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파산위기 용산개발, 돌파구 찾나 2013-02-19 17:15:47
주관으로 토지주인 코레일과 사업 시행사 드림허브, 인·허가권자인 서울시가 참여하는 협의체가 마련될 것”이라고 말했다. 용산을 지역구로 둔 현역 국회의원이기도 한 진 부위원장은 “코레일로부터 한 차례 보고를 받았지만 코레일이 제안한 공영개발로도 해법을 찾기 어렵다고 판단했다”고 설명했다. 코레일은 인수위...
대형건설사, 불황에도 뛰어든 사업 알고보니… 2013-02-19 08:30:04
부실한 시행사의 난립, 재개발•재건축의 수익성 저조들이 문제로 떠오르며 도급사업에 대한 메리트가 떨어져 자체사업으로 선회를 했다. 사업을 성공시키기 위해 부지 매입부터 조경이나 평면 등 상품까지 더욱 신경을 쓰게 되는 것도 당연지사. 건설사로서는 부담이지만 수요자들에게는 '장점'될 수 있는...
파산 앞둔 용산개발, 시행사 vs 코레일 '막판 기싸움' 2013-02-18 17:30:42
시행사인 드림허브의 주주 간 갈등이 갈수록 심화되고 있다. 양자 간 극적인 합의가 이뤄지지 않는 한 내달 중에는 파국을 맞을 것이란 전망이 우세하다. 특히 최근 들어 대주주인 코레일과 민간 출자사들은 파국책임을 놓고 ‘막판 기싸움’ 양상을 보이고 있다는 게 업계의 분석이다.용산개발 시행사인 드림허브는 18일...
[단독] 코레일, 드림허브 ABCP 담보제공 불가‥용산개발 부도 위기 2013-02-18 17:23:36
시행사인 드림허브측의 3천억원 규모의 ABCP 발행을 위한 담보제공 요청건에 대해 불가 방침을 내렸습니다. 코레일 관계자는 "오후 3시부터 경영전략위원회를 열어 ABCP 발행을 위한 담보, 즉 반환확약서 요청 안건에 대해 의결한 결과 부결됐다며 다만 중요사안이기 때문에 오는 21일 이사회 의결을 거치기로 했다"고...
용산개발 자금숨통 트이나 2013-02-18 17:03:03
사업시행사인 드림허브측이 3천억원 규모의 ABCP 발행을 위한 담보, 즉 반환확약서 제출을 요구한데 따른 겁니다. 오늘 회의에서 담보제공 여부가 가결될 경우 오는 21일 코레일 정기 이사회를 거친 뒤 최종 승인이 날 예정입니다. 그런데 코레일의 기존 입장을 보면 부정적인 전망이 우세합니다. 코레일은 그동안...
드림허브, 코레일 `단계적 개발` 조건부 수용 2013-02-18 14:36:02
용산역세권개발 사업시행사인 드림허브PFV가 코레일의 `단계적 개발`을 조건부로 수용할 수 있다는 입장을 처음 밝혔습니다. 드림허브 관계자는 "코레일의 주장대로 단계적 개발을 도입해 흑자사업이 유지되고, 오랫동안 재산권 침해를 받아온 서부이촌동 주민의 민원도 해결된다면 코레일의 개발방식 변경 요구를 전격...
상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
상권이 발달하고 있다”고 말했다.시행사나 분양 대행사 입장에선 분양을 순조롭게 진행하기 위해 선임대·후분양을 선택하고 있다. 이들은 단기간에 시간이 걸리더라도 업종 구분을 두면서 임차인을 구하는 경향을 보이고 있다. 임차인에게 상권을 보호해 주면 그만큼 꾸준한 매출이 보장되고, 이는 곧 임대인의 안정적인...
부활하는 두바이, 건설 르네상스냐…제2거품이냐 2013-02-15 17:07:58
때 시행사들이 쌓아올린 부채 규모가 워낙 크기 때문이다. 영국 경제 주간 이코노미스트는 최신호에서 “부채 규모가 어느 정도인지 감조차 잡을 수 없는 수준”이라고 지적했다. 두바이 정부 부채는 총 1330억달러(imf 추정·2012년 기준)로 이 중 2014~2016년에 갚아야 할 부채가 480억달러(약 51조7000억원)에 달한다....
코레일, 용산개발 CB 발행 조건부 참여 2013-02-14 09:34:43
코레일은 용산개발 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 최근 추진하고 있는 제3자 배정 CB 발행에 조건부로 참여할 것이라고 밝혔습니다. 코레일은 2천500억원 규모의 CB를 발행할 때 지분율인 25%에 해당하는 625억원을 책임질 수 있다며 나머지 29개 출자자가 나머지 1천875억원을 분담한다는 조건을...
코레일, 용산개발 자금조달 요청 사실상 거부 2013-02-13 17:03:42
시행사 드림허브, 사업중단 초읽기 코레일이 파산 위기에 몰린 용산국제업무지구 개발사업 시행사인 드림허브가 자금조달을 위해 요청한 담보제공을 사실상 거부함에 따라 사업 중단이 초읽기에 들어갔다. 이에 앞서 드림허브는 최근 이사회를 통해 대주주인 코레일에 자산담보부기업어음(abcp) 발행에 쓰기 위한 토지대금...