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"美 부동산 투자, 공포에 휩싸인 지금이 가장 매력적 기회" 2023-08-03 18:44:39
멀티패밀리 부문 등에선 과거와 별다르지 않은 공실률이 유지되고 있다”고 설명했다. 시장 상황을 가늠할 수 있는 금융회사의 부동산 대출 연체율과 관련해서도 “과거에 비해 상대적으로 높아진 건 맞지만, 중장기 평균에 비해서는 여전히 낮다”며 “은행, 생명보험사의 경우 1% 미만이고 부동산담보대출채권(CNBS)...
"상업용 부동산 공포로 美부동산 저평가…'공포에 사라'는 격언 기억해야" 2023-08-03 16:52:00
했다. 그는 "리테일 부문, 주거형 부문, 멀티패밀리 부문 등에서 과거와 별다르지 않은 공실률이 유지되고 있고, 오히려 실적은 개선되고 있다"며 "시장 전체를 보면 퍼포먼스는 유지되고 있다"고 말했다. 시장 상황을 가늠할 수 있는 금융기관의 부동산 대출 연체율과 관련해서도 "상대적으로 높아진 수준은 맞지만 장기...
[시승기] 7인승 SUV인데 연비는 경차…도요타 4세대 하이랜더 2023-07-31 00:00:01
전기차(BEV) 등 다양한 옵션을 제공하는 '멀티 패스웨이' 전략을 취하고 있다. 토요타코리아도 이런 전략에 맞춰 올해 한국에서 총 8종의 신차를 출시한다. 준대형 7인승 스포츠유틸리티차(SUV) 4세대 하이랜더는 이 중 세 번째 신차로 RAV4 PHEV, 16세대 크라운에 이어 한국 고객과 만난다. 지난 28일 경기도...
"역대급 주차 실력에 놀랐다"…긁힐 걱정 덜어준 반전의 SUV [배성수의 다다IT선] 2023-07-30 14:42:36
3열 전동화 SUV로 구현한 EV9은 패밀리카로 적합하다. 내부는 널찍하다. 마사지를 제공하는 에르고 모션 시트와 의자를 원하는 방향으로 돌릴 수 있는 스위블(회전) 시트 등이 예다. 1열 시트를 180도 돌리고 2열석을 접어 테이블처럼 활용하면 3열석과 마주 볼 수 있는 회의장이 완성된다. 소음을 잘 차단해 주는 NVH 대책...
엄마들 운전 망설이는 대형차…처음 몰아도 부담없는 'EV9' [신차털기] 2023-06-19 08:00:01
패밀리카로 손색이 없어보인다는 생각이 들었다. 이날 탄 시승차는 EV9 4WD 어스 풀옵션 차량으로, 가격은 옵션까지 모두 더해 최소 9364만원이다. 1억원에 육박해 가격 부담감이 있는 건 사실이다. 하지만 기아가 플래그십의 가치를 걸고 내놓은 차량으로 최신 기술이 집약된 SUV라는 점을 감안할 필요도 있어 보인다....
이지스레지던스리츠, 신용등급 'A-' 획득…공모채 발행 가능 2023-06-08 15:28:48
홍대, 디어스 명동, 디어스 판교, 미국 멀티패밀리 및 스튜던트하우징 등이 있다. A-(안정적) 등급은 전반적인 채무상환 능력이 높으며, 자산 구성과 부채비율, 현금흐름 등의 재무 구조 등을 고려했을 때 향후 신용등급이 안정적이라는 의미다. 한국기업평가는 이지스레지던스리츠에 대해 우수한 현금 흐름 안정성 및...
"물류창고·데이터센터 매력…오피스는 바닥 멀어" 2023-05-18 18:12:02
것”이라고 말했다. 다가구 임대주택(멀티패밀리)도 여전히 인기를 끌 것으로 전망됐다. 리튼 사장은 “그동안 대체투자 분야에서 멀티패밀리가 가장 선방했다”며 “미국은 650만 가구의 주택이 부족하고 건축 규제로 신규 주택 공급이 적어 향후 10년간 주거용 부동산 선호도가 계속될 것”이라고 말했다. ○오피스시장...
“미국 오피스시장, 아직 저점이라고 생각하지 않는다.”[ASK 2023] 2023-05-18 14:22:43
안전판이 생겼다고 생각한다”고 말했다. 멀티패밀리 부동산 금리는 2021년 12월 3%대에서 지난해 12월 7%대로 빠르게 올랐다. 상업용 부동산은 힘든 시기를 겪고 있지만, 주택 시장은 견조할 것으로 내다봤다. 그는 “현재 주택 보유자 85% 모기지론 금리가 5% 이하”라며 “앞으로 신규주택 수요가 많이 남아있어 기존...
하버그룹 "美지역은행 위기로 사모대출 기회…'인구 유입' 선벨트 관심가져야"[ASK 2023] 2023-05-18 13:58:18
"멀티패밀리(다가구주택) 자산은 에쿼티(지분)과 크레딧(대출) 모두 견조한 성과를 낼 수 있어 투자 기회가 있다"며 이같이 밝혔다. 슬론 디렉터는 "지역은행에서 차환을 해줄 수 있는 여력이 줄어들어 만기 도래를 맞는 투자자들은 매도 압박을 겪고 있다"며 "이러한 자산들이 시장에 나오고 있어 인수 주체들에게 좋은...
“물류·이커머스, 오피스 리모델링에 기회있다”[ASK 2023] 2023-05-18 11:25:30
상업용 부동산과 물류 창고, 오피스 재개발, 멀티패밀리(다가구주택) 등을 언급했다. 크로우 홀딩스는 전 세계를 관통하는 부동산 트렌드로 △이커머스 시장의 성장 △재택근무로 인한 오피스 변화 △월세사는 20~30대 증가 등을 언급했다. 마이클 레비 대표는 “전자상거래 시장 성장으로 인해 물류 등 상업용 부동산 시장...