이지스 '아레나스 영종' 입찰 흥행…확실히 고개 든 물류센터 투심 2025-09-16 15:21:13

이상이 제안서를 접수한 것으로 파악된다. 매도인 측은 원매자들을 상대로 딜 인터뷰 등을 진행해 조만간 우선협상대상자를 결정할 계획이다. 매각 주관은 딜로이트안진·JLL코리아 컨소시엄이 맡고 있다. 아레나스 영종은 인천 운북동 1328의 1 일원에 2021년 준공됐다. 지상 6층, 연면적 18만6095㎡(약 5만6000평) 규모의...

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• #이지스 아레나스

'브룩필드 청라' 우협에 KKR·크리에이트운용…훈풍 부는 물류센터 시장 2025-09-08 14:09:20

크게 미치지 못했다. 매도인 측은 인수 희망자들과 가격 등에 대한 협상을 이어가는 한편. 리파이낸싱(재구조화)을 거쳐 향후 재매각에 나서는 방안을 함께 고민해온 것으로 알려졌다. 하지만 KKR·크리에이트자산운용과의 협상에서 인수 가격에 대한 합의점에 접근하면서 매각으로 방향을 정했다. 업계에서는 인수 가격이...

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• #브룩필드 청라

[단독] 반포 4500억 실버타운 개발 또 좌초 위기…계약 직전 분할 매각 논란 2025-08-29 15:07:54

개발 사업이 또다시 좌초될 위기에 놓였다. 매도인인 부동산 개발사 더랜드가 본계약 체결 전 사업지 핵심 토지를 별도 법인에 넘긴 사실이 드러나면서, 인수자로 나선 국내 사모펀드(PEF) 운용사 폴캐피탈코리아가 반발하고 있어서다. 이미 수백억원대의 계약금이 오간 가운데 인수자 측은 매각된 토지를 되찾기 위해 소송...

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• #반포 4500억

이지스운용 인수전 숏리스트에 한화생명·흥국생명·외국계 PE 포함 2025-08-29 13:50:29

8000억~8500억원으로 평가한다. 매도인 측은 오는 10월께 숏리스트 후보자들을 대상으로 본입찰을 진행해 최종 인수 후보자를 가릴 예정이다. 업계 관계자는 "한화와 흥국 등 보험사들이 대체투자 비중을 늘릴 계획인만큼 이지스 인수의 전략적 의미가 클 것"이라며 "제시 인수가와 향후 운용 인력 이탈 방지를 위한 방안...

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• #이지스운용 인수전

"그 가격엔 못 팔아"…브룩필드, '여의도 IFC' 컨티뉴에이션펀드 조성 추진 2025-08-28 10:36:25

초중반 수준에서 인수를 타진했으나, 매도인 측에선 4조원대 가격을 고수한 것으로 알려졌다. 한편 브룩필드자산운용은 앞서 우선협상대상자에서 취소된 미래에셋자산운용과 2000억원 규모의 이행보증금 반환 소송을 벌이고 있다. 브룩필드자산운용은 리츠 승인 불허로 계약 이행을 못한 책임을 물어 미래에셋자산운용이 ...

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• #그 가격엔

'오피스 컨버전' 롯데百 분당점 매각 3파전…우협 선정 초읽기 2025-08-26 15:12:21

것으로 풀이된다. 매도인 측은 인수 초기부터 해당 자산의 오피스 전환을 검토해왔고, 최근 매각을 앞두고 오피스 리모델링을 위한 건축 허가까지 마쳤다. 향후 정해지는 인수자가 리모델링 사업을 이어갈 것으로 예상된다. 준공 예정 시기는 2028년이다. 이번 딜은 자산 인수에 이어 곧바로 리모델링 사업을 이어가야 하는...

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• #오피스 컨버전

강남 바로 옆 동네 아파트, 최고가 찍더니…'뜻밖의 상황' 2025-08-26 13:00:02

매수인과 매도인 간의 가격 눈높이가 너무 차이가 난다. 당장 입주할 수 있는 매물도 많지 않아 거래는 한산한 편"이라고 부연했다. 한편 이런 흐름은 통계에서도 나타난다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 경기도 하남시 집값은 8월 셋째 주(18일) 기준 0.16% 상승했다. 24주 연속 상승 중이다. 올해 들어...

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꼬마빌딩 투자, 성공하려면 반드시 거쳐야 할 6단계 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-23 10:22:01

있습니다. 일반 부동산 중개 매물은 건물주(매도인)가 제시한 호가를 기준으로 주관적인 시세가 형성되는 반면, 법원경매 매물은 감정평가금액을 기준으로 최초 입찰가가 책정되므로, 시작 단계부터 금전적 이익을 확보한 상태로 진입할 수 있습니다. 특히 서울의 경우 1회 유찰될 때마다 최저 입찰가가 20%씩 하락하기 때...

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꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01

매도인의 하자담보책임을 입증할 수 있는 중요한 법적 근거 자료가 됩니다. 2. 위장임차인 리스크: ‘고수익 함정’에 속지 마셔야 합니다 일부 매도인은 매각을 유리하게 만들기 위해 특수관계인을 임차인으로 입주시켜, 실제보다 높은 임대수익률이 발생하는 것처럼 꾸미는 경우가 있습니다. 겉으로는 공실이 없고 임대료...

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