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신탁업 수탁고 1300조 돌파…은행 신탁 늘고 부동산은 '주춤' 2024-04-11 10:26:05
신탁 수탁고와 신탁보수가 늘어난 반면 증권사와 부동산신탁사는 성장세가 주춤한 모양새다. 11일 금융감독원이 발표한 ‘2023년 신탁업 영업실적’에 따르면 지난해 말 기준 국내 신탁사 60곳의 총 수탁고는 1310억7000억원으로 전년말 대비 86조8000억원(7.1%) 증가했다. 이중 은행·증권·보험사 등 겸영 신탁회사...
닥터빌드, 재개발 재건축, 모아타운 투자 과정 25일 개강 2024-04-11 09:46:17
추천을 원하는 일반인, 공인중개사 및 신탁사, 건설사, 금융사 관계자, 재개발, 재건축, 모아타운 사업지 조합장 및 조합임원과 정비사업전문관리업체 임직원 등이 수강 대상이다. 도시정비사업을 통한 아파트 입주권을 취득할 목적으로 재개발, 재건축, 모아타운 등지의 투자자들이 많이 생겨나고 있지만 투자 대상지의...
고금리에 증권사 수탁고 2년 연속 감소…지난해 6.5%↓ 2024-04-11 06:00:07
보험사는 23조8천억원으로 4조1천억원(20.7%) 증가했다. 부동산신탁사는 담보·차입형 토지신탁 확대로 전년보다 10조1천억원(2.6%) 불어난 402조1천억원을 기록했다. 지난해 말 기준 업권별 점유율은 은행 48.2%, 부동산신탁사 30.2%, 증권 19.3%, 보험 1.8% 순이었다. 신탁재산별로 보면 금전신탁이 601조6천억원으로...
공사비 갈등에…신탁방식 재건축도 '빨간불' 2024-04-08 17:51:40
문제에 신탁사가 큰 역할을 하지 못하면서 계약 해지를 추진하는 곳도 생기고 있다. 한 신탁사 수주 담당은 “신탁 계약 해지 요건이 쉬워진 것도 수익성 계산에서 리스크를 크게 높였다”며 “향후 수주에도 어려워진 사업 환경이 반영되는 분위기”라고 했다. 주민들은 시공사나 지방자치단체와의 협상력 강화를 위해...
강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
올 들어 이날까지 개찰이 진행된 신탁사의 토지(대지) 매각 공매는 914건으로, 지난해 같은 기간(356건)보다 2.6배로 늘었다. 올해 공매 물건의 낙찰비율은 1.5%(14건) 수준이다. 공매로 넘어간 사업장은 ‘반값’에도 매수자가 나타나지 않고 있다. 2월 공매로 나온 서초구 서초동의 한 토지는 여덟 차례 유찰됐다. 최소...
[마켓人] 엄준흠 신영자산운용 대표 "밸류업, 알 깨고 나온 병아리" 2024-04-04 17:01:25
또 다른 기존 투자신탁사와 어떤 점을 차별화해서 고객에게 드려야 할지 등을 잘 알고 있다. 신영이 추구하는 것은 가치투자다. 가치투자는 저평가 자산에 장기 투자해서 고객에게 안정적 수익률을 제공하는 것을 과제로 한다. 한국에서 진정한 가치투자 운용사를 만들기 위해 신영투자신탁이 만들어졌다. 허남권 전 사장을...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
끌어올리기도 했다. 최근에는 부동산 신탁사를 초청해 주민 설명회를 여는 곳이 적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는 기대감도...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도 2024-03-29 10:18:03
끌어올리기도 했다. 최근에는 부동산 신탁사를 초청해 주민 설명회를 여는 곳이 적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는 기대감도...
대한토지신탁, '구리 별내 역세권 재개발' 우선협상대상자 2024-03-26 09:09:22
지정개발자 방식은 토지 등 소유자의 위탁을 받은 부동산신탁사가 단독으로 정비사업을 이끌어가는 것이다. 초기 사업자금 조달이 안정적이고 신탁사의 전문성을 활용할 수 있다는 것이 장점이라고 대한토지신탁은 설명했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
'여의도 한양' 재건축 현대건설이 짓는다 2024-03-25 17:54:01
25일 정비업계에 따르면 여의도 한양아파트 재건축정비사업 신탁사인 KB부동산신탁은 지난 23일 전체 회의를 열고 시공사로 현대건설을 정했다. 투표 결과 주민 587명 중 548명이 참석해 314명이 현대건설을 뽑았다. 여의도 한양 재건축은 기존 588가구를 허물고 최고 56층, 5개 동, 992가구를 짓는 사업이다. 전용면적별로...