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"잘하면 반값 매수 가능"…꼬마빌딩 경매 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-14 17:57:09
서울지하철 4호선 회현역과 가까운 초역세권 빌딩이다. 주변에 업무·상업시설이 밀집해 있다. 지상 1층은 카페, 나머지 2~5층은 사무실과 교회로 사용 중이다. 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수...
'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-13 17:57:35
서울지하철 4호선 회현역과 가까운 초역세권 빌딩이다. 주변에 업무·상업시설이 밀집해 있다. 지상 1층은 카페, 나머지 2~5층은 사무실과 교회로 사용 중이다. 매각 당시 2명이 입찰에 참여했고 낙찰자는 법인으로 조사됐다. 선순위 임차인인 교회가 있으나 비영리법인인 만큼 상가건물 임대차보호법상 대항력을 행사할 수...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
유지하더라도 상가 등 투기적 거래나 가격 상승 우려가 없는 유형은 허가구역에서 배제하는 등 탄력적 운용이 필요하다고 주문한다. 이와 관련해 서울시도 최근 부동산거래 침체, 부동산 시장 하락세 전환 등 변화하는 부동산시장에 유기적으로 대응할 수 있도록 토지거래허가제의 실효성을 높이는 방안을 검토하고 있다....
경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02
상가(9.3%→9.9%) 모두 전년 동기 대비 높아졌다. 알스퀘어 관계자는 "상가 시장이 엔데믹 이후에도 회복되지 못하고 있는 것은 금리 탓도 있지만 온라인 소비가 늘어난 영향이 크다"면서 "상가 수요는 줄고 엔데믹 이후 사무실 수요는 늘면서 상업시설로 쓰였던 빌딩 지하와 1층 공간에 사무실이 들어서는 현상도 곳곳에서...
'갈비사자' 바람이 있던 부경동물원, 이대로 괜찮을까 2024-04-07 06:27:43
열악하다는 점이다. A테마파크는 지하상가에 자리해 실외공간이 없는 완전 실내동물원인 데다가, 입점한 지하상가 운영사가 파산하면서 사육환경을 유지하기 어려워졌다. 지난달 초엔 전기가 끊길 뻔했다가 지하상가 파산관재인이 전기요금을 일부 내면서 겨우 단전을 피하기도 했다. 더구나 A테마파크는 작년 11월...
청계천 공구거리에 33층 오피스 2024-04-04 18:00:56
유지하기 위해 순환형 정비 방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 단지는 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동으로 조성된다. 지하 1층~지상...
청계천 공구거리에 개방형 녹지 갖춘 33층 업무시설 조성 2024-04-04 14:12:54
유지하기 위해 순환형 정비방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 동안 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을 할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동을 건립하며, 지하 1층~지상...
청계천 공구거리, 33층 업무시설로 탈바꿈 2024-04-04 11:26:59
유지하기 위해 순환형 정비방식을 도입하고 공공임대산업시설 조성을 추진 중이다. 이번 심의를 통해 기존 공구상가 세입자를 위한 공공 임대산업시설을 사업시행자가 신축 후 서울시에 기부채납하고, 민간대지 내 개방형 녹지공간을 조성하기로 했다. 정비계획안에 따르면 개방형녹지 도입 및 공공기여 비율 등에 따라...
"휠체어 탔다고 나가래요"…식당서 쫓겨난 유튜버 '황당' 2024-04-02 16:12:59
문턱이 있는 식당을 피해 겨우 지하상가의 한 분식점을 발견했다. 하지만 김씨는 "(해당 식당에) 인사하고 들어가려는데 사장님이 날 보자마자 '자리 없어요. 나가세요'라고 말씀하셨다"고 전했다. 김씨는 "이런 대우는 처음이라 당황하고 있었는데, 가장 바깥쪽 2인석에 앉아 계셨던 젊은 여성분이 '저 다...
'침착맨' 이말년, 53억 빌딩 사들이더니 결국…위기의 MCN 2024-04-01 15:46:06
53억5000만원에 매입한 사실이 알려졌다. 건물은 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개 층으로 구성된 다세대 주택이며, 대지 면적은 281.4㎡(85평)이고 건축물 전체 면적은 642.84㎡(194평)이다. 이를 두고 침착맨이 사옥으로 사용하기 위해 건물을 매입한 게 아니냐는 추측이 흘러나왔다. 금병영 측은 침착맨이 오는 5월부터...