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15억 아파트가 5개월 만에…요즘 분위기 확 달라진 동네 2025-12-09 15:10:09
연수구 송도동 A공인중개소 관계자는 “수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’에 고가 아파트가 많은 송도가 타격을 입었다”면서도 “10월부터 거래가 다시 늘고 이제 저가 매물은 찾아보기 힘들어졌다”고 말했다. 검단신도시가 있는 서구 원당동 B공인 관계자도 “인천은 담보인정비율(LTV)이 70%...
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한은총재 "韓 2040년대 잠재성장률 0%대…美처럼 2% 넘어야"(종합) 2025-12-09 14:33:42
주택담보대출 등 가계대출 관련 위험가중치를 늘리고, 반대로 중소기업 대출의 위험가중치는 줄이는 등 금융기관의 인센티브를 조정할 필요가 있다는 게 한은의 조언이다. 비(非)생산 부문에 대한 '경기 대응 완충 자본' 적립도 제안됐다. 아울러 한은은 "현재 대차대조표·담보·보증 중심의 대출 심사 관행이...
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한은 "부동산 대출, 기업투자로 전환하면 성장률 0.2%p 증가" 2025-12-09 14:00:04
대출을 줄이기 위해 주택담보대출의 위험가중치를 높이고, 부문별 경기대응완충자본 적립을 검토할 필요가 있다고 봤다.주담대에 실행에 따른 자본 확충 부담이 커지면 은행이 자연스럽게 관련 대출을 줄이게 되기 때문이다. 동시에 금융기관의 기업신용 취급을 확대하기 위한 인센티브 도입도 제안했다. 대차대조표나 담보...
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"GDP대비 가계신용 비율 10%p 낮추면 성장률 0.2%p 올라" 2025-12-09 14:00:02
주택담보대출 등 가계대출 관련 위험가중치를 늘리고, 반대로 중소기업 대출의 위험가중치는 줄이는 등 금융기관의 인센티브를 조정할 필요가 있다는 게 한은의 조언이다. 비(非)생산 부문에 대한 '경기 대응 완충 자본' 적립도 제안됐다. 아울러 한은은 "현재 대차대조표·담보·보증 중심의 대출 심사 관행이...
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문재인 정부와 닮아가는 부동산 정책[권대중의 경제 돋보기] 2025-12-08 10:35:06
초기 부동산 시장이 어느 정도 안정되어 주택공급 270만 호를 공급하겠다고 추진하였지만 계엄이라는 큰 사건을 터트리고 결국 임기를 마치지 못했다. 그런데 윤석열 정부는 물러 나기 전인 지난해 9월부터 가계 채가 늘고 부동산 가격이 상승하고 있다고 판단해 연말까지 제1금융권의 주택담보대출을 전면 중단했다. 이...
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일주일새 0.1%P 뛴 주담대 금리 2025-12-07 18:47:11
주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 1주일 새 0.1%포인트 뛴 것으로 나타났다. 기준금리 인하 사이클 종료 우려로 은행채 금리가 치솟은 여파다. ▶본지 11월 5일자 A1, 3면 참조 7일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 등 4대 은행의 지난 5일 기준 혼합형 주담대 금리는 연 4.12~6.20%다. 지난달 28일(연...
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'갭투자' 원천 차단…한강벨트 아파트 거래 '뚝' 2025-12-07 11:19:44
68건으로 40.4%, 송파구는 608건에서 340건으로 44.1% 줄었다. 서울 아파트 시장은 12월 들어서도 극심한 거래 침체가 이어질 것으로 보인다. 시중은행들이 올해 가계대출 총량 관리에 들어가면서 금리를 높이고 주택 구입용 주택담보대출을 중단한 은행이 늘고 있어서다. 12월은 현재까지 총 105건의 거래가 신고된 가운데...
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"갭투자 막혀"…10·15대책 후 한강벨트 아파트 거래 90% 급감 2025-12-07 10:49:18
가계대출 총량 관리에 들어가면서 금리를 높이고 주택 구입용 주택담보대출을 중단한 은행이 늘고 있어서다. 12월은 현재까지 총 105건의 거래가 신고된 가운데 성동·강동·종로·용산구 4곳은 아직 거래 신고가 한 건도 없다. 전문가들은 규제지역 확대로 주택담보대출 한도가 2억∼6억원으로 줄어든 가운데, 시중은행의...
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"자고 나면 뛰어 오르네"…영끌족, 이젠 어쩌지 '멘붕' 2025-12-07 07:55:34
연 3.830∼5.507%로 상단이 1주 만에 0.197%p 또 올랐다. 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.840∼5.865%) 역시 같은 기간 상단은 0.015%p 떨어졌지만, 하단이 0.020%p 상승했다. 이런 상승세는 당분간 이어질 것으로 예상된다. KB국민은행은 8일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물...
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주담대 금리 한 달 만에…'어쩌나' 잠 설치는 영끌족 2025-12-07 07:14:56
0.197%p 상승했다. 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 기준·연 3.840∼5.865%) 역시 같은 기간 상단은 0.015%p 떨어졌지만, 하단이 0.020%p 올랐다. 이러한 흐름은 지속될 것으로 예상된다. KB국민은행은 8일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭만큼 추가로 인상하기로 했다. 이에...
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