"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36

현금흐름 안전 마진을 요구하고 있음을 보여준다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장은 구조 조정과 리스크 전이가 동시에 진행 중이다. 브릿지론과 토지담보대출의 연체율은 각각 17%, 30%를 넘어서며 부실이 심화됐다. 본PF 연체율도 2023년 0.96%에서 2025년 2.6%로 급등해 위기가 사업 진행 단계로 확산하고 있다. 최수혜 C...

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[단독] 법률자문후 고소해도 3년째 표류…PF 비리·전세사기 수사도 하세월 2025-12-10 17:51:43

규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 주선하고, 별도의 자산운용사로 수수료를 빼돌려 지급받은 사실을 적발했다. H증권은 법률자문을 받아 이들의 행위가 형법상 업무상 배임죄에 해당한다고 보고 같은 해 10월 서울 영등포경찰서에 형사 고소했다. 하지만 회사 예상과 달리 경찰은 “해당 금전 거래가 개인적 이득으로...

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[단독] '146억 대출' 뒷돈 챙긴 증권맨…고소해도 3년 표류 2025-12-10 17:34:16

146억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 주선한 뒤 수수료를 별도의 영세 자산운용사로 빼돌려 지급받은 사실을 적발했다. H증권과 나눠야 할 주선 수수료를 독식하기 위한 행위였다. 업계에서는 이를 두고 이른바 ‘도시락 싸가기’ 수법으로 칭한다. H증권은 법률 자문을 진행한 결과 형법상 업무상배임죄에...

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새 주인 찾은 반포 팔레스…'주거·호텔' 복합개발 2025-12-10 16:47:05

조달의 안정성을 확보하고 프로젝트파이낸싱(PF) 수행 능력을 높였다는 게 업계의 평가다. 지난달 28일 3700억원 규모의 PF 대출 약정을 맺었다. 만기는 2년 뒤인 2027년 11월 28일이다. 컨소시엄 측은 폴캐피탈코리아의 해외 네트워크와 스타로드자산운용의 개발 노하우 등을 결집해 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드를 유치할...

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에코크레이션, 새만금에 연 2.5만t 폐플라스틱 처리 열분해 플랜트 10기 공급 2025-12-09 11:00:02

에코크레이션 관계자는 “프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 추진된 첫 번째 10기 수주의 경우 금융권과 영국 로이드(Loyd)의 효율성 보장보험 가입을 통해 기술력을 검증했다”며 “이번 새만금 사업장 프로젝트는 민간 기업이 자체 자금과 금융권 대출을 통해 10기 규모의 대형 사업장을 진행하는 첫 사례”라고 설명했다....

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빈대인 회장, BNK금융 3년 더 이끈다…단독 후보로 추천 2025-12-08 17:34:21

빈 회장은 취임 첫해인 2023년에는 부동산 PF 관련 투자 손실로 고전했다. 이 여파로 그해 BNK금융 순이익(6398억원)이 1년 전보다 18.5% 급감했다. 하지만 이후 리스크 관리와 이자마진 개선 등을 통해 빠르게 실적을 끌어올리는 데 성공했다. BNK금융은 지난해 8027억원, 올해 1~3분기 7700억원의 순이익을 거뒀다. 연간...

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빈대인 BNK금융 회장, 연임 사실상 확정 2025-12-08 17:00:04

첫 해에는 부동산 프로젝트 PF 관련 투자 손실로 고전했다. 이 여파로 BNK금융의 그 해 순이익(6398억원)이 1년 전보다 18.5% 급감했다. 하지만 그 이후 리스크 관리와 이자마진 개선 등을 통해 빠르게 실적을 개선하는 데 성공했다. BNK금융은 지난해 8027억원, 올해 1~3분기 7700억원의 순이익을 거뒀다. 연간 실적은...

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[다산칼럼] 단자사·종금사 퇴출 교훈 잊었나 2025-12-04 18:02:02

은행은 대출을 꺼린다. 벤처캐피털은 자본력이 달려 장기 투자가 부담된다. 사정이 이러니 증권사라도 나서야 한다는 게 금융당국 설명이다. 발행어음은 증권업계 판도를 결정할 분기점이 될 것으로 보인다. 모험자본 확대가 정책 기조임을 분명히 했기 때문이다. 그런데 발행어음은 증권업계에만 국한된 이슈가 아니다....

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건설경기 회복 지연에…은행 건설업 부실대출 비율 고공행진 2025-12-03 05:51:00

부실 채권을 가리킨다. 시중은행의 건설업 대출 부실 채권 비율은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 대출과 건설 업황 둔화 등으로 급격히 악화했다. 건설업 고정이하여신 비율은 작년 상반기에 1.60%로 전년 동기(1.17%)보다 0.43%포인트(p) 치솟은 뒤로 올해 3분기까지 1%대 중반에서 좀처럼 떨어지지 않고 있다. 한...

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