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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
바뀌는 것이 어려움이다. 예를 들어, 과거 임대사업자 제도가 폐지됐다가 다시 부활하는 등 정책 일관성이 부족해 장기적인 투자와 운영 계획 수립에 장애가 생기고 있다. 최근 금융위원회의 조치로, 임대주택 매매 및 운영 시 담보인정비율(LTV)을 0%로 제한하고 예외 조항도 일부 신규 주택이나 공익 주체에만 적용되면서...
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금융당국, 1호 IMA 사업자 이르면 이달 지정 2025-11-02 05:53:00
IMA 사업자에 지정될 가능성도 거론되고 있다. 반면 유상증자 후 지난 9월 말 신청한 NH투자증권[005940]은 아직 심사 초기 단계에 머물러 있다. 최근 고위 임원의 미공개 정보 이용 혐의 등으로 내부통제 문제가 불거지면서 불확실성이 생겼다는 평가도 나온다. IMA는 증권사가 원금 지급 의무를 지는 대신 고객예탁금을...
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부모찬스로 30억 집…사업자 대출 받아 사기도 2025-10-30 17:40:52
했다. 금융위와 금융감독원은 올해 1~7월 실행된 은행 사업자 대출 5805건을 점검해 주택 구입에 유용한 사례 45건(119억원)을 적발했다. 이 가운데 25건(38억원)은 이미 환수했고, 나머지 건도 연말까지 회수 절차를 마칠 계획이다. 국세청은 30억원 이상 초고가 주택 거래를 전수 검증하고 있다. 고가 아파트를 사들인...
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전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다 2025-10-30 13:07:56
수 있다는 우려가 제기된다. 업계 관계자는 "1인 가구 증가와 전세 기피, 코리빙에 대한 선호 증가로 임대 시장에서 외국계 자본의 비중이 커지고 있다"며 "이들은 운용 기간 내 내부 수익률을 달성해야 하기에 임대사업자 등록 없이 수익형 부동산으로 운용하면서 시장 시세를 빠르게 반영해 임차인들의 부담을 키울 수...
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부모찬스·집값 띄우기…'불법거래' 무더기 적발 2025-10-30 10:52:52
예정이다. 금융위와 금감원은 올해 1∼7월 이뤄진 사업자대출 5천805건을 점검한 결과 용도 외로 주택구입에 유용한 사례를 45건(119억3천만원) 적발해 현재까지 38억2천500만원을 환수했다. 기업운전자금 4억원을 대출받아 배우자 계좌로 송금해 주택구입 용도로 사용한 사례, 지방자치단체 중소기업 육성자금 대출 1억...
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HUG 보증 年 100조로 강화…PF 보증 늘려 정비사업 지원 2025-10-29 17:43:35
수 있는 브리지론(사업 초기 토지비 대출) 범위도 넓어진다. 대환 규모가 기존 원금과 2년 치 이자에서 향후 원금과 5년 치 이자까지 확대된다. 정비사업 본사업비 대출 보증도 개선한다. 대환할 수 있는 초기 사업비의 범위를 확대하면 이율이 연 5~7%인 브리지론 금융 이자 부담을 연 3~4%대 수준으로 줄일 수 있다. 신축...
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HUG 주택건설 공적보증 강화…PF대출 보증한도 상향 등 2025-10-29 11:00:03
사업자들에게 제공될 예정이다. 정부는 내년 6월까지 PF 대출 보증 한도를 현행 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고, 기존에 시공순위 700위 이내로 규정한 시공사 시공순위 제한을 폐지하는 등 보증요건 완화 특례를 1년 연장해 PF 시장 경색에 따른 주택사업자의 자금조달 문제를 해소할 방침이다. 분양률 저조, 공사비...
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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 충청권 주택 사업 경기 전망 지수가 일제히 상승했다. 충남이 지난달 75.0에서 이달 83.3으로 8.3포인트 올랐고, 충북도 90.0으로 대폭 상승했다. 지수가 높을수록 경기를 낙관적으로 바라보는 사업자가 더 많고, 낮을수록 반대 상황을 의미한다. 특히 충청권에서도 지역별 양극화가...
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LH·HUG, 민간참여사업 사업자 대상 금융 지원체계 마련 2025-10-27 15:40:57
참여 민간사업자 대상 지원체계 구축과 주택공급 활성화 기반 확대를 위한 개선사항 발굴, 관련 협의체 운영 및 협업체계 마련 등에 대해 협력하기로 했다. 이에 LH는 HUG와 협업해 민간건설사 자금지원을 위한 HUG보증상품 신설 등 실질적인 금융지원 방안을 마련할 계획이다. 보증 대상은 도급형 민간참여사업 중...
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LH, 하반기 민간참여사업 규모 1.4조원으로 확정 2025-10-27 15:03:23
민간 사업자 금융 지원 체계 마련을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약에 따라 두 기관은 공공주택사업에 참여하는 민간 사업자에 대한 지원 체계 구축, 주택 공급 활성화 기반 확대를 위한 개선 사항 발굴, 협의체 운영 및 협업 체계 마련 등에 대해 협력하기로 했다. 구체적으로 LH는 HUG와 협업해 민간 건설사 자금...
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