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강남3구 갭투자 의심거래 2배 증가 2025-03-17 17:11:28
갭투자(전세 끼고 매매) 의심 거래가 늘어난 것으로 조사됐다. 17일 차규근 조국혁신당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 지난달 강남3구 내 갭투자 의심 주택 구매 사례가 134건으로 집계됐다. 지난해 12월 의심 거래(61건)에 비해 2.19배 증가한 수준이다. 금액으로 따지면 같은 기간 1118억5700만원에서...
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LH, 전세사기 피해주택 경매차익 지원에 속도…총 244가구 매입 2025-03-17 16:25:25
중에는 전세 사기 피해가 극심했던 인천 미추홀구의 한 오피스텔에서 LH의 경매 차익 지원과 법원 배당금 수령 등을 통해 피해자가 전세 사기로 손해를 본 보증금 7천만원을 전부 회복한 경우도 나타났다. LH는 이 밖에 사기 피해가 발생한 주택 인근의 공공 임대 주택도 총 1천429가구 규모로 공급해 주거 지원을 마쳤다....
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토허제 해제 이후 강남3구 집값 '폭등'…"갭투자 의심거래도 2배 급증" 2025-03-17 08:25:19
전세를 끼고 집을 사는 '갭투자' 의심 거래가 두 배 넘게 증가했다는 분석이 나왔다. 17일 차규근 조국혁신당 의원(국회 기획재정위원회 소속)이 국토교통부가 제출한 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 2월 '주택취득자금 조달 및 입주계획서'(자금조달계획서)에 임대보증금을 승계받고 금융기관 대출을...
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'전세 10년' 보장한다고?…전셋값 또 치솟을라 '불안' [이슈+] 2025-03-17 06:30:07
신규 전·월세 계약까지 보증금 상한요율(5%)을 적용하는 내용도 담겼다. 임대차 2법을 대폭 강화하겠다는 것이다.우려 쏟아지는 시장…"시장 불안 커져"시장에서는 우려가 쏟아진다. 앞서 문재인 정부에서 2020년 7월 임대차 2법을 시행하면서 계약갱신청구권을 이용해 2년 더 사는 세입자가 늘어 전세 매물이 급감했고,...
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강남 "스태프 10여명 중 6명 당했다"…전세사기 피해 고백 2025-03-14 08:43:37
피해자 요건을 충족하지 못하거나, 전세보증금 반환 보증에 가입돼 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 사례는 피해 인정 대상에서 제외되는 만큼 실질적인 전세 사기 피해자는 더 많을 것으로 관측된다. 전세 사기 피해자들을 구제하기 위해, 올해부터는 한국토지주택공사(LH)의 전세 사기 피해주택...
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[서미숙의 집수다] 임대차 2법, 시행 5년 만에 수술대 오르나…폐지보단 손질? 2025-03-14 06:01:01
문제로 지적됐다. 임차인이 4년마다 높은 보증금 인상 위험에 노출될 수도 있다는 우려도 나온다. 갱신계약은 인상률이 5%로 제한되지만, 이후 신규 계약은 4년 치 임대료 인상분을 한꺼번에 받으려는 집주인들로 인해 가격이 크게 올라 임차인의 부담이 커진다는 논리다. 국토연구원은 국토부에 제출한 보고서에서 임대차...
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2만8천명으로 늘어난 전세사기 피해자…특별법 연장논의 급물살 2025-03-13 19:27:14
못한 1천606건은 부결됐고, 전세보증금 반환 보증에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 667건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 사람 가운데 156명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 전세사기 피해자로 인정됐다. 이로써...
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서울 대학 기숙사 수용률 10%대…서러운 지방 학생들 2025-03-12 17:42:42
떨어진 학생들이 학교 근처에 원룸을 구하기도 쉽지 않다. ‘전세 대란’ 이후 월세가 급등한 탓이다. 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 지난 1월 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)는 전년 동월 대비 6.1% 오른 60만9000원이다. 같은 기간 평균 관리비도 8.1% 올라 7만8000원을 기록했다. 낮은...
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155억 보증금 '꿀꺽'…백화점서 펑펑 쓴 50대 중형 2025-03-12 16:44:01
보증금이 3억원만 설정돼 있어 계약 만기가 되면 충분히 보증금을 반환할 수 있다고 안심시켰다. 그러나 해당 다가구주택에는 이미 16억원에 가까운 선순위 권리가 설정돼 있었다. 당시 11억원대인 주택 감정가를 고려할 때 A씨는 일명 '깡통전세'를 놓았던 셈이다. A씨는 비슷한 방법으로 140여명과 임대차 계...
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"인서울 대학 합격 기뻐했는데…이럴 줄은 몰랐어요" [이미경의 교육지책] 2025-03-12 10:03:02
'전세 대란' 이후 월세 가격이 급등해서다. 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 지난 1월 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)는 전년 동월 대비 6.1% 오른 60만9000원이다. 같은 기간 평균 관리비도 8.1% 올라 7만8000원을 기록했다. 이번 학기 기숙사에 떨어져 서울 안암동에 원룸을 구한...
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