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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
? 취득세·보유세 폭탄 유의 한때 법인 명의는 절세의 대안으로 각광받았지만, 주택 세제 강화 이후 상황이 완전히 달라졌습니다. 법인이 상가주택을 매입할 경우, 주택 부분에 대해 주택 수와 관계없이 최고 12% 취득세 중과세율이 적용됩니다. 상가 부분은 4.6%의 일반세율이 적용되지만, 주택 면적이 크면 전체 세금...
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김동연 “윤석열 정부 세수펑크 100조… 경제 살려야 지방재정 산다” 2025-11-12 17:42:44
김 지사는 “지방세수의 절반이 취득세로, 부동산 경기 침체로 세입이 급감했다”며 “지방교부세율(19.24%)의 모수가 되는 내국세 자체가 윤석열 정부 시절 세수펑크로 크게 줄었다”고 지적했다. 이어 “3년간 100조 원이 넘는 재정적자가 누적된 상황에서 지방교부세 문제를 근본적으로 해결하려면 경제를 살려 세금이...
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[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] "세제개편 집값 잡는 요술봉 아냐" 2025-11-12 13:35:14
집값을 잡기위해 수요를 극도로 억제하는 취득세, 양도세,종부세등 집을 사지도 갖고있지도 팔지도 못하게 세금을 중과하는 강경책을 썻지만 결국 시장을 왜곡시켜 의도와는 다르게 집값을 크게 올려놨던 아픈 기억이 생생하다 다른 선진국들처럼 보유세(재산세, 종부세)를 높이고 거래세(취득세, 양도세)를 낮추는 고민은 ...
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호매실 생활권 공유하는 '엘리프 한신더휴 수원' 눈길 2025-11-12 10:38:02
수원에서 유일한 비규제지역인 권선구에 위치하여, 취득세 중과세 및 대출(LTV) 규제가 없고, 양도세 비과세 요건 중 실거주 의무도 없다. 향후 인근 당수1·2지구 및 호매실지구가 완성되면 약 3만3000세대 규모의 신(新)주거벨트가 조성될 것으로 기대돼, 수원 서부권의 새로운 도시축을 형성하는 핵심 입지로 거듭날 ...
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대출규제에 토지거래 허가제로 살 곳 적어진 서울, 대체주거지로 급부상하는 ‘양평’ 2025-11-12 10:30:35
40%로 축소된다. 다주택자는 취득세와 양도세 중과, 분양권 전매제한, 청약 재당첨 제한 등으로 추가 신규 진입도 어렵게 됐다. 여기에 서울 25개구와 경기 주요지역 12개 지역에 토지거래허가구역도 지정되며 2년 실거주 의무가 적용되었다. 상황이 이렇다 보니, 이번 대출규제와 토지거래허가제 등 강력한 부동산 규제를...
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中 월간 신차 판매서 신에너지차 비중 50% 첫 돌파 2025-11-11 16:03:47
중국자동차공업협회 부비서장은 올해 신에너지차 판매량이 성장세를 보이는 것은 중국 이구환신(以舊換新·낡은 제품을 새것으로 교체 지원) 보조금 정책이 효과를 보였기 때문이고, 내년부터 신에너지차 취득세 감면액 한도가 줄어들 예정이어서 소비자들이 구매를 앞당긴 점도 영향을 줬다고 설명했다. xing@yna.co.kr (끝)...
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한국카본·삼양식품이 밀양 선택한 이유는 2025-11-10 17:08:07
“취득세도 100% 면제돼 ‘세금 없는’ 환경에서 투자가 가능하다”고 설명했다. 이 같은 지원은 정부의 지방투자촉진보조금(최대 150억원), 대규모 투자기업 특별지원(최대 200억원)과 별개로 적용된다. 특히 밀양시는 자체적으로 ‘전략산업 특별지원’이란 이름으로 최대 100억원을 추가로 지원한다. 이날 설명회에선...
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마곡 핵심 입지 꿰찬 업무시설 ‘뉴브 클라우드힐스’ 눈길 2025-11-10 15:25:36
31일까지 등기를 완료한 입주기업은 취득세와 재산세를 각각 최대 35%까지 감면받을 수 있고, 벤처기업 인증을 보유한 기업의 경우 최대 5년간 소득세 및 법인세 50%, 취득세 75% 감면 혜택이 적용된다. 또한, 일정 요건 충족 시 중소기업진흥공단, 신용보증재단(일부 지역) 등의 정책금융 기관을 통해 저금리 정책 자금...
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테이블 오르는 상속세…'집 한 채' 공제 확대 원포인트 개정되나 2025-11-09 05:49:00
상속세 완화 논의에 시동이 걸린다. 유산취득세 전환, 세율·과세표준 조정 같은 전반적인 개편까지는 어렵더라도, 공제 제도를 확대하는 일종의 원포인트 개정은 연내 가능하다는 관측도 나온다. 9일 국회와 정부에 따르면, 이번주 가동되는 기재위원회 산하 조세소위원회는 상속세 개정 방안을 테이블에 올릴 것으로 보인...
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10.15 규제 넘은 ‘뉴브 클라우드힐스’ 관심 2025-11-07 15:47:06
등기 시 취득세, 재산세를 각 최대 35%까지 감면이 가능하다. 벤처기업인증 기업이라면 최대 5년간 소득세 및 법인세 50%, 취득세 75% 감면 혜택도 받을 수 있다. 조건만 충족한다면 중소기업 진흥공단, 신용보증재단(일부 지역) 등을 통해 중소기업 정책자금, 육성 자금 등을 저금리 대출도 가능하다. 자세한 분양 정보는...
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