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렌탈페이, 월세 카드결제 업계 최저 수수료로 이용자 혜택 강화…‘상생매거진’ 통해 정보 제공 확대 2025-11-28 17:19:41
유지하며 임차인, 청년층, 1~2인 가구의 주거비 부담 완화에 기여하고 있다고 밝혔다. 전세 공급 축소와 월세 전환 확대 등으로 고정지출이 증가한 상황에서, 월세를 카드로 결제해 유동성을 확보하려는 수요가 빠르게 늘고 있는 만큼 렌탈페이는 다양한 사용자 혜택을 강화하며 서비스 경쟁력을 높이고 있다. 렌탈페이의...
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'위례뉴스테이' 2년 임대 연장키로…무주택자에 분양자격 줄 듯 2025-11-27 14:22:05
분양전환은 무주택자 우선 전망…기존 유주택자 임차인 반발 불가피 HU·DL 등 내달 주총서 결의…5년 내 임대종료 4만가구에도 영향 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 공공지원 민간임대주택의 전신인 뉴스테이 가운데 첫 임대기간이 종료되는 경기도 성남 위례신도시 'e편한세상테라스위례(이하 위례 뉴스테이)'의...
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경·공매도 참여…우리은행 'PF 정상화' 새바람 2025-11-26 17:41:33
임차인으로 유치하고, KCC건설을 시공사로 선정하는 등 거래 전체를 주도했다. 우리자산운용은 펀드 운용을 맡았고, 우리투자증권 우리금융캐피탈 등 계열사는 대주단으로 참여했다. ◇“생산적 금융에 기여”정부가 강조하는 ‘생산적 금융’ 취지와도 맞닿아 있다는 평가다. 부실 자산을 구조조정과 재개발을 통해 새로운...
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꼬마빌딩 가격은 이렇게 정한다: 가치 산정 3법칙 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-25 14:12:01
가치(수익가격)를 계산하는 방식입니다. 중요한 점은 임차인 보증금은 매수인이 승계하는 부채이므로 순수 수익 계산에서 제외해야 한다는 것입니다. 수익환원법의 핵심 공식은 다음과 같습니다. ▶ 적정 매매가 = 연간 임대료 ÷ 기대수익률 예를 들어, ? 월세: 1,000만원 ? 연간 임대료: 1억 2,000만원 ? 기대수익률:...
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"이사 물 건너갔네"...결국 서울서 절반 가까이 '재계약' 2025-11-24 08:26:02
강해져 내집마련이나 이사 계획을 포기한 임차인들이 재계약을 하는 경우도 늘었다고 중개업소들은 설명한다. 마포구 아현동의 한 공인중개사는 "내년 1∼2월 만기인 전월세 물건은 지금 계약돼야 하는데 최근 신규 전세 물건이 나와도 바로 계약이 안 되고 찾는 사람도 별로 없다"며 "대출이 여의찮다 보니 갈아타기를 ...
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"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14
내집마련이나 이사 계획에 차질이 생긴 임차인들이 재계약을 하고 눌러사는 경우도 늘었다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 마포구 아현동의 한 공인중개사는 "내년 1∼2월 만기인 전월세 물건은 지금 계약돼야 하는데 최근 신규 전세 물건이 나와도 바로 계약이 안 되고 찾는 사람도 별로 없다"며 "대출이 여의찮다 보니...
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'9년 전세법'에 발칵…"세입자도 집주인 면접 봐라" [돈앤톡] 2025-11-24 06:30:05
요구하는 '악성 임차인으로 인한 피해 방지를 위한 임차인 면접제 도입' 청원이 게시됐다. 업계 관계자는 "소위 '선진 임대차 문화'를 가진 나라들은 월세 시장이기에 국내와 다르다고 할 수도 있다"면서도 "국내의 경우에도 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 비율이 66%에 달할 정도로 전세 제도가 빠...
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[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26
있다. 하지만 임차인은 월세 부담 증가로 가처분소득이 줄고, 여타 금융부채를 연체할 위험이 높아질 수 있다. 또한 임대인이 보증금 반환을 위해 추가 대출을 받아야 하는 경우 이른바 ‘임대인 보증금 반환대출’이 새로운 신용 리스크로 등장할 수 있다. 이처럼 전세의 월세화는 전세금이라는 그림자 부채를 공식 부채로...
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‘절대 사면 안 되는’ 꼬마 빌딩의 공통점 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-23 11:19:03
기간(보통 2~3년) 임차인으로 재입주하는 방식입니다. 매도인은 자금을 확보하면서 기존 공간을 계속 이용할 수 있고, 매수인은 높은 임대료 기반의 안정적인 수익을 기대할 수 있어 일견 매력적으로 보입니다. 그러나 가장 중요한 질문이 있습니다. “이 임대료는 시장 임대료와 비교해 합리적인 수준인가?” 계약 기간...
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상가권리금, 감정평가로 보는 회수 기회의 경제학[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-11-22 13:25:32
보호하지만 이는 건물주가 합리적 사유 없이 신규 임차인을 거절했을 때만 적용된다. 건물 구조 변경, 업종 충돌, 재건축 계획 등이 있다면 정당한 거절 사유로 인정된다. 대법원도 2023년 3월 선고(2022다293600 판결)에서 “건물주의 합리적 사유가 존재하면 권리금 회수 방해에 해당하지 않는다”고 판시한 바...
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