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코로나에도 업무용 부동산 거래는 늘었다…"신규 분양시장도 영향" 2021-01-21 09:08:37
약 11% 증가했다. 이 거래량은 상업업무용 부동산의 활발한 거래량 통계를 처음 시작했던 2006년 이 후 역대 3번째로 높은 수치다. 지난해 상업업무용 거래량의 증가는 잇따른 주거시장에 대한 규제강화와 역대 최저로 유지 중인 저금리의 영향을 받은 데다, 다주택자 규제를 피해간 수익형 부동산으로 부동산 유동자금이...
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저금리 기조, 틈새 상업시설 `힐스 에비뉴 감삼 센트럴` 주목 2021-01-20 13:44:06
내비쳤다. 이 같은 저금리 기조의 장기화는 부동산 시장에 큰 영향을 가져왔다. 특히 지난 한 해 수익형부동산에 훈풍이 불면서 상업시설이 거래량, 거래가격 등 다방면에서 강세를 보였다. 무엇보다 기준금리 하락과 함께 은행 예금 금리 역시 0%대로 떨어지자 상업시설로 눈을 돌린 투자자들이 늘어나는 모습이다. 지난...
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규제 사정권 재진입한 부산, 비규제 상품으로 수요 몰려…'엘시티 더몰(the MALL)' 분양 2021-01-20 11:09:10
내 주요 입지에 위치해 있는 상업시설 등 수익형 부동산이 주요 투자처로 주목을 받고 있다. 시세차익은 아파트보다 낮을 수 있지만 보유세 등의 부담이 적어 임대수익률이 더 높아질 수 있기 때문이다. 또한 대출비중도 아파트보다 높아 요즘과 같은 초저금리 시대에 레버리지 효과도 최대로 누릴 수 있다. 업계 관계자는...
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코로나 이 정도일줄은…노래연습장 2,137곳 문 닫았다 2021-01-19 09:58:52
찍었다. 19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 행정안전부 통계를 분석한 결과에 따르면, 작년 전국에서 개업한 노래연습장업은 389곳이다. 이는 1987년 관련 통계가 집계가 시작된 이래 가장 적은 수치다. 노래연습장 개업은 2016년 1천424곳에서 지난해까지 4년 연속 감소세다. 폐업은 지난해 2천137곳으로...
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노래연습장 개업 작년 역대 최소…폐업은 13년만에 최대 2021-01-19 09:19:16
기록했다. 19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 행정안전부 통계를 분석한 결과 작년 전국에서 개업한 노래연습장업은 389곳으로, 1987년 관련 통계가 집계가 시작된 이래 가장 적었다. 노래연습장 개업은 2016년 1천424곳에서 지난해까지 4년 연속 감소세다. 반면 노래연습장의 폐업은 지난해 2천137곳으로...
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"노래방은 웁니다"…작년 2137곳 폐업, 13년 만에 최고치 2021-01-19 09:04:59
떨어졌다. 19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 행정안전부 통계를 분석한 결과 작년 전국에서 개업한 노래연습장업은 389곳에 불과했다. 1987년 관련 통계가 집계가 시작된 이래 역대 최저치를 기록했다. 노래연습장 개업은 2016년 1424곳 이후 △2017년 1295곳 △2018년774곳 △2019년 755곳 등으로 4년...
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브랜드 상가의 영향력 상승... `힐스 에비뉴 도봉역 웰가` 주목 2021-01-15 10:16:34
브랜드 상업시설의 높은 몸값도 주목할 만하다. 광주 부동산정보조회시스템 자료를 보면 광주광역시 광산구 `힐스테이트 리버파크` 단지 내 상가 `힐스 에비뉴`의 지난해 개별공시지가는 ㎡당 125만2,000원인 반면, 반경 1km 내에 위치한 비브랜드 단지 내 상가는 같은 시기 ㎡당 98만1,000원으로 브랜드 유무에 따라 약...
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고정수요 풍부한 `천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가` 2021-01-13 09:36:15
정부의 주택 규제책으로 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 3분기 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 9만3428건으로 지난 2분기(7만3071건)보다 27.8%, 2만357건 증가한 것으로 나타났다. 특히 수익형 부동산 중에서도 `똘똘한 한 실`에 대한 수요자들의 욕구가 커지고 있는 가운데,...
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아산탕정 첫 지식산업센터 ‘유니콘101’ 분양… 신탁사가 자금관리와 보증 2021-01-13 09:31:21
발표한 이후, 수익형 부동산 중에서도 직주근접 수요를 충족하는 상품에 관심이 높아지고 있다고 지역 부동산업계는 입을 모은다. 여기에 삼성디스플레이도 자회사인 삼성코닝어드밴스드글라스 구미 공장을 지난 9월 중국 업체에 매각하는 등 사업을 아산 사업장 중심으로 재편하고 있어 이 일대 입지가치 상승에 탄력이...
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여기 한국 맞아?···상가 분양 시장 ‘특화(特化) 대결’ 열풍 2021-01-13 08:57:12
수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 최근 상업시설 개발시장은 더욱 고급화되고 입체적이면서도 세련된 상업 환경 설계 도입에 열을 올리고 있다. 상업시설 주 이용층의 소비 트렌드가 단순 소비에서 취향 소비로 심화되면서 먹거리, 살거리외 볼거리의 비중도 높아졌기 때문이다. 특히, 대중화된...
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