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대출규제 피해간 알짜 단지, `오산 센트럴 푸르지오` 주목 2016-12-29 09:00:01
신규 분양 단지뿐 아니라 11.3 대책 발표 전 분양된 알짜단지들도 큰 주목을 받고 있다. 이러한 단지들은 11.3 대책을 피해가면서도 입지나 상품, 미래 가치 등을 잡을 수 있기 때문이다. 실제로 온나라아파트 거래량 통계에 의하면, 경기도 화성시의 아파트 올해 거래량은 10월 2789건에서 11월에 3303건으로 규제 발표...
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실수요자 몰리는 아파트 단지 `눈길` 2016-12-28 18:00:31
새 가격이 올랐습니다. 강남4구 아파트값이 11.3 대책 이후 7주 연속 하락세를 보인 것과는 사뭇 다른 모습입니다. 거래량 또한 같은 기간 강남4구가 급감한 것과는 대조적으로 이들 지역은 오히려 늘었습니다. 청약 시장도 분위기는 비슷합니다. 청약 규제 강화로 진입 장벽이 높아짐에 따라 단기투자수요가 빠지면서...
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실수요자 몰리는 아파트 단지 '눈길' 2016-12-28 17:52:05
새 가격이 올랐습니다. 강남4구 아파트값이 11.3 대책 이후 7주 연속 하락세를 보인 것과는 사뭇 다른 모습입니다. 거래량 또한 같은 기간 강남4구가 급감한 것과는 대조적으로 이들 지역은 오히려 늘었습니다. 청약 시장도 분위기는 비슷합니다. 청약 규제 강화로 진입 장벽이 높아짐에 따라 단기투자수요가 빠지면서...
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불황기에는 입주 시작하는 양주신도시 근린상가가 답이다 2016-12-28 12:35:01
더 큰 수익을 잡을 수도 있다. 11.3 부동산 대책에 의하면 내년의 부동산 투자는 주택보다는 상가쪽에 무게중심이 더 실린다. 그러나 신규택지의 공급 중단으로 상업용지도 줄어들게 되고 그만큼 상가분양의 희소가치도 높아질 것이다. 이에 따라 조금은 보수적인 투자전략을 세울 필요도 있다. 불황기의 안정적...
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부동산 규제 여파…서울 아파트 거래량 4년만에 감소 2016-12-28 09:50:02
11만6천467건으로 집계됐습니다. 이는 지난해 보다 8% 줄어든 것으로 지난 2013년부터 3년 연속 늘었던 거래량이 4년만에 꺾였습니다. 대출 규제 강화와 분양시장 규제 등으로 부동산 시장의 심리가 급격히 얼어붙은 영향이 컸습니다. 특히 `11.3 부동산 대책`의 주요 타깃인 강남 4구는 대책 발표 이후 거래량이...
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투자 억제하는 11.3부동산 대책, 실수요자 `웃는다` 2016-12-27 15:25:02
11.3 부동산 대책으로 단기 투자 수요 억제… 실수요자들에게 기회 서울 분양시장 지난해 比 청약 경쟁률,청약 지원자 2배 이상 늘어… 11.3부동산 규제대책이 실수요자들에게 호재로 작용할 전망이다. 지난 3일 정부가 부동산시장의 과열현상을 진압하기 위해 분양권 전매제한기간, 청약 1순위 요건 강화 및 재당첨...
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수변공원 프리미엄, `한강신도시 베네치아의 아침` 공급 예정 2016-12-27 10:19:52
저금리와 11.3대책 풍선효과로 오피스텔 등의 수익형부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 과열됐던 아파트 분양시장이 청약자격규제, 재당첨제한, 전매제한 등으로 발 묶인 반면 이러한 규제 대상에서 제외된 오피스텔이 반사이익을 누리는 것이다. 대형 호재가 잇따르는 지역마다 투자자들의 관심이 집중되며 일대 오피스텔...
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청약 경쟁률 '반토막'…투자수요 ‘급감’ 2016-12-26 17:56:49
<앵커> 정부가 분양권 전매를 제한하는 내용의 11.3 대책을 발표하자 청약 경쟁률이 크게 떨어지는 등 분양시장이 얼어붙고 있습니다. 저금리 기조가 계속되며 그나마 인기를 유지하던 청약통장 가입자 수도 줄어들고 있는데요. 달라진 청약시장 분위기. 방서후 기자가 전해드립니다. <기자> 지난달 말 청약 신청을 ...
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청약 경쟁률 `반토막`…투자수요 ‘급감’ 2016-12-26 17:29:48
<앵커> 정부가 분양권 전매를 제한하는 내용의 11.3 대책을 발표하자 청약 경쟁률이 크게 떨어지는 등 분양시장이 얼어붙고 있습니다. 저금리 기조가 계속되며 그나마 인기를 유지하던 청약통장 가입자 수도 줄어들고 있는데요. 달라진 청약시장 분위기. 방서후 기자가 전해드립니다. <기자> 지난달 말 청약 신청을 ...
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교통 호재로 재조명 받는 시흥시 소사원시선 역세권 `e편한세상 시흥` 2016-12-26 13:34:08
재평가되고 있다. 더욱이 최근 정부가 발표한 11.3 부동산 대책으로 서울전역과 수도권, 지방 일부에서 1순위 청약조건 강화, 전매제한 등 각종 규제가 강화된 가운데 시흥시는 해당 규제를 받지 않아 시흥시 내 신규분양에 대한 광역 수요자들의 주목도가 남다르다. 대림산업은 경기 시흥시 대야2지구 일대에 `e편한세상...
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