대명소노, 회장님들의 로망을 ‘알짜 사업’으로 바꿔놓다[안재광의 대기만성's] 2025-06-16 08:27:08

아파트도 짓기 전에 선분양하잖요. 공사대금은 PF 대출로 충당하고요. 다 짓고 나선 분양대금 받아서 PF 대출을 상환하죠. ◆항공업과 다양한 시너지 기대 대명소노가 더 대단한 건 분양에만 의존하지 않는다는 점이죠. 대부분의 콘도 회사는 분양으로 매출의 대부분을 올려요. 부동산 사업자에 가깝죠. 아난티가 그래요....

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건설불황 속 돋보이는 지역 건설사…부산 온라이프건설, 2년 연속 ‘A-’ 2025-06-13 17:04:11

앞으로 부산시 서부산 청사 건립사업, 가덕도 신공항사업 등 대규모 관급공사의 컨소시엄에도 적극 참여할 계획”이라고 밝혔다. 한편 지난해부터 올해 상반기까지 모두 1조원이 넘는 각종 건축공사 계약을 체결한 온라이프건설은 PF규제 완화 등 금융시장이 활성화되고 새 정부의 경기부양책에 발맞춰 공격적으로...

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• #건설불황 속 #온라이프건설 #등급 #지난해 #참여 #올해 #수주 #경기

공급 부족·금리 인하…"하반기 집값 계속 오른다" 2025-06-13 16:50:52

부족과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등으로 하반기에도 집값 상승세가 이어질 가능성이 크다는 분석이 증권가에서 나왔다. 삼성증권은 13일 ‘하반기 주택시장 전망’에서 “공급 부족, 재정 지출 증가, 금리 인하 등이 복합적으로 작용하며 국내 주택시장은 하반기에도 가격 상승 압력이 클 것”으로 분석했다. 주택...

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• #공급 부족금리 #공급 #하반기 #부족 #지방 #올해 #확대 #착공 #전망

책준 잇단 전액배상 판결에 신탁사 NCR 관리 '빨간불' 2025-06-13 15:22:27

PF 대주단이 무궁화신탁을 상대로 제기한 책임준공 관련 손해배상 소송 1심에서 무궁화신탁이 대주단에 대출원금 약 210억원과 지연 이자 전액을 지급하라고 판결했다. 사실관계를 들여다본 재판부는 신탁사 측에 손해배상 책임이 있다고 보고, 계약서에 '손해'로 명시된 '대출 원리금과 연체이자' 부분을...

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무너진 지방 건설업계…LH, 미매각토지 판촉에도 '싸늘' 2025-06-12 18:42:36

프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 어려운 게 현실”이라며 “지방에선 아파트를 지어도 미분양이 심해 오히려 사업을 포기하는 게 이득”이라고 말했다. 업계에선 좀 더 확실한 지방 미분양 대책이 나와야 한다고 보고 있다. 미분양 해소로 자금 경색이 풀려야 신규 공급도 가능하기 때문이다. 국토교통부에 따르면 전국...

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부당 지원이냐 업계 관행이냐…'무상 신용보강' 논란 2025-06-12 18:26:46

자금보충약정은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에서 흔히 사용되는 방식이다. 관행상 수수료를 지급하지 않아 왔다는 게 중흥그룹 측의 항변이다. 회사 관계자는 “자금보충 사유가 일어날 때 채무(수수료)가 발생하는 자금보충약정은 약정 체결 때 바로 보증채무가 발생하는 연대보증과는 법적 성격이 완전히 다르다”...

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"K실버타운이 돈 된다"…군침 흘리던 큰손들 투자 '러시' [집코노미-집 100세 시대] 2025-06-12 07:00:07

수 있게 되면서 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장이 위축된 상황에서 자금줄 역할을 하게 될 전망이다. 시니어·헬스케어 리츠 주목 리츠의 시니어 주거 사업 참여로 시니어·헬스케어 리츠의 전망도 밝아졌다. 앞서 국토교통부는 국내 최초로 시니어 주택에 투자할 수 있는 헬스케어 리츠를 선보였다. 투자자들로부터...

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한양증권 새주인에 KCGI…대체투자 시너지 2025-06-11 17:28:01

채권과 부동산 파이낸싱(PF) 등 대체투자 부문에서 두각을 나타내고 있는 곳입니다. 실제 지난해 한양증권은 총 9조9천억 원 규모의 채권을 주관하며 업계 전체 5위, 채권 인수 규모도 11조2천억 원을 기록했습니다. KCGI의 자산운용과 한양증권의 이같은 강점이 합을 이루게 되면 향후 종합금융그룹으로 도약할 수 있을...

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• #한양증권 새주인에 #한양증권 #자산운용 #시너지 #채권