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"집값 급등은 네 탓"…민주당 vs 오세훈 책임공방 2025-10-20 17:40:42
이연희 의원은 “토허제 해제 직후 강남지역 갭투자(전세 낀 주택 구매)가 불붙기 시작했다”고 했고, 정준호 의원은 “대권에 도전하기 위해 지지 기반인 강남권 주민들에게 유리한 조치를 한 것”이라고 지적했다. 이에 오 시장은 “작년 말부터 거래량이 급감하고 가격 하락 지역이 확대되면서 주택시장이 위축되고 있었...
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규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18
토지거래허가구역으로도 지정돼 갭투자(전세 낀 매매)가 차단된 가운데 이번 대책이 비껴간 경기권 일부 지역에서는 갭투자 수요가 몰리고 호가가 오르는 등 풍선효과 조짐이 보인다. 토허구역으로 지정되면 2년간 실거주 의무가 부여되며, 이를 지키지 않으면 이행강제금이 정기적으로 부과된다. 경기남부권 관심 지역 중...
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토허구역 확대지정 첫날…중개업소 '개점 휴업' 2025-10-20 11:36:36
경기도 12개 지역에 토지거래허가구역(토허구역)이 적용되면서 해당 지역 부동산 시장이 한산한 분위기로 돌아섰다. 이들 지역은 지난 16일부터 조정대상지역과 투기과열지구로 묶여 강화된 대출 규제가 적용 중인 가운데, 20일부터는 2년 실거주 요건이 부여돼 갭투자(전세 낀 매매)를 막는 토허구역 시행까지 '3중...
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토허구역 확대지정 첫날…"문의전화 한통 없다" 시장 한산 2025-10-20 11:22:35
토허구역 확대지정 첫날…"문의전화 한통 없다" 시장 한산 주말까지 이어진 갭투자 문의 '뚝'…'3중규제'에 거래 위축 본격화 (서울=연합뉴스) 임기창 홍국기 기자 = 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역에 토지거래허가구역이 적용된 20일 해당 지역 부동산 시장은 잠잠한 분위기로...
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과천, 막차 매수행렬…최고가에 무더기 손바뀜 2025-10-19 17:00:08
조정지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제를 피해 최대한 많은 대출을 받고자 15일 다수의 거래가 이뤄진 것으로 분석된다. 이어 강남구 역삼동 현대까르띠에710 전용 171㎡가 11일 35억8000만원에 새 주인을 찾았다. 전국에서 전세보증금이 가장 높은 아파트는 서초구 반포동 래미안원베일리였다....
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추석도 불사한 매수…연휴기간 서울서만 아파트 476건 거래 2025-10-19 06:51:05
서울서만 아파트 476건 거래 긴 연휴에 '추석 직후 규제지역 확대' 예측 영향 미친 듯 20일부터 '실거주 2년' 토허구역 지정…종전가 대비 하락거래 사례도 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기남부 일부 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전 추석 연휴에...
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"추석 직후 부동산 규제" 파다한 소문…과천 아파트 '대혼란' 2025-10-18 20:50:06
지역은 16일부터 조정지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제를 피해 최대한 많은 대출을 받고자 15일 다수의 거래가 이뤄진 것으로 분석된다. 이어 강남구 역삼동 현대까르띠에710 전용 171㎡가 11일 35억8000만원에 새 주인을 찾았다. 종로구 경희궁자이 2단지 전용 116㎡는 34억원에 거래돼 종전...
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역 인근 단지 인기 '여전'…올해 청약 상위 10곳 중 9곳 '역세권' 2025-10-17 11:05:22
역 인근 ‘고덕강일 대성베르힐’(3만 287명) 등이 뒤를 이었다. 업계 관계자는 “역세권 단지는 단순한 교통 접근성을 넘어, 주변 상업시설과 생활 인프라가 밀집되어 있고 전세 수요 역시 안정적이기 때문에 실수요자들이 꾸준히 선호하는 입지 유형”이라며 “이 같은 선호는 앞으로도 청약 시장의 주요 흐름으로 이어질...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
이들 규제지역 지정이 겹치는 경우가 대부분이었다. 규제 내용 대부분은 유주택 또는 다주택자를 겨냥하고 있다. 실거주 주택 이외에 다른 주택을 추가 구입할 통로를 원천 차단하는 것이다. 우선 조정대상지역에선 기존 유주택, 다주택자에 대해 주택 취득세와 양도세를 중과한다. 중과세율은 취득세의 경우 2주택이 8%,...
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"2억 낮출 테니 사흘 내로 팔아주세요"…집주인들 '패닉' 2025-10-16 15:05:22
못하고 있다"고 전했다. 일부 집주인들은 토지거래허가구역 지정으로 거래가 막힐 것을 우려해 호가를 낮추는 사례도 있었다. A공인 대표는 "북아현동 '신촌푸르지오' 전용면적 109㎡ 집주인이 최근 23억원에 물건을 내놨는데 21억원으로 낮출 테니 사흘 내로 팔아달라고 했다"며 "갭투자(전세 끼고 매매) 물건인데...
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