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분양시장도 레디코어 트렌드… 인프라 갖춘 ‘이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크’ 눈길 2025-12-03 10:47:57
분양시장에서 트렌드 변화가 감지되고 있다. 부동산 시장의 불확실성이 높아지면서, 수요자들이 불확실성보다 안전한 선택지를 찾으려는 움직임이 가시화되고 있기 때문이다. 대표적으로 지역 내에서 입주시점에 맞춰 완성된 인프라를 누릴 수 있는 분양단지 등이 인기를 끌고 있다. 최근 소비시장의 화두 중 하나는...
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"오늘이 가장 싸다"…비수도권 분양가도 고공행진 2025-12-03 08:30:47
0.42% 하락했다. 분양업계 관계자는 "다년간 건축비 상승 추세가 이어지면서 분양가도 꾸준히 올라가자, 수요자들 사이에서 신축 아파트의 매수는 앞으로 더 어려워지는 것이 아니냐는 우려가 높아지면서 비수도권 주요 지역 내 새 아파트들의 부동산 시장 내 강세가 이어지고 있다"고 했다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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20억 아파트, '10억' 싸게 내놨더니…12만명 '묻지마 베팅' [주간이집] 2025-12-03 06:30:39
비슷한 규모의 단지가 분양했습니다만 당시엔 청약 성적이 그리 좋지 못했습니다. 복정1지구 B3BL에 들어선 '성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레'는 특별공급에 1799명이, 1순위 청약엔 2746명만 청약했습니다. 당시엔 주변 아파트와 비교해서 시세 차익이 불과 6000만원 수준에 그쳤기 때문입니다....
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
12곳을 동시에 규제하는 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 시행 이후 서울 재건축·재개발 사업지가 혼란에 빠졌다. 당장 이주를 앞둔 주민은 물론 새로 재건축·재개발을 추진하는 주민도 다주택자와 이주비 대출 규제 등으로 사업 추진을 망설이고 있다. 서울 등 도심 주택 공급 확대를 강조해온 정부 방침과 달리 민간...
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GTX-C 재정사업 전환 가능성…인근 부동산 시장 ‘촉각’ 2025-12-02 16:01:43
수도권 주요 거점 지역의 부동산 시장에 관심이 높아지고 있다. 이런 가운데 라인그룹은 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역 인근서 ‘회천중앙역 파라곤’ 을 분양 중이다. ‘회천중앙역 파라곤’ 은 수도권 전철 1호선 덕정역과 덕계역이 인근에 위치하며, 향후 도보 5분 거리에 1호선 신설역인 회천중앙역이 들어설 예정이다....
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GTX-C 재정사업 전환 촉각…인근 부동산 시장 '촉각' 2025-12-02 10:36:06
지역의 부동산 시장에 관심이 높아지고 있다. 이런 가운데 라인그룹은 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역 인근서 ‘회천중앙역 파라곤’을 분양 중이다. ‘회천중앙역 파라곤’은 수도권 전철 1호선 덕정역과 덕계역이 인근에 위치하며, 향후 도보 5분 거리에 1호선 신설역인 회천중앙역이 들어설 예정이다. 특히 GTX-C 노선의...
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위례 뉴스테이 결국 임대 연장...'분양' 뇌관은 그대로 2025-12-01 17:29:20
시점·분양가 산정 등 기준을 명확히 마련하지 않으면 시장 불확실성이 더 커질 수 있다고 말합니다. [권대중/한성대 일반대학원 경제부동산학과 석좌교수: 뉴스테이를 비롯해서 단기에 주택을 공급해야 시장이 좀 안정화됩니다. 투자자들이 어떤 형태든 간에 아마 분양을 다 받으려고 할 겁니다. 너무 낮은 가격이 되면은...
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12월 분양시장 전국 4만가구 공급…올해 연중 최대(종합) 2025-12-01 11:32:53
12월 분양시장 전국 4만가구 공급…올해 연중 최대(종합) 일반분양도 2만6천가구로 월별 최대…수도권이 69% (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 이달 분양 시장에 올해 들어 연중 최대 물량이 풀린다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국 분양 예정 물량은 3만9천855가구(임대 포함·오피스텔...
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마지막 달동네 '백사마을' 16년만에 재개발 '첫삽'…3178가구 단지로 탈바꿈 2025-12-01 10:57:08
녹록지 않았다. 분양주택과 임대주택의 획지 구분으로 입주민 사이에 위화감이 조성됐고 기존 지형·터·골목길 등을 유지한 계획으로 사생활 침해 등 문제가 발생할 수 있다는 의견이 제기돼 사업 추진이 지지부진했다. ‘저층주거지 보존’이라는 과도한 규제도 발목을 잡았다. 서울시는 2022년 4월부터 2024년 2월까지...
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"올해 내 집 마련 할 수 있을까?"…12월 분양 2만여가구 2025-12-01 08:40:53
이달 전국에서 2만여가구가 분양을 앞두고 있다. 1일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에서 2만444가구가 분양에 나설 에정이다. 지난해 같은 기간과 비교하면 17% 늘어난 수준이다. 다만 최근 3년(2022~2024년) 예년 평균 물량과 비교하면 12% 정도 적다. 규제 변화와 시장 불확실성 속에서 건설사들이 연내 분양을...
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