야당은 “국토교통부가 과거 통계를 사용해 집값이 오르지 않은 지역까지 규제지역에 포함했다”며 소송 카드를 꺼내 드는 등 ‘10·15 부동산 대책’을 둘러싼 후폭풍이 지속되고 있다. ◇ 떠나는...

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