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"아파트 할인해서 팔아야 할 판"…상계동 집주인들 '분통' [돈앤톡] 2025-12-06 09:06:28
가능성이 거론됩니다. 반면 강남 3구(강남·서초·송파구), 마용성(마포·용산·성동구) 등 한강벨트 핵심 수요 지역은 규제가 유지될 것으로 보고 있습니다. 업계 관계자는 "애초 급등 지역이 아니었던 서울 외곽 지역은 규제를 풀더라도 단기간에 폭등할 가능성이 작다"며 "내년 지방선거를 앞두고 과잉 규제에 대한 반감...
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"보증금 6억 넘는데…" 임대주택 가려던 신혼부부 '날벼락' [돈앤톡] 2025-12-05 20:00:01
보증금이 9억원에 육박하는 곳도 있습니다. 이번 미리내집에는 서초구 '서초푸르지오써밋' 전용 59㎡ 1가구가 포함됐는데, 전세 보증금이 8억9700만원으로 책정됐습니다. 양천구 '목동센트럴푸르지오' 전용 84㎡(1가구)도 보증금 8억9700만원에 공급됩니다. 미리내집은 전용 60㎡ 이하의 경우 도시근로자...
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토허구역 넓히니 강남3구·용산 신고가 늘어…초양극화 키웠다 2025-12-05 13:38:52
송파(10.1%P)와 강남(8.8%P), 서초(8.3%P) 순으로 많아졌다. 서초구는 토지거래허가구역 지정 이후 전체 거래의 절반 이상인 59.2%가 신고가 거래였다. 강남3구와 용산구의 신고가 거래 비중은 정부의 규제 대책이 나올 때마다 급등했다. 지난 1월 35.2%였던 신고가 비중은 6·27 대책 직후인 7월에는 60.8%까지 치솟았다....
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아파트 경매 '후끈'…서울 낙찰가율 두달째 100% 넘어 2025-12-04 17:23:49
강남 3구(강남·서초·송파) 이외 지역에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 것은 이례적이다. ‘10·15 부동산 대책’ 이후 현금 부자가 토지거래허가 규제와 실거주 의무가 없는 경매시장으로 몰린다는 분석이 나온다. ◇규제 피해 경매 시장 ‘북적’ 4일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은...
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서울 집값 44주째↑…오름 폭은 둔화 추세 2025-12-04 17:22:32
강남 3구(강남·서초·송파구) 모두 상승폭이 줄었다. 강남구 아파트값 상승률은 지난주 0.23%에서 이번주 0.19%로 0.04%포인트 하락했다. 서초구(0.22%→0.21%), 송파구(0.39%→0.33%)도 오름폭이 둔화했다. 한강 벨트인 마포구(0.18%→0.16%)와 성동구(0.32→0.26%)도 상승세가 약해졌다. 반면 용산구(0.34%→0.35%)는...
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서울 아파트값 44주째 상승…오름폭은 둔화 추세 2025-12-04 14:02:10
3구(강남·서초·송파구) 모두 상승 폭이 줄었다. 강남구 아파트값 상승률은 지난주 0.23%에서 이번 주 0.19%로 0.04%포인트 하락했다. 서초구(0.22%→0.21%), 송파구(0.39%→0.33%)도 오름폭이 둔화했다. 한강 벨트 지역인 마포구(0.18%→0.16%)와 성동구(0.32→0.26%)도 상승세가 약해졌다. 반면 용산구(0.34%→0.35%)는...
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'이 동네' 아파트, 신고가 속출하더니 강남보다 더 올랐다 2025-12-04 14:00:03
이어 서초구 12.94%, 강남구 12.64% 등 순이었는데 과천은 18.76% 뛰어 서초, 강남을 웃도는 집값 상승률을 기록했다. 과천 내 주요 단지들은 '30억 클럽' 입성을 앞두고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시 중앙동 '과천써밋푸르지오' 전용면적 84㎡는 지난 10월 28억원에 손바뀜해...
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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48
강남4구(서초·강남·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구)의 증여 2천여건을 모두 들여다본다. 4일 국세청에 따르면, 고가 아파트가 밀집해 있는 강남4구와 마용성 소재 아파트 증여의 세금 신고 적정 여부를 전수 검증한다. 이른바 '부모찬스'로 고가의 주택을 물려받으면서, 세금은 제대로 내지 않는...
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강남4구·마용성 아파트 증여 급증…국세청 "전체 2077건 전수 조사" 2025-12-04 12:01:00
조사가 이뤄진다. 국세청은 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 지역 고가 아파트 증여 2077건에 대한 전수 검증에 나선다고 4일 밝혔다. 최근 서울 부동산 시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호와 집값 반등 기대감이 겹치며 인기 지역에 매수·청약 수요가 몰리고 있다. 대출 규제까지 더해...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
기자 = 과세당국이 서울 강남4구(서초·강남·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구)의 증여 2천여건을 모두 들여다본다. 집값 상승 속에 감정가 축소, 부채 낀 꼼수 등 편법 증여가 반복되자 처음으로 특정지역을 집중 검증하겠다는 것이다. 국세청은 4일 최근 자산가들 사이에서 증여 거래가 급증하고 있다며 고가...
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