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서울 '국형' 평균 매매가 14.6억원…1년새 25%↑ 2025-04-29 10:35:07
나타났다. 전세금의 경우 강남구가 9억9천590만원(서울 평균 대비 153% 수준)으로 가장 높았다. 서울 전체 평균과 비교하면 서초구 142%, 종로구 132%, 송파구 119%, 마포·성동구 114%, 용산구 109%, 광진·중구 105%, 동작구 103% 순으로 뒤이었다. 같은 기간 전국 84㎡ 아파트의 평균 매매가는 전년 동기 대비 27.7%...
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1분기 서울 '국민평형' 평균 매매가 14억6천만원…25.5%↑ 2025-04-29 10:18:19
총 8개 지역의 평균 매매가가 서울 평균보다 높게 나타났다. 전세금의 경우 강남구가 9억9천590만원(서울 평균 대비 153% 수준)으로 가장 높았다. 서울 전체 평균과 비교하면 서초구 142%, 종로구 132%, 송파구 119%, 마포·성동구 114%, 용산구 109%, 광진·중구 105%, 동작구 103% 순으로 뒤이었다. 같은 기간 전국 84㎡...
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서울 '국평' 아파트 평균 매매가 14.6억…1년 만에 25% 뛰었다 2025-04-29 08:09:23
8개 지역의 평균 매매가가 서울 평균보다 높게 나타났다. 평균 전세 보증금의 경우 강남구가 153%로 서울 평균보다 3억4298만원 높은 9억9590만원으로 집계됐다. 이어 △서초구 142% △종로구 132% △송파구 119% △마포구·성동구 114% △용산구 109% △광진구·중구 105% △동작구 103% 순으로 총 10개 지역의 평균 전세...
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"요즘 누가 전세 살아요?"…1분기 주택 월세 비중 '역대 최대' 2025-04-28 08:23:06
역전세난이 진정된 후 공급 부족 우려가 부각되면서다. 여기에 한국은행의 기준금리 인하와 은행 대출 금리 인하가 지연되면서 인상된 보증금을 월세로 돌리는 경우가 많아졌다. 빌라 등 다세대·연립은 전세 사기 우려로 젊은 층을 중심으로 고액 보증금 기피 현상이 커졌고 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증...
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공급부족에 전셋값만 10억…월세 비중 사상 최고로 치솟아 2025-04-28 06:53:21
전세 매물들은 10억 안팎에 가격이 형성돼 있다. 이런 가운데 한국은행의 기준금리 인하와 은행 대출 금리 인하가 지연되면서 인상된 보증금을 월세로 돌리는 경우가 많아졌다. 빌라 등 다세대·연립은 전세사기 우려로 젊은 층을 중심으로 고액 보증금 기피 현상이 커진 데다 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증...
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전세의 종말 '성큼'...서울서 월세가 '65%' 2025-04-28 06:21:14
보증금을 월세로 돌리는 경우가 많아졌다. 서울 강동구 고덕동의 한 중개사무소 대표는 "지난해 하반기 시중은행의 가계부채 관리 여파로 전세대출이 원활하지 않았고, 기준 금리 인하에 따른 금리 인하 효과도 미미하다 보니 아파트도 월세가 늘어나는 분위기"라며 "수요에 비해 물건이 많아서 월세가 쌓이고 있다"고...
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무섭게 느는 월세…1분기 서울 주택 월세 비중 65% '역대 최대' 2025-04-28 06:01:01
은행 대출 금리 인하가 지연되면서 인상된 보증금을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것이다. 서울 강동구 고덕동의 한 중개사무소 대표는 "지난해 하반기 시중은행의 가계부채 관리 여파로 전세대출이 원활하지 않았고, 기준 금리 인하에 따른 금리 인하 효과도 미미하다 보니 아파트도 월세가 늘어나는 분위기"라며 "수요에 ...
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"집주인이 전세금을 안 줘요" 발동동…'보증금반환소송' 어떻게? [법알못] 2025-04-27 08:55:32
전세금을 돌려주지 않는 대표적인 유형 가운데 하나는 임대차 기간에는 별다른 갈등이 없다가 반환 시점이 되면 집주인이 연락을 끊거나 지급을 일방적으로 미루는 방식이다. 전문가들은 이럴 땐 신속히 보증금반환소송 절차를 검토해야 한다고 조언한다. 보증금반환소송은 임차인이 주택임대차보호법상 권리를 실질적으로...
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퇴근 후 투잡 뛰는 직장인…이거 모르면 '세금 폭탄' 맞는다 [고정삼의 절세GPT] 2025-04-26 18:51:08
월세에 과세되고 전세보증금은 3주택부터 세금이 붙는다. 주택 수에 따라 월세를 전세로 전환하는 방식으로 임대소득을 조정할 수 있다. 또 임대소득이 연 2000만원 이하라면 세율이 낮은 분리과세를 선택할 수 있다. 만약 부부가 4000만원의 임대소득을 올리고 있다면 배우자와 명의를 나눠 2000만원씩 분리과세해 절세...
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"1억 투자해 매달 수익 쏠쏠하네"…수요 폭발에 다시 뜨는 곳 2025-04-26 10:10:50
역시 약세가 이어지고 있다. 지방 오피스텔 전세가는 지난해 4분기보다 하락 폭(-0.68%→0.44%)이 축소됐다. 전세사기 등 보증금 미반환 우려로 전세 기피 현상은 지속됐지만, 대학가 등에서 새 학기 수요에 힘입어 일부 늘었다. 서울 강남권·여의도 수요 꾸준전문가들은 오피스텔 투자 유망 지역으로 서울 강남권과...
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