국토장관 "재초환 폐지나 토허구역 해제 논의한 바 없어" 2026-02-04 17:48:34

완료한 거래는 지역에 따라 3개월에서 6개월까지 잔금을 치르고 등기를 완료할 여유 기간을 주는 다주택자 양도세 중과 퇴로 방안을 추진하고 있다. 구체적으로 작년 10·15 부동산 대책 시행 이전에 이미 조정대상지역으로 묶였던 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 5월 9일 이후 3개월(8월9일)까지, 10·15...

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• #국토장관 재초환 #주택 #장관 #정부 #대책 #서울 #공급

다주택자 물량 늘리려 '토허제' 족쇄 푸는 정부 2026-02-04 17:04:21

거래를 허가받은 날로부터 4개월 안에 잔금을 치르는 동시에 입주해야 한다. 임대차 계약 만료가 4개월보다 더 길게 남은 집은 사실상 매물로 나올 수 없는 구조다. 잔금 기한을 6개월로 연장해 잠재 매물을 늘리려면 토지거래허가구역에서 규정한 입주 시한도 함께 조정해야 한다. 재경부 관계자는 “신규 규제지역에만...

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• #다주택자 물량 #정부 #토지거래허가구역 #다주택 #입주

5월 9일부터 양도세 중과…잔금 기간은 유예 2026-02-04 16:18:21

잔금과 등기를 마칠 경우까지 유예를 인정하는 방안을 검토 중입니다. 또 지난해 10월 15일 새로 조정 지역에 묶인 곳들은 5월 9일 계약분에 한해 최장 6개월 내 잔금을 치르거나 등기하는 경우 중과를 피할 수 있도록 하는 방안이 유력합니다. 정부는 이런 내용을 담은 최종안을 국무회의 논의와 여론 수렴을 거쳐 확정한...

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• #5월 9일부터 #대통령 #정책 #중과 #유예 #부동산 #정부 #사람

주택임대차보호법의 적용을 받기 위해 반드시 갖춰야 할 법적요건은 2026-02-04 16:02:23

확인하고, 가능하다면 잔금 지급과 입주, 전입신고를 같은 날 마쳐 위험 시간대를 최소화하는 것이 바람직하다. 대항력은 한 번 취득했다고 해서 계속 유지되는 것도 아니다. 법은 임차인이 계속해서 전입신고를 유지하고 해당 주택을 실제로 점유해야 대항력이 유지된다고 정하고 있다. 임차인이 다른 곳으로 주민등록을...

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• #주택임대차보호법의 적용을 #임차인 #주택 #대항력 #전입신고 #보호 #보증금 #건물 #발생

공고 뜨기도 전에 '문의 폭주'…'청약 경쟁' 예고한 서울 아파트 [주간이집] 2026-02-04 06:30:01

진행되지만, 잔금대출로 전환하는 시점에는 최대 대출 한도가 6억원으로 제한됩니다. 나머지 자금은 자력으로 조달해야 합니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "입지는 신길뉴타운과 생활권을 공유하고 있다고 보면 된다"며 "역세권이라 신길뉴타운 내 비역세권 단지보다 더 비싸게 형성될 입지로 보인다"고 설명했습니다....

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• #공고 뜨기도 #분양 #단지 #전용 #아파트 #서울 #청약자 #역세권 #기대 #예비 #신길뉴타운

"12만 개미들 피눈물"…강영권 前 에디슨모터스 회장 징역 3년 [CEO와 법정] 2026-02-03 18:37:02

10월 쌍용차 인수 우선협상대상자로 선정됐지만, 인수대금 잔금을 납입하지 못해 2022년 3월 합병이 최종 무산됐다. 에디슨EV 주가는 급락했고, 이후 상장폐지됐다. 강 전 회장과 함께 기소된 관계자 차모 씨는 이날 징역 1년 6개월에 집행유예 3년, 한모 씨는 벌금 1500만원을 선고받았다. 병합된 사건의 나머지 피고인 7...

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• #12만 개미들 #투자자 #에디슨모터스 #허위 #선고 #대표 #징역 #에디슨

다주택자 매물 끌어내기 총력전…"양도차익 적은 외곽부터 팔 것" 2026-02-03 17:56:57

‘계약일 기준’을 적용하고 잔금 납부를 최대 6개월까지 허용하기로 한 것은 매물을 최대한 끌어내기 위한 포석으로 풀이된다. ‘다주택자 때리기’가 매물 증가와 부동산 가격 안정으로 이어져야 하지만, 수도권 대부분이 ‘다중 규제’에 묶여 있어 매도가 쉽지 않아서다. 강남 3구 등을 제외한 지역은 토지거래허가제를...

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• #다주택자 매물 #주택 #매물 #잔금 #중과 #다주택 #등기 #유예 #지역 #강남

"다주택자, 5월9일까지 계약하면…양도세 중과 3~6개월 유예 추진" 2026-02-03 17:46:26

내 잔금 지급과 등기를 완료하면 양도세 중과를 유예해주는 방안을 추진한다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 3일 청와대에서 열린 국무회의에서 이 같은 내용의 ‘다주택자 양도세 중과 유예 및 보완 방안’을 이재명 대통령에게 보고했다. 이번 조치에 따라 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택을 양도할 때...

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• #다주택자 5월9일까지 #주택 #중과 #매물 #유예 #다주택 #잔금 #양도세 #조정대상지 #등기 #계약