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[데스크 칼럼] 민간공급 늘려야 전세난 풀린다 2026-02-10 17:30:12
정도로 높은 편이다. 기존 세입자가 눌러앉으면서 신규 전세 물량이 시장에 거의 나오지 않는다. 매매 시장이 얼어붙고 대출 규제가 강화되자 ‘전세를 끼고 사는’ 신규 매수도 불가능해졌다. 전세대출 문턱까지 높아져 실수요자의 선택지는 갈수록 좁아지고 있다. 빌라 등 주거 사다리 복원해야전세 시장은 매매 시장과...
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구윤철 "세입자 있으면 계약기간까지 실거주의무 유예" [HK영상] 2026-02-10 13:31:47
수 있습니다. 아울러 현재 세입자가 거주 중인 주택의 경우에는, 시장 상황을 감안해 임차 기간 동안에는 실거주 의무를 유예하기로 했습니다. 다만 임대차 계약이 끝나면 반드시 실거주해야 하며, 남아 있는 계약 기간인 최대 2년 범위 안에서만 적용됩니다. 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 추가로 연장하는 2년까지...
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구윤철 "세입자 있으면 계약기간까지 실거주의무 유예" 2026-02-10 11:09:32
수 있다. 더불어 현재 세입자가 거주하고 있는 주택에 대해서는 "시장 상황을 감안해 임차인이 임대하는 기간은 실거주 의무를 유예하고, 다만 임차 기간이 끝나면 반드시 실거주하도록 해서 걱정을 덜어드리겠다"고 전했다. 다만 세입자의 계약갱신청구권 행사에 따른 추가 2년까지는 보장되지 않는다. 한편 이 대통령은...
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"팔고 싶어도 못 팔아" 퇴로…세입자 있으면 실거주 '유예' 2026-02-10 11:03:10
즉 세입자가 있는 다주택자는 5월 9일 이전에 매도 계약을 체결할 경우 세입자 임대 기간인 최대 2년 범위 안에서 실거주를 하지 않아도 되는 것이다. 다만 실수요자 중심 거래 유도를 위해 매수자는 반드시 '무주택자'라야 한다. 아울러 토지거래허가구역은 오는 5월 9일 계약하면 잔금·등기를 4개월 내로 하는...
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2월 아파트 입주전망 개선…서울 아파트값 상승 등 영향 2026-02-10 11:00:03
수도권(82.6%)은 1.0%포인트 하락했으나 5대 광역시(69.8%)는 14.0%포인트, 기타 지역(76.0%)은 19.8% 높아졌다. 미입주 사유는 기존 주택 매각 지연(34.5%), 잔금대출 미확보(32.8%), 세입자 미확보(15.5%), 분양권 매도 지연(3.4%) 순이었다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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보증금도 못 돌려주면서, 파산해 버리면 어떡하나요 [김용우의 각개전투] 2026-02-10 07:00:16
하지만 부동산 경기가 하락하거나 세입자 수요가 줄면, 새 세입자를 구하지 못하거나 전셋값이 내려가면서 기존 임차인의 보증금을 제때 돌려주지 못하는 상황이 생깁니다. 임대인이 파산을 신청하면 어떻게 될까요? 보증금 반환과 관련해 임대인은 채무자, 임차인은 채권자의 지위에 있게 됩니다. 다행히도, 실입주와...
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'서부의 맘다니' 나오나…인도계 진보 성향 라만, LA시장 출사표 2026-02-10 04:08:42
임대료를 연체한 세입자에 대해서도 퇴거를 최소화하는 방안 등을 담은 세입자 보호안을 적극적으로 추진했으며, 아파트 임대료 인상률을 4%로 제한하는 조례를 내놓기도 했다. 라만이 당선되면 미국 최대도시 뉴욕에 이어 2번째로 큰 도시인 LA에서도 민주사회주의자 소속 이민자 시장이 나오게 된다는 점이 눈길을 끈다....
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전세만큼 흔해진 '반전세'…서울, 월 5000건 육박 2026-02-09 17:14:03
부족과 전셋값 고공 행진으로 집주인과 세입자 모두 반전세 외에 다른 선택지가 적다는 분석이 나온다. 청년·신혼부부가 많이 사는 서울 강북 주거지에서 반전세가 크게 늘어나 서민 주거비 부담이 가중되고 있다는 우려가 제기된다. ◇서울 아파트 ‘반전세’ 대세9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 ...
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카카오페이손보 "전월세보험 가입자 수도권에 몰려" 2026-02-09 10:27:30
1,300원, 보증금 1억원을 보장받는 '든든형'의 보험료는 14만 7,700원으로 가입 시 한 번만 납부하면 된다. 카카오페이손해보험은 “전세사기 이슈가 장기간 이어지면서 주거 계약 과정에서 세입자들이 느끼는 불안이 여전히 크다”면서 “사용자들이 계약 단계부터 계약 종료 시까지 전 과정에서 안심할 수 있도록...
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李 "혼자 수백채 사면 수만채 지어도 부족"…매입임대 손질 시사 2026-02-09 08:57:08
주택을 사들여 세입자를 받는 형식이다. 건설사 등이 직접 주택을 지어 임대로 내놓는 형식인 건설임대와 비교된다. 매입임대 사업자 제도는 부동산 정책의 흐름에 따라 냉탕과 온탕을 오갔다. 시장영향에 대한 찬반 논리도 팽팽하다. 문재인 정부에서 임대차 시장 안정화를 위한 ‘구원투수’로 활성화됐다가 오히려 집값...
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