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외면받은 서울시 재개발 운영자금 2013-09-16 16:58:49
조합, 대출조건 까다로워 5년간 15.2%만 이용 서울시가 2008년부터 주택 재개발·재건축조합과 추진위원회에 운영자금을 빌려주고 있지만 이들 대부분은 여전히 시공사(건설사) 자금에 의존하는 것으로 나타났다. 재개발 사업 등의 주체인 조합이 자금을 시공사에서 빌릴 경우 사업 추진 과정에서 시공사의 영향력이 커질...
서울시, 조합·추진위에 55억 융자 지원 2013-09-16 11:11:42
서울시가 주택 재개발·재건축·도시환경정비사업을 지원하기 위해 조합·추진위원회를 대상으로 융자금을 추가 지원합니다. 이번 융자는 올해 초 95억원 지원한 후 55억원 추가 지원을 하는 것으로, 자치구와 서울시 융자심의위원회를 거쳐 융자 대상자를 최종 선정합니다. 융자신청 한도는 올해 필요경비의 80% 이내로...
<아파트시세> 서울 매매가격, 3주 연속 오름세 2013-09-13 11:43:07
수도권 아파트매매가격이 일제히 0.02%씩 올랐다. 서울은 재건축 아파트값이 0.05%로 올라 지난주(0.22%)보다 상승폭이 둔화했으나 일반 아파트가 0.02% 상승해 전체적으로 3주 연속 오름세를 유지했다. 재건축을 제외한 일반아파트가 상승세로 돌아선 것은 2011년 2월 이후 처음이다. 전세 세입자의 매매 전...
[Real Estate] 래미안 잠원, 고급 마감자재로 고품격 실내 공간 연출…쇼핑시설·학교 가까운 주거벨트 중심 2013-09-12 06:59:05
재건축단지인 ‘래미안 잠원’을 일반분양한다. 이 아파트(전용 59~133㎡)는 지하 2층~지상 35층의 7개 동으로 총 843가구 규모다. 조합원 물량을 제외한 126가구가 일반분양 대상으로 이 가운데 125가구가 전용 84㎡다. 선호도가 높은 중소형 구성으로 강남 입성을 노리는 실수요자나 양도소득세 감면 혜택 등으로 시세...
'수직증축 리모델링' 국회서 낮잠…속타는 분당 2013-09-11 17:55:36
새누리당 일부 의원이 서울 강북권 재개발·재건축 활성화 대책을 보완해 줄 것을 요구하면서 법안 통과에 제동이 걸렸다. 이후 3개월 가까이 시간이 흘렀지만 관련 주택법 개정안은 여전히 논의되지 못하고 있다. 신도시 내 리모델링 추진 단지들은 사업 추진이 중단된 상태다. 김명수 분당 정자동 느티마을 3·4단지...
<공유형 모기지, 조합인가 재건축·리모델링은 제외> 2013-09-11 10:49:20
-- 노후주택도 지원대상에 포함되나. 재건축·리모델링 아파트는 어떻게 되나. ▲ 20년 이상 된 아파트라도 상환능력, 지원필요성, 주택 적격성 종합평가에서일정 점수 이상을 받으면 대출이 가능하다. 다만 조합설립인가를 받은 재건축이나 리모델링 아파트는 평균 5년 내 건물이멸실될 가능성이 커 대출...
면목역 인근 공동주택 200가구 건립 2013-09-05 09:38:12
156-29번지 일대 중계1주택재건축 정비구역에 대해 기존 상가를 제외하기로 했습니다. 진희선 서울시 주거재생정책관은 "이번 변경은 존치지역 상가 소유자들이 구역에서 제척을 요구해 이뤄진 사항"이라며 "조합과 상가소유자들간 갈등이 해소되고 재건축사업도 원활하게 진행될 것으로 보인다”고 말했습니다.
재건축·재개발 사업 용적률 법정한도 300%까지 적용 추진 2013-08-29 17:12:54
재건축·재개발 수요가 많은 3종 일반주거지역의 용적률이 최대 250%로 제한돼 있고 지구단위계획을 수립할 경우 이보다 낮은 용적률이 적용돼 정비사업 조합의 불만이 적지 않다. 이번 개정안에 따르면 정비사업을 원활하게 시행하기 위해 기본계획이나 정비계획을 수립하거나 변경하고자 하는 경우 국토계획법 78조에...
이 불황에 3.3㎡당 분양가 4천만원? 2013-08-27 17:13:07
부동산 프리즘 신반포 1차 재건축 주목 조합 "한강조망 우수" 자신 부동산 시장 침체 속에 3.3㎡당 분양가격이 4000만원을 웃도는 아파트가 연말께 등장할 예정이어서 관심이 쏠리고 있다. 서울 반포동 신반포1차 재건축조합은 “한강 조망권을 갖춘 단지인 만큼 오는 12월 공급할 일반 분양분의 가격을 3.3㎡당...
서울시, 뉴타운·재건축 융자금 55억 추가 확보 2013-08-20 10:25:13
서울시가 뉴타운과 재건축조합 추진위원회에 운영자금을 빌려주는 정비사업 융자금 55억원을 추가로 확보했습니다. 이는 올해 몫으로 확보된 정비사업 융자예산 95억이 18곳 조합·추진위에 모두 지원돼 예산이 소진된데 따른 것입니다. 하지만, 융자예산이 바닥난 상태에서도 59곳 조합·추진위에서 544억원의 융자금을...