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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 충청권 주택 사업 경기 전망 지수가 일제히 상승했다. 충남이 지난달 75.0에서 이달 83.3으로 8.3포인트 올랐고, 충북도 90.0으로 대폭 상승했다. 지수가 높을수록 경기를 낙관적으로 바라보는 사업자가 더 많고, 낮을수록 반대 상황을 의미한다. 특히 충청권에서도 지역별 양극화가...
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전세계 노린 중국의 '무서운 계획'…"단순한 기술 아냐" 경고 [글로벌 머니 X파일] 2025-10-28 07:00:04
간극이 있다는 지적도 있다. 글로벌통신사업자협회(GSMA)의 보고서는 아프리카의 디지털 격차 문제가 단순히 '커버리지'의 문제가 아니라고 지적한다. 2021년 기준, 사하라 이남 아프리카 인구의 61%는 모바일 브로드밴드 사용 범위 지역에 거주한다. 그러나 인터넷을 사용하지 않은 인구 비중이 더 크다. GSMA는...
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非아파트 건설대출 금리 내린다 2025-10-23 17:11:46
금리는 공공지원민간임대 연 2.4~3.2%, 장기 일반임대주택은 연 3.0~3.8%다. 건축허가 또는 주택건설사업 승인을 받은 사업자는 오는 27일부터 전국 우리은행 지점을 통해 완화된 요건의 비아파트 건설자금 사업자 대출을 신청할 수 있다. 전담 상담센터도 운영한다. 장기간 침체된 비아파트 시장이 살아날 조짐이다. 정부...
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HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32
공급하는 '든든전세주택'의 임대 사업을 운영 중인데, 매입한 주택의 노후화·하자 등으로 입주자들이 불편을 겪거나 계약을 포기하는 사례가 발생하고 있다. 이에 HUG는 든든전세 사업 착수 전 공공주택특별법과 시행령에 따른 공공주택사업자로 지정을 완료했으며, 국토부 훈령 개정을 통해 매입임대주택의 ...
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다세대·오피스텔 등 비아파트 건설자금 대출요건 완화 2025-10-23 11:00:04
국토부는 사업자 부담을 줄이고자 2027년 말까지 비아파트 건설자금 대출금리를 20∼30bp 인하하고 대출 한도는 2천만원 늘리기로 했다. 민간사업자가 비아파트를 분양하는 경우 가구당 최고 7천만원까지 대출받을 수 있고, 금리는 3.5%다. 민간임대주택 건설자금은 가구당 최고 7천만∼1억4천만원까지 지원되며, 금리는...
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비아파트 건설자금 대출 완화…금리 최대 0.3%p 인하·한도 2천만원↑ 2025-10-23 11:00:00
민간사업자가 비아파트를 분양할 경우 호당 최대 7천만원까지 3.5% 금리로 대출받을 수 있으며, 민간임대주택 건설자금은 호당 7천만원~1억4천만원까지 지원된다. 금리는 공공지원민간임대 2.4~3.2%, 장기일반임대는 3.0~3.8%로 각각 조정됐다. 조정된 조건의 대출은 10월 27일부터 전국 우리은행 지점에서 신청 가능하며,...
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조정대상지역이 되면 달라지는 부동산 세금 2025-10-22 16:14:14
취득해 임대사업자 등록을 완료한 주택 등은 제외한다. 조정대상지역은 두 번째 주택 취득부터 중과 대상이 된다. 비조정대상지역의 주택을 취득하는 경우에는 세 번째 주택 취득부터 중과 대상이 된다. 다만 조정대상지역 주택을 두 번째로 취득하고, 종전 주택을 3년 이내 매도하는 경우에는 중과 대상이 되지 않는다....
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[칼럼] 임대사업자 법인전환, 새로운 기회를 여는 선택 2025-10-22 11:03:24
임대사업자의 법인전환은 단순히 ‘해야 할지 말아야 할지’의 선택 문제가 아니라 ‘언제 어떻게 할 것인가’의 전략 문제로 이해해야 한다. 성실신고 기준 강화, 과세 강화 추세, 승계 리스크 등을 감안하면 개인사업자로 남는 것은 점점 더 불리해질 수밖에 없다. 반대로 법인전환은 절세 효과와 재무 건전성, 신용도...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
범죄 특별단속’, 금융위는 사업자대출 유용실태 전수조사를 할 계획이다. 또 ‘부동산 감독 추진단’을 설립해 국무총리 직속 감독기구를 설치하려 한다. 공급 면에서는 서울 영구임대주택 9개 단지에 대한 사업 계획안을 밝힌다. 이들 단지는 임대와 분양이 개발된다. 또 공공택지 주택개발을...
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'코드 오류' 임대사업자, '종부세 폭탄' 피할듯 2025-10-16 16:54:48
종합부동산세를 뱉어낼 상황에 부닥친 임대주택 공급 사업자가 ‘세금 폭탄’ 위기에서 벗어날 수 있을 전망이다. 국세청이 “영세 임차인에게 피해가 가지 않도록 노력하겠다”고 밝혔기 때문이다. 10곳 중 9곳이 적자일 정도로 재무 여건이 취약한 임대주택 사업자들은 세금을 납부해야 하면 주택을 공매에 넘길 가능성이...
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