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['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이득해 한국공인중개사협회 강동지회장 "다주택자 중과세 폐지…취득세 감면 서둘러야" 2013-01-15 16:53:01
여러 가구의 주택을 가지고 임대사업을 하는 사람에게는 현재보다 더 많은 혜택을 줘야 한다. 민간 임대주택 활성화가 곧 전세난 해결의 지름길이다.신축 아파트의 분양가 상한제를 폐지하는 것도 중요하다. 같은 크기의 아파트를 사도 고급 아파트를 선호하는 사람이 있고 무조건 싼것을 찾는 사람도 있을 것이다. 주택...
"월세 따박따박" 여의도 도시형생활주택 투자자 눈독 2013-01-15 12:31:05
중 도시형생활주택과 오피스텔의 인기는 앞으로도 지속될 것으로 예상된다. 하지만 입지와 배후수효가 풍부한 단지를 잘 선별해야 하는 과제를 안고 있다.최근 투자자들의 문의가 끊이지 않는 ‘여의도 리버뷰’는 1호선, 5호선 초역세권이고, 도보로 여의도를 이용할 수 있는 거리이며, 서울국제금융센터를 비롯해 파트원...
"부동산 앱 하나면 열 복덕방 안 부럽다" 2013-01-14 07:03:07
한국주택금융공사의 '주택금융정보' 앱은 주택구입자금, 전세자금, 분양주택 중도금 등의 대출 정보를 제공한다. 집값과 연소득, 대출기간을 입력하면 추천 상품과대출가능금액, 월별 상환금액 등을 조회할 수 있다. KB국민은행이 내놓은 KB부동산 앱은 임대수익형 부동산 정보가 강점이다. 부동산 전문가가...
"부동산 종합대책 내놔라" 인수위, 정부에 요구 2013-01-13 20:33:13
관리 및 교통난 개선 △안전하고 쾌적한 국민생활환경 조성 △국토해양사업 풍토와 근로여건 개선 등 10개를 선정·보고했다. 공약과 관련해선 보유주택 지분매각 제도, 목돈 안드는 전세, 철도부지 위에 짓는 임대주택인 행복주택 등의 이행 방안을 제시했다. 인수위원들은 공약 이행 계획 및 재원대책의 적절성과 불합리...
이번주 대구 등 3곳 청약 접수 2013-01-13 16:50:28
이 중 대부분은 임대물량(1937가구)이다. 견본주택 개관은 두 곳에서 예정됐다.대구 금호동 금호지구 a-1블록 국민임대 아파트가 15일 청약을 접수한다. 단지 규모는 1088가구(전용 33~59㎡)로 구성됐다. 전용 59㎡의 임대보증금과 월 임대료는 각각 3400만원, 34만원이다. 같은 날 백산종합건설이 경북 영주시 풍기읍의...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
있다는 분석도 나온다. 박원갑 국민은행 부동산수석팀장은 “임대소득에 대한 과세가 엄격하지 않은 데다 월세 수요는 늘고 있어 금융소득 과세 대상자 확대가 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산 투자의 기폭제가 될 수 있다”고 설명했다. 정치권도 작년 말 끝난 주택 취득세 추가 감면안을 재연장할 움직임을 보이고 있어...
오피스텔 열기, 올해는 `주춤` 2013-01-11 16:35:22
도시형 생활주택이 빼곡합니다. 앞으로 들어설 물량까지 합하면 어림잡아 2천실 정도입니다. 부동산 경기 침체 속에서도 오피스텔 시장은 호황이다보니 몇 년새 공급이 눈에 띄게 늘었습니다. 올해 입주 예정인 오피스텔은 3만7백여실로 지난해의 3배에 달합니다. 2011년 이후 수익형 부동산 붐을 타고 인허가가 난...
강남아파트도 대형이 중형보다 싸졌다 2013-01-10 17:55:24
이상 떨어졌다. 박원갑 국민은행 부동산수석팀장은 “2000년대 중반 높은 인기를 끌었던 대형 아파트가 경기 침체와 공급 과잉, 수요 감소 등 악재가 맞물리면서 중소형보다 집값 낙폭이 커지고 있다”며 “다주택자 양도세 중과와 주택 임대사업자 등록 조건 제한 완화 등 다각적인 거래 활성화 대책이 나오지 않으면 이...
주택보증, 올해 미분양주택 7천억 매입 2013-01-10 14:39:40
정할 것"이라고 강조했다. 주택보증은 올해 보증액 60억원, 당기순이익 1천800억원 등을 경영목표로 잡았다. 올해 추진할 5대 사업 방향으로 ▲내실성장 ▲공적역할 확대 ▲신성장엔진 발굴▲국민감동서비스 제공 ▲스마트 경영체계 구축 등을 제시했다. 김 사장은 "보증을 선 사업장 중에서 시행사 파산으로...
아파트 값 떨어져도 단독주택은 올랐다 2013-01-09 16:39:58
규제 완화에서 찾았다. 수도권 매입임대주택 사업자 자격은 2011년 3~5가구 이상 임대에서 1가구 이상으로, 사업기간도 7~10년에서 5년으로 줄었다. 주택 면적과 취득가액도 전용면적 85㎡ 이상에서 149㎡ 이하로, 3억~6억원 이하에서 6억원 이하로 각각 조정됐다. 여기에 단독주택 부지를 매입해 소형 주택을 건설할 경우...
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