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상업용 부동산, '적정한 수익률'의 기준은 몇 %일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-09-17 15:22:01
미납 우려가 있거나, 지역 상권의 전망이 불투명한 경우 등이 이에 해당합니다. 결국 높은 수익률은 운영 리스크나 향후 매도 시 자산 가치 하락에 대한 '위험 프리미엄'일 수 있습니다. 즉, 높은 수익률은 부동산이 가진 다양한 위험 요소를 상쇄하는 양날의 검이라는 사실을 유념해야 합니다. 종합적인 판단의...
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"세금 안 내고 몇 년 정도 요리조리 피하면?…" [이창의 유용한 세금 이야기] 2025-09-16 07:00:05
않으면 압류된 재산은 공매로 처분돼 미납세액에 충당되고, 남은 돈만 돌려받게 됩니다. 압류 전에 재산을 제3자에게 넘겨 놓으면 괜찮을까요. 과세관청은 그 제3자를 상대로 사해행위 취소소송을 제기해 돈을 받아냅니다. 국가가 제기하는 사해행위 취소소송은 실무에서 흔히 발생하므로 세금 부담을 피해 보려고 지인이나...
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전두환 장남이 최대주주…서점 북스리브로 결국 파산 2025-09-12 17:51:02
전 대통령 일가의 미납 추징금과 관련해 ‘리브로(당시 사명)가 7년간 24억6000만원을 지급하라’는 화해권고 결정을 내렸다. 대한출판문화협회에 따르면 이달 11일 기준 북스리브로의 출판사 채무는 약 80억원, 금융 채무는 4000만원 수준이다. 지점 및 창고 보유 재고 금액은 약 40억원으로 추산된다. 대한출판문화협회는...
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[단독] '북스리브로' 파산…최대 주주 '전두환 장남' 전재국씨 2025-09-12 11:20:43
상태였다. 도서 시장의 위축과 전두환씨 추징금 미납이 복합적으로 영향을 미쳤다. 올해 3월 전재국씨가 설립한 출판도매업체 북플러스가 파산했는데, 북스리브로는 북플러스의 주요 거래처였다. 2016년 법원은 전두환씨 일가의 미납 추징금과 관련해 '리브로(당시 사명)가 7년간 24억6000만원을 지급하라'는...
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홈플러스, 8월 3대 보험료 납부 못 해…"직원 영향 없어" 2025-09-11 14:12:54
사정이 개선되면 연체분을 포함해 미납액을 성실히 납부할 계획"이라고 밝혔다. 건강보험과 고용보험의 경우 개인부담금을 제외하고 각각 50%와 66%인 회사 부담금 납부가 일시 지연됐고 회사가 전액 부담해야 하는 산재보험은 8월분 전액이 미납됐다. 홈플러스는 "여름철 매출 저하, 민생 회복 소비쿠폰 사용처 제외에...
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[곽종규 칼럼] 상가 임차인이 월세 미납땐…'지급 명령'으로 채권 소멸 시효 중단시켜야 안전 2025-09-09 16:00:52
계약에서 빈번하게 발생하는 분쟁이 월세 미납 문제다. 임차인이 장사가 잘되지 않는다거나 개인 사정이 생겼다는 이유로 월세를 제때 내지 않는 경우다. 당연히 받아야 할 돈을 받지 못한 임대인 입장에서는 임대차 계약을 해지할지 소송을 할지 등 고민에 빠진다. 보증금이 있다고는 하지만 매달 들어와야 할 월세가 밀...
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"'12월 중 폐점' 공문만 달랑"…홈플러스 점주들 '당혹' 2025-09-09 06:30:01
가중되는 가운데 임대료 조정이 완료된 점포의 미납 임대료 지급 시점도 다가오면서 부담이 한층 커졌다는 설명이다. 최근 홈플러스는 법원에 회생계획안 제출 기한 오는 10일에서 11월 10일까지로 두 달 연장하기도 했다. 회사는 회생계획 인가 전 인수합병을 위한 인수 희망자를 찾고 있지만 이마저도 난항을 겪고 있어 ...
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일면식 없는 여고생 '묻지마 살인' 박대성 무기징역 확정 2025-09-09 06:00:03
미납 독촉을 받자 사채를 끌어다 쓰기도 했다. 대출이 막히자 박대성은 친형에게 전화를 걸어 “목숨을 끊겠다”고 말했고, 친형의 신고로 경찰들이 자신을 찾아오자 감정을 통제하지 못하고 범행을 저질렀다. 범행 당시 박대성은 소주를 2병 넘게 마셔 만취한 상태였다. 피해자 외에도 밤늦게까지 여성이 운영하는 주점,...
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상속세 낼 돈 없다면…부동산·그림도 들여다 보세요 [이준엽의 Tax&Biz] 2025-09-08 07:00:06
분납 가능연부연납은 세금을 여러 해에 납부하되 미납잔여세액에 연 3.1%의 이자 상당액을 가산해 납부하는 제도다. 물납과 달리 상속세뿐 아니라 증여세에 대해서도 신청할 수 있다. 상속세 또는 증여세 납부세액이 2000만 원을 넘으면 연부연납을 신청할 수 있지만, 납세담보를 조건으로 한다. 납세담보로는 금전, 국채 ...
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"아들에게 '10년간 월 300만원' 조건 걸었다는데…" 2025-09-04 17:55:07
계약자·피보험자·위탁자가 동일해야 하고 신탁 수익자의 범위는 직계존비속이나 배우자로 제한된다. 특히 신탁계약 체결 당시 보험계약대출이 없어야 하며, 신탁 기간 중 대출을 받거나 보험료 미납 또는 계약 해지 시 신탁이 무효가 된다. 생명보험협회 측은 "사망보험금 청구권 신탁은 사망보험금이라는 소중한 자산을 남겨질...
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