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높아진 주담대 문턱에…보금자리론 6배 급증 2025-11-24 17:28:06
지난달 금융당국은 수도권·규제지역 내 주담대에 대해 스트레스 금리를 상향해 대출을 더욱더 조였다. 이에 DSR 규제를 적용받지 않는 보금자리론으로 수요가 옮겨 갔다는 설명이다. ‘6·27 부동산 대책’에 따라 수도권 주담대 만기는 30년 이내로 제한됐지만 보금자리론은 최대 50년까지 만기 설정이 가능한 점도...
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가계대출 '블랙홀' 새마을금고…올 목표치 두 배 초과 2025-11-24 17:27:35
5대 시중은행이 9월 신규 취급한 주담대 금리가 평균 연 4.02~4.3%인 것을 감안하면 새마을금고의 대출 금리가 더 낮았다. 이 밖에 세종·온그룹의료재단(연 3.49%·최저금리 기준), 남부·늘푸른사상·부산화명·부평(연 3.5%) 등 다른 단위 금고도 낮은 금리로 대출을 내줬다. 새마을금고는 “부동산 프로젝트파이낸싱 등...
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"집값 상승 둔화될 것…하향 안정은 안돼" 2025-11-23 17:59:58
밝혔다. ‘10·15 대책’에선 주담대 규제를 더 강화해 한도를 2억~6억원으로 조였다. 다만 ‘부동산 가격이 전체적으로 하향 안정화할 것’이라는 응답은 한 명도 없었다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 “수도권 중심의 부동산 가격 상승세는 지속될 전망”이라며 “정부 부동산 대책은 상승률을 둔화시키는 정도에...
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[사설] 시중은행 주담대까지 중단…실수요자 구제 방안 병행해야 2025-11-23 17:39:31
5~6% 수준으로 제한하는 방침을 세웠다. 그러나 ‘대출 난민’ 등의 부작용이 적지 않아 윤석열 정부 들어 폐지됐다가, 지난해 다시 부활했다. 이번 정부에서는 대출 규제가 더욱 강화되는 추세다. 6·27 대책으로 주담대 한도를 6억원으로 제한하고, 10·15 대책에서는 서울 전역의 담보인정비율(LTV)을 40%로 낮췄다....
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급하다고 '마통' 쓰면 주담대 대출 한도 줄어요 2025-11-23 17:37:16
부채로 잡히는 셈이다. 마이너스통장 활용으로 줄어드는 주담대 규모도 큰 편이다. 은행권에 따르면 연소득 9000만원인 고객이 대출금리 4%, 만기 30년, 원리금균등상환 조건으로 주기형(5년) 주담대를 받는 경우 최대 5억4600만원을 빌릴 수 있다. 하지만 5000만원짜리 마이너스통장을 보유했을 땐 한도가 3억5900만원으로...
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"이러다 나만 빼고 다 부자"…불장에 조급해진 개미 늘더니 2025-11-23 14:37:20
우리은행만 자본비율 관리를 이유로 올해 대출을 늘리지 않고 작년 말 수준으로 유지하고 있다. 나머지 네 은행의 가계대출 잔액은 목표치를 초과했거나 근접한 상태다. 국민은행은 지난 22일부터 비대면 채널에서 올해 실행 예정인 주택 구입 목적의 주담대 접수를 중단했다. 대면 창구에서도 24일부터 올해 실행분 주택...
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"돈 안빌려 준대요"...은행 '대출 셧다운' 현실화하나 2025-11-23 13:45:12
증가 속도(+553억원)는 전월(+536억원)보다 빠르다. 특히 신용대출이 1조3843억원 늘어 월말까지 열흘이나 남은 시점에서 2021년 7월(+1조8637억원) 이후 4년 4개월 만에 최대 증가폭을 보였다. 주담대 규제가 강화되면서 주택 계약금 마련 등을 위해 신용대출을 활용하는 사례가 늘었고, 국내외 증시에 투자하려는 수요도...
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총량관리 '실패'…은행 가계대출 '셧다운' 임박 2025-11-23 12:45:40
증가 속도(+553억원)는 전월(+536억원)보다 빠르다. 특히 신용대출이 1조3천843억원 늘어 월말까지 열흘이나 남은 시점에서 2021년 7월(+1조8천637억원) 이후 4년 4개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 주담대 규제가 강화되면서 주택 계약금 마련 등을 위해 신용대출을 활용하는 사례가 늘었고, 국내외 증시에 투자하려는...
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"주담대도 '서울 쏠림' 심화…서울 평균 잔액 1년 새 12%↑" 2025-11-23 12:00:08
간 평균 주담대 잔액 증가율 격차가 벌어지기 시작했으며, 지난해 4분기부터는 서울 지역 평균 주담대 잔액이 경기·인천보다도 더 빠르게 증가했다. 최근 서울 평균 주담대 잔액이 타지역보다 빠르게 늘어난 것은, 서울에서 새로 대출받은 차주들의 대출액이 다른 지역보다 더 많이 증가했기 때문이다. 서울 지역 주담대...
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[고침] 경제(4대 은행 가계대출 셧다운 임박…올해 계획보…) 2025-11-23 07:55:03
4대 은행 합 │ 59,493│78,953│ 32.7│ ├────────┼──────────┴───────────┴─────┤ │개별은행 초과율 │A은행 39.0 / B은행 30.1 / C은행 59.5 / D은행 9.3│ └────────┴────────────────────────────┘ ◇ KB 24일·하나 25일 올해...
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