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익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01
절차에서 말소기준권리로 작용합니다. 등기부현황에 따르면, 말소기준권리 이후에도 다수의 권리가 설정되었습니다. 2024년 2월 23일 설정된 조O의 근저당권(400,000,000원), 2024년 11월 22일 임신O이 신청한 강제경매, 그리고 2025년 3월 20일 (주)국민은행이 신청한 임의경매 등이 확인됩니다. 이 모든 권리들은 경매...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
근저당권이 말소기준권리고 작용합니다. 말소기준권리 이후에도 다수의 권리가 설정되었습니다. 국민건강보험공단의 압류, (주)우리카드의 가압류, (주)뉴동림대부의 근저당권 등이 이에 해당합니다. 경매가 진행되면 말소기준권리 이후에 설정된 모든 권리(근저당권, 압류, 가압류 등)는 소멸될 예정이나, 등기부에 기재...
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임대차계약 신고 등 민간임대사업자 의무 이행 상시점검 2025-09-22 11:00:05
말소 등 행정조치를 시행한다. 아울러 의무 위반을 예방하고자 지자체에서 렌트홈을 통해 임대사업자에게 임대차계약 신고 기한 등을 휴대전화 알림 문자로 안내한다. 해당 서비스를 받으려면 임대사업자로 등록할 때 휴대전화 번호를 정확히 기재해야 한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "이번 민간임대사업자 의무...
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"PEF법규 중대위반땐 원스트라이크 아웃" 2025-09-21 18:04:24
중대한 법규를 위반하면 금융당국이 등록을 말소해야 한다고 제안했다. 금융연구원의 이번 보고서는 지난 3월 말 금융위원회가 PEF 규제 개선과 관련한 연구용역을 맡긴 결과다. MBK파트너스의 홈플러스 기업회생 신청으로 PEF를 향한 사회적 지탄이 들끓자 금융위는 연구용역을 발주했다. 금융연구원은 “현행 자본시장...
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[다산칼럼] 건설 안전을 위협하는 구조적 문제들 2025-09-21 17:26:34
말소를 시행하는 등 강력하게 제재하는 내용을 담았다. 중대재해 사업장엔 1년간 고용도 제한하기로 했다. 건설사들이 큰 사고를 내면 사실상 문을 닫아야 하는 수준이다. 하지만 이 대책이 안전 사고를 얼마나 줄일 수 있을지는 미지수다. 기존 산업안전보건법, 중대재해처벌법의 처벌 강도가 약해 안전 사고가 계속됐던...
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[단독] ‘옛 쉐라톤 팔레스’ 개발 본격화…폴캐피탈, 토지매입 계약 2025-09-21 13:56:55
및 신탁 말소에 대주단 전원의 동의가 필요했다. 폴캐피탈은 대주단 전원 동의를 확보한 뒤 계약을 한 셈이다. 계약 과정에서 사업지 중앙의 ‘서초구 소유 도로부지(약 270㎡)’가 논란이 되기도 했다. 이 부지는 전체 부지의 동선·연결을 좌우하는 핵심 필지로 지차체 소유 부지였다. 폴캐피탈이 계약금을 납부한 직후...
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MBK발 사모펀드 규제 강화 시동…"중대 법규 위반시 신속 퇴출" 2025-09-21 05:47:00
위반하면 등록을 말소해야 한다고 제안했다. 연구원은 금융위원회 의뢰 용역보고서에서 국내 PEF 운용사의 진입, 영업행위 규제를 강화해야 한다고 제안했다. 연구원은 "우리나라 현행 자본시장법에서는 운용사의 유사 위법행위 지속, 반복 시 등록 취소가 가능하다고 규정하는데, 지속ㆍ반복되지 않았더라도 중대한 법규...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
관계 분석 본 부동산의 말소기준권리는 2019년 10월 4일 (주)우리은행이 설정한 채권최고액 408억 원의 근저당권입니다. 이 권리를 기준으로 이후에 등기된 모든 권리들, 즉 2022년 11월 4일에 설정된 류진O 외 1명의 근저당권(채권최고액 91억 원)과 2025년 1월 10일에 케이프더블유제이십이차유동화전문유한회사가 신청한...
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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
폐지…8년 임대 끝나는 2028년까지 완전 말소돼 임차인은 장기 거주 가능한 싼 전세 사라져…임대인은 종부세 폭탄 예고 2018년 급증했던 아파트 등록임대 내년 줄줄이 말소…매매시장에도 영향 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 임차인 A씨는 거주하던 아파트의 집주인이 2018년에 임대사업자 등록을 하면서 임대료를 2년...
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"이대로면 집 못 짓는다" 술렁…건설업계 뒤집어진 이유 [돈앤톡] 2025-09-18 06:30:07
등록말소 등 강력하게 제재한다는 내용이 담겼습니다. 여러 내용이 있지만 건설업계가 가장 민감하게 받아들이는 부분은 외국인 근로자의 고용을 제한하는 내용입니다. 고용노동부는 외국인 근로자가 사망한 사고가 발생할 경우 3년, 중대 재해에 해당하는 질병·부상이 발생한 경우에는 1년간 사업주의 고용을 제한하기로...
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