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지방 1주택자, 서울 아파트 추가 매입 땐 주담대 못 받는다 2025-07-13 17:42:18
받은 재건축·재개발 사업장의 조합원은 이번 대출 규제를 적용받지 않아 6억원 넘는 이주비대출을 받을 수 있다. 문제는 지난달 28일 이후 관리처분인가를 받았거나 앞으로 받을 예정인 수도권 재건축·재개발 사업장이다. 금융사에서 받을 수 있는 이주비대출이 최대 6억원으로 막히기 때문이다.” ▷추가 이주비대출도...
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서울 재개발 단지에 '나무 아파트' 나온다 2025-07-13 17:10:14
목조 주택’으로 재개발을 추진하는 사업장이 있어 관심을 끈다. 13일 건설업계에 따르면 서울 종암동 개운산마을 가로주택정비사업 조합은 ‘탄소중립 공동체 아파트’를 목표로 재개발하고 있다. 최고 20층, 130가구 규모 공동주택으로 탈바꿈할 이 아파트는 철근 콘크리트 방식으로 짓는 112가구 외에 18가구를 ‘나무...
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'똑같은 2주택인데'…주담대, 서울 사람은 되고 지방은 안되는 이유 2025-07-12 17:34:32
받은 재건축·재개발 사업장의 조합원은 이번 대출 규제를 적용받지 않아 6억원 넘는 이주비대출을 받을 수 있다. 문제는 지난달 28일 이후로 관리처분인가를 받았거나 앞으로 받을 예정인 수도권 재건축·재개발 사업장이다. 금융사에서 받을 수 있는 이주비대출이 최대 6억원으로 막히기 때문이다. Q3)추가 이주비대출도...
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"서울 역세권 재건축 아파트가 5억"…가성비로 뜬 '이곳' 2025-07-12 07:00:03
지역에서 재건축·재개발이 좀처럼 속도를 내지 못하는 사업장이 많다. 재건축에 속도를 올리고 있는 이 단지에 대한 투자자의 관심도 자연스레 커지고 있다. 교통 인프라도 좋은 편이다. 수도권 지하철 1호선 도봉역이 가까운 역세권 아파트다. 중랑천 너머 15분가량 걸으면 7호선 수락산역이 나온다. 대형 교통 호재도 두...
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가입비·분담금 환불 지연…지주택 30% 분쟁 2025-07-08 17:31:30
재개발보다 간소한 게 장점이다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 불어나 조합원이 피해를 보는 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 조사에 따르면 작년 말 기준 지역주택조합 중 절반가량인 316곳(51.1%)이 설립 인가를 받지 못하고 조합원을 모집하는 단계에 머물렀다. 모집...
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"이주비 막으면 주택 공급 지연"…국토부·금융권·업계도 우려 2025-07-08 17:30:40
금융위에 재건축·재개발 현장에서 이뤄지는 이주비 대출 제한을 일괄 적용하면 도심 주택 공급에 차질을 빚을 수 있다는 의견을 금융위에 전달했다. 서울 등 도심에선 주택 공급원인 정비사업에서 이주비 대출 제한에 따른 사업 지연으로 주택 공급이 늦어질 수밖에 없다는 설명이다. 앞서 정부는 재건축·재개발 사업장의...
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전국 지역주택조합 30% 분쟁중…국토부, 45년만에 제도 개선 2025-07-08 14:03:29
저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 늘어 조합원들이 피해를 겪는 사례가 속출했다. 이번 조사에 따르면 작년 말 기준 전국 618개 지역주택조합 중 절반가량인 316곳(51.1%)이 설립 인가받지...
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지역주택조합 30%는 분쟁 중…정부, 45년만에 제도 '대수술' 2025-07-08 06:00:01
사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 그러나 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 이러는 동안 추가 분담금이 눈덩이처럼 늘어 조합원들이 피해를 겪는 사례가 속출했다. 조사 결과 작년 말 기준으로 전국 618개 지역주택조합 중 절반가량인 316곳(51.1%)이 설립 인가를 받지 못하고 조합원을 모집하는...
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"메이저 업체들 총출동"…'랜드마크' 설계 경쟁 불붙은 이 아파트 2025-07-05 07:00:26
재건축·재개발 정비 사업장의 설계자 선정은 보통 두 가지 방식으로 진행된다. 적격심사 혹은 설계공모(현상설계). 일정한 배점표를 통해 사업수행능력을 따져보는 적격심사에선 주로 가격 경쟁이 벌어진다. 설계공모는 설계업체가 사업장에 맞는 작품을 응모하면, 심사와 총회를 거쳐 당선작을 가려내는 방식이다. 창의성...
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'한강변 랜드마크' 압구정4…1664가구 변신 2025-07-04 17:04:20
일대 재개발 사업장엔 총 2896가구가 들어선다. 신사동 200 일대(편백마을)엔 최고 33층, 1536가구(임대주택 209가구)가, 신사동 237 일대(산새마을)엔 최고 33층, 1360가구(임대주택 193가구)가 조성된다. 2022년 8월 공공재개발 후보지에서 탈락한 곳들이다. ‘산새~편백마을 연계 통합계획 수립 조건’으로 민간재개발...
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