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'모나용평' 52주 신고가 경신, 기관 9일 연속 순매수(36.1만주) 2024-08-21 15:36:25
선분양 형태로 현금흐름도 안정적. 자산가치대비 저평가 해소 예상. 럭셔리 콘도의 흥행 호조와 지속가능성, 그리고 빅픽쳐. 투자의견 ‘매수’, 목표주가 7,000원 신규 제시. 인근 알펜시아리조트는 2021년 7,100억원에 매각되었고, 모나용평의 2032년까지 콘도 개발실적을 바탕으로 DCF(현금흐름할인법) 접근시 목표시총...
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'모나용평' 52주 신고가 경신, 대관령 아래에서 텐베거의 향기가 난다 - 신한투자증권, 매수 2024-08-20 09:27:10
선분양 형태로 현금흐름도 안정적. 자산가치대비 저평가 해소 예상. 럭셔리 콘도의 흥행 호조와 지속가능성, 그리고 빅픽쳐. 투자의견 ‘매수’, 목표주가 7,000원 신규 제시. 인근 알펜시아리조트는 2021년 7,100억원에 매각되었고, 모나용평의 2032년까지 콘도 개발실적을 바탕으로 DCF(현금흐름할인법) 접근시 목표시총...
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내곡·세곡, 그린벨트 해제 거론…서울 물량 35% 신혼부부에 공급 2024-08-08 17:50:40
후분양 조건부로 매각한 공공택지 4500가구에 한해 선분양을 허용하기로 했다. 선분양 허용 땐 최대 1년6개월까지 분양 시기를 앞당길 수 있을 것으로 예상된다. 광명시흥지구(6만6000가구)에는 지구계획 승인이 이뤄지는 연말 리츠(부동산투자회사) 자금을 투입해 신속하게 보상한다. 2022년 이후 발표한 수도권 공공택지 ...
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[8·8주택대책] 국토장관 "1주택자가 非아파트 추가 구입할 환경 만들겠다" 2024-08-08 15:20:13
경우에도 본청약이 진행되지 않았다면 선분양 전환을 허용해 분양 시기를 최대 1년 6개월까지 앞당기겠다"고 밝혔다. 정부는 아울러 서울과 서울 인근 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 올해 5만가구, 내년 3만가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표한다. 박 장관은 "서울시에서 중점 추진 중인 신혼부부 전세자가주택을...
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서울 인접 그린벨트 풀어 8만가구 공급 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:02:03
한해 선분양을 허용하기로 했다. 선분양 허용 땐 최대 1년6개월까지 분양 시기를 앞당길 수 있을 것으로 예상된다. 군부대·송전탑 등 현안에 대처하기 위해 범부처 관계기관 협의체를 구성한다. 광명시흥지구(6만6000가구)에 대해선 지구계획 승인이 이뤄지는 연말 리츠(부동산투자회사) 자금을 투입해 신속하게 보상을...
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中, 기준금리 0.1%p '깜짝 인하'로 돈 푼다…"빅뱅 아닌 리틀뱅"(종합) 2024-07-22 16:20:30
보장하고 부동산 개발 융자 방식과 상업용 부동산 선분양 제도 개혁, 부동산 세제 개선에도 나서겠다"고 밝히고, 내수에 관해선 "소비 확대를 위한 장기적 메커니즘을 완비하고 제한 조치를 줄인다"며 의지를 피력했다. 블룸버그는 중국의 이날 LPR 인하 조치에 대해서는 "대단하지 않은(modest) 수준이지만, 이런 비상한...
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3중전회 '비판'·성장률둔화 의식?…中, 기준금리 0.1%p 깜짝인하(종합) 2024-07-22 11:20:01
방식과 상업용 부동산 선분양 제도 개혁, 부동산 세제 개선에도 나서겠다고 예고했다. 3중전회는 내수에 관해선 "소비 확대를 위한 장기적 메커니즘을 완비하고 제한 조치를 줄인다"고만 간략한 방향을 제시했다. 이를 두고 과거와 같은 획기적 개혁 조치를 찾아볼 수 없었다는 평가가 적지 않았다. 블룸버그통신은 중국...
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한국자산매입, 라이언자산운용과 전략적 파트너십 MOU 2024-07-11 15:13:44
협력한다는 계획이다. 주요 협력 분야는선분양 아파트 구매자의 리스크 관리를 지원하는 혁신적 핀테크 솔루션 ‘헷지했지' 서비스 확대, 청년층, 신혼부부, 다자녀 가구에게 양질의 임대주택 공급을 통한 임대주택리츠 투자 펀드 추진, 주택시장 활성화와 사회적 안전망 강화 프로그램 등 공익적 기여 확대 등이다....
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[취재수첩] 끝나지 않는 사전청약 '카오스' 2024-07-02 17:35:30
일반적으로 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수(선분양)를 1~2년 정도 앞당겨 하는 제도다. 2009년 이명박 정부 시절 보금자리주택에 처음 적용했다가 폐지했다. 2021년 문재인 정부가 다시 도입한다고 했을 때도 전문가들은 사업 지연과 취소, 분양가 상승 등 각종 불확실성에 따른 문제가 똑같이 반복될 것이라고 입을...
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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
부동산 PF 구조가 만들어졌다는 것이다. 선분양 관련 제도는 저자본·고보증 구조를 더욱 강화했다는 분석이다. KDI는 “한국은 아파트 같은 30세대 이상 공동주택을 선분양할 때 수분양자가 낸 계약금과 중도금을 공사비로 쓸 수 있는 거의 유일한 나라”라고 지적했다. 공사비를 수분양자 자금으로 충당할 경우 토지비만...
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